Hoppa till innehåll

Exklusiv och energieffektiv 1-plansvilla med naturen som närmsta granne

  • Besiktigad
  • På förhand

Målsryd, Borås

Skogsvägen 23

Pris:
4 795 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
174 kvm*
Tomtarea:
1 022 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Fredrik Parkhagen

Fastighetsmäklare / Kontorsansvarig

Kontakta mig

Bjurfors Borås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Exklusiv och energieffektiv 1-plansvilla med naturen som närmsta granne

Nu förbereder vi detta lättskötta och exklusiva 1-planshuset på lugnt och fint läge mot naturen i familjära Målsryd.

Beskrivning

Välkommen till detta exklusiva enplanshus på Skogsvägen 23 i Målsryd – en oas för dig som söker både modern komfort och naturens ro. Här erbjuds ett stilrent hem där ingen detalj är lämnad åt slumpen. Huset är byggt med fokus på högsta kvalitet och hållbarhet, och den effektiva solcellsanläggningen gör det inte bara miljövänligt utan även ekonomiskt fördelaktigt.

Med naturen som närmsta granne får du en oslagbar känsla av lugn och harmoni. De stora fönstren släpper in ett härligt ljus och bjuder på en fantastisk utsikt över den grönskande omgivningen. Varje rum i huset har noggrant valts med tanke på både funktion och estetik, och de exklusiva materialvalen skapar en varm och välkomnande atmosfär.

Huset är utrustat med det senaste inom energieffektiv teknik, vilket gör att du kan njuta av ett bekvämt och hållbart boende året om. Här bor du i perfekt symbios med naturen, samtidigt som du har alla moderna bekvämligheter på ett och samma ställe.

Strax väster om Borås ligger Målsryd. Byn precis utanför staden. Här bor du bekvämt och lugnt för dig och barnen. Naturen är ständigt närvarande och på cykelavstånd ligger både Skansasjön och Lindåsasjön. Här finns fiske, bad och grillplatser i omedelbar anslutning. Målsryd är ett idylliskt område för alla faser i livet med skolor och förskola i närheten. Idrottsföreningen är också aktiv och på Målevi finns det fotbollsplaner, utegym, tennisbana och en motionsslinga som är belyst. Bor du i Målsryd kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad näromårdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 303.

Välkommen att anmäla ert intresse!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Planskiss

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bråthult 1:76

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
4 795 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
174 kvm*
Tomtarea
1 022 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
2018
Fasad
Puts
Grund
Betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme
Stål
Uppvärmning
Bergvärme kopplat på vattenburen golvvärme
Takbeklädnad
Valmat tak med betongpannor
Ventilation
FTX-System
Fönster
3-glas isolerfönster

Ombyggnad, Renoveringar

2023 Byte av golvbrunn dusch/WC
2021 Solcellsanläggning
2019 Altan

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1971-11-18)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Borås målsryd ga:1 ändamål: Vägar

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 527 000 kr
Byggnadsvärde
3 001 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
495 kr
Hushållsström
13 107 kr
Försäkring
4 850 kr
Samfällighetsavgift
200 kr
Renhållning
3 150 kr
Vatten/Avlopp
9 835 kr
Summa
31 637 kr
Elförbrukning
6 329 kWh/år

Elkostnader avser både uppvärmning och hushållsel.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
32
Energideklarationsdatum
2025-03-10

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 980 000 kr

Om Borås

Mäklaren om Borås

MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.

PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.

Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Skogsvägen 23

Skogsvägen 23

51677 Målsryd

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Kampanjbild Boneo