-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Citynära, modern 2:a från 2018!
Norrby, Borås
*I månadsavgiften ingår uppvärmning och vatten. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 195 kr/mån för kabel-tv. Total månadsavgift: 4009 kr.
**Enligt förvaltaren.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en hemtrevlig bostad som producerades 2018 och är i mycket gott skick, här är det bara att flytta rakt in. Bostaden är belägen i ett bekvämt våningsplan utan trappor. Rymlig 2:a på 59 kvm som fördelar sig på kök och vardagsrum i öppen planlösning, ett väl tilltaget helkaklat badrum utrustat med kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt ett stort sovrum med tillhörande klädkammare. Utöver detta finns även ett mindre rum som passar utmärkt som hemmakontor eller extra förvaring. Bostaden har genomgående enhetliga parkettgolv och vitmålade väggar vilket skapar en ljus och harmonisk helhet i hela bostaden. Föreningen gör en avsättning om cirka 200 kr per månad till den inre reparationsfonden. I dagsläget uppgår saldot till cirka 18 000 kr, en fin möjlighet för den som önskar sätta sin egen prägel på bostaden.
Här bor du i ett centralt läge med endast fem minuters promenad till både Knalleland och Borås centrum med närhet till stadens puls och breda serviceutbud. I närområdet finns restauranger, nöjen, aktiviteter, shopping och grönskande parker. Högskolan i Borås ligger på bekvämt avstånd och ett stenkast bort väntar vackra Ramnasjön med fina promenadstråk. För dig som pendlar med buss eller tåg nås Borås Resecentrum enkelt till fots, och för bilpendlaren tar du dig smidigt ut på de större lederna.
Välkommen med din intresseanmälan och visningsförfrågan!
HALL
Välkommen in! På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv och väggarna är vitmålade precis som i övriga bostaden. I hallen finns det gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor samt en garderob.
KÖK OCH VARDAGSRUM
Kök i vinkel med gott om förvaring och bänkyta. Vita släta luckor och vita kakelplattor som stänkskydd. Mörk bänkskiva som bryter av på ett snyggt sätt. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. I taket sitter spotlights som ger ett behagligt ljus. Golvet är belagt med parkett som är genomgående i hela bostaden och skapar en fin helhetskänsla tillsammans med de ljusa väggarna.
Kök och vardagsrum ligger i en öppen och social planlösning vilket bidrar till en luftig atmosfär. Plats för både matbord och soffa.
BADRUM
Bostaden har ett stort, helkaklat badrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. I golvet ligger skön komfortvärme och i taket sitter spotlights som ger ett behagligt ljus. Inredningen består av wc, handfat med kommod, dusch med vikbara glasväggar samt handdukstork. Det finns även en kombinerad tvättmaskin/torktumlare som bidrar till en bekväm vardag.
SOVRUM
Rymlig sovrum med god plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Utöver säng ryms även ytterligare möblemang vid behov. I anslutning till sovrummet finns en praktisk klädkammare som rymmer allt i klädväg.
KONTOR
Intill vardagsrummet finns ett mindre rum som passar utmärkt som kontor med plats för skrivbord och förvaring.
*Bostaden är belägen i markplan
**Enligt förvaltaren.
I månadsavgiften ingår uppvärmning och vatten. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 195 kr/mån för kabel-tv. Total månadsavgift: 4009 kr.
*2018 producerades 3 st lägenheter.
Till bostaden finns ett källarförråd.
Basutbud för TV samt bredband via Tele2 ingår i den totala månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifter enligt schablon.
Driftkostnaderna kan variera beroende på antalet personer i hushållet, avtal, förbrukning och årstid.
*Betalas av säljare
Föreningens fastigheter Hattmakaren 3 och Skräddaren 1 i Borås bebyggdes åren 1964. På fastigheterna finns två bostadshus med tre uppgångar med adresserna Norrby Tvärgata 35-37 och Värmlandsgatan 32.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar. I denna försäkring ingår bostadstillägg för föreningens lägenheter.
2025: Renoverat balkonger.
2024: nytt värmesystem, takrenovering, OVK, byte av termostatventiler.
2010: Reling av avloppstammar för både kök och badrum.
2019: Mindre målningsarbeten i trapphus.
2018: byggt om lokaler till 3st lägenheter.
35 st parkeringsplatser, varav 10 med motorvärmare.
Parkeringsplats: ca 150 kr/månad.
Parkeringsplats med motorvärmare: ca 250 kr/månad.
Kösystem till parkering.
Basutbud för TV samt bredband via Tele2 ingår i den totala månadsavgiften.
2 st tvättstugor finns, en i vardera hus.
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd och/eller matkällarförråd.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
