-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverat gavelhem med vackra detaljer från fastighetens ursprung
Norrmalm, Borås
*Inkluderat värme, vatten och digital-TV.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Smakfullt renoverat gavelhem på attraktiva Linnégatan. Här väntar vackra renoveringar, välplanerade ytor och en uppskattad balkong.
I ett av Borås mysigaste kvarter välkomnas ni till denna vackert renoverade hörnlägenhet om två rum och kök. Här samsas det moderna tillsammans med charmiga originaldetaljer från det svunna femtiotalet i form av bevarad fiskbensparkett, burspråk och fönsterbänkar i marmor. Hela hemmet har de senaste åren renoverats till bästa tänkbara utförande. Tack vare smart planlösning får du en rymlig lägenhet med öppna och sociala ytor samt ett väl tilltaget och avskilt sovrum mot grönområde som inger lugn och ro. Uppskattad balkong som blir en given favoritplats under sommarhalvåret med fin utsikt mot grönska och närområdet. Takhöjden är generös och ljuset faller in genom stora fönsterpartier i tre väderstreck. Goda förvaringsmöjligheter i hemmets klädkammare vid entrén samt ytterligare två förråd som tillhör hemmet, varav det ena ligger i källaren och det andra på vinden.
Här bor du i populär förening på en attraktiv adress med allt som kan önskas utanför porten, restaurang-, nöjes- och folklivet runt centrum bara några minuter bort och gångavstånd till högskola, knalleland samt Kypegården som erbjuder både motion, bad- & fiskemöjligheter.
Välkommen att anmäla ditt intresse!
Bostadens entré är genomtänkt utformad med plats för avhängning för ytterkläder direkt innanför dörren och även gott om plats för en bänk eller annan hallmöbel. Ytterligare förvaring erbjuds i den generösa klädkammare som finns i anslutning. Vackert målade väggar och känslan av stilren modernitet gör sig påmind redan vid första anblick.
Rakt fram till vänster om hallen möts ni av rymd och ljus där hemmets vardagsrum och matsal bjuder in till umgänge och gemenskap i en social planlösning. De stora fönsterpartierna med sina djupa nischer skapar ett harmoniskt dagsljusspel över den vackra fiskbensparketten. Här är möjligheten till olika sorters möblering många. Det finns en naturlig plats för soff- och matgrupp med tillhörande möblemang utan att det känns trångt.
Både från vardagsrummet och köket nås den härliga balkongen. Balkongen är rymlig och har gott om plats för utemöbler och planteringar, här kan man njuta av solen med en vacker utsikt över området.
I anslutning till vardagsrummet, med ett socialt placerat läge i bostaden, når ni hemmets hjärta - det fantastiska köket. Med fingertoppskänsla har köket renoverats år 2023 och blir ett rum att verkligen trivas i. Bakom de grå skåpsluckorna med kromade beslag finns gott om förvaringsmöjligheter och här skapas fina förutsättningar för den matlagningsintresserade genom generösa arbetsytor och modern utrustning. Ovan den sobra bänkskivan sitter ett vitt kvadratiskt kakel med vita fogar som tillsammans skapar ett oerhört smakfullt intryck. Den maskinella utrustningen är integrerad och består av kyl/frys, ugn, mikro, induktionshäll samt diskmaskin.
Hemmets sovrum ligger i något avskilt från bostadens sociala delar. Det höga insynsskyddade läget med grönskan som vy bäddar onekligen för en god natts sömn. Här finns gott om plats för en stor dubbelsäng med tillhörande sängmöbel, byrå samt övrig inredning om önskas.
Det helkaklade badrummet renoverades 2017 i samband med strambytet och är stilrent inrett med gråa klinkerplattor och vita kaklade väggar. Badrummet är även förberett för tvättmaskin. Den övriga utrustningen består av golvvärme, dusch bakom vikbara glasdörrar, wc, handfat i kommod med ovansittande spegel, handdukstork samt belysning i form av spotlights i taket.
Välkommen att trivas - välkommen hem!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Inkluderat värme, vatten och digital-TV.
2023 - Kök
2017 - Badrum
Till lägenheten hör ett vind- och källarförråd.
Balkong i uppskattat väderstreck.
Föreningen har 8 st parkeringsplatser och 4 st garageplatser. Parkeringsplats för 400 kr/mån.
24 timmars parkering finns utmed gatan.
Via Com Hem.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen äger fastigheten Lejonet 5 i Borås stad. Byggnaden är uppförd 1958 och innehåller 8 st bostadsrättslägenheter. Fastighetens adress är Linnégatan 19.
Föreningen har en kollektiv bostadsrättsförsäkring. Det räcker därför att teckna en hemförsäkring utan bostadsrättstillägg.
1993: Byte av samtliga balkongdörrar, fönster samt entédörr
2002: Byte av yttertak
2006: Byte av samtliga lägenhetsdörrar
2009: Omasfaltering av gård
2010: Målning av fasad
2012: Ny reglercentral för värme
2017: Stambyte samt badrumsrenovering
2024: Målning av balkongerna (plåt, tak och golv samt målning av pelaren och sockeln)
2024: Renovering av tvättstugan
Föreningen har 8 st parkeringsplatser och 4 st garageplatser.
24 timmars parkering finns utmed gatan.
Via Com Hem
Föreningslokal samt tvättstuga i källaren med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och ett torkrum.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare på Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
