-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Arkitektritad funkisvilla med privat höjdläge, stora ytor och uthyrningsmöjlighet
Östermalm, Borås
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På ett högt och privat läge, inbäddat i grönska och med fina vyer, väntar detta stora och karaktärsfulla funkishus. Här bor du avskilt och ostört på en generös tomt om hela 4 684 kvm, samtidigt som du har närhet till såväl sjukhuset som centrala Borås. Huset erbjuder 169 kvm boarea samt 95 kvm biarea och har genom åren genomgått flera större renoveringar och tillbyggnader.
Fastigheten bjuder på gott om plats både inne och ute, med flera stora altaner, inglasat uterum, isolerat garage, carport och en rymlig uppfart. Här finns dessutom en isolerad vinterträdgård om cirka 45 kvm med jacuzzi och kamin – en härlig förlängning av bostaden året runt.
På tomten finns även ett fristående Attefallshus om cirka 29 kvm, uppfört 2020 och fördelat över två plan. Det är fullt utrustat med kök, badrum, tvättmöjligheter, vardagsrum och sovrum och är idag uthyrt med hyresintäkter om 9500kr/mån– en attraktiv möjlighet för såväl extra intäkter som generationsboende eller gäster.
Läget på Östermalm kombinerar känslan av ett eget, privat läge med närheten till stadens bekvämligheter. Den högt belägna tomten omges av uppvuxen grönska och natur, vilket skapar en ovanligt avskild miljö för att vara så nära Borås.
Mer information om bostaden, interiöra bilder och fullständig beskrivning kommer inom kort.
Gröngölingen 4
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Radonmätning från 2009. Årsmedelvärde 140bql
1999 Tak huvdbyggnad
2007 Badrum övre plan
2008 Dränering
2012 Inglasat uterum
2015 Carport
2018 Bergvärme
2020 Byggnation av attefallshus
2023 Utbyggnad isolerad vinterträdgård med jacuzzi och kamin, 45 kvm
Fönster bytt löpande till 3-glas
Renovering garage
Övrigt underhåll gjort löpande.
Till huset finns ett fristående Attefallshus om 29 kvm i två våningar fullutrustat med kök, badrum, tvättstuga, vardagsrum samt sovrum. Bostaden hyrs idag ut med stabila hyresgäster. Byggt 2020
Utöver attefallshuset finns en iosolerad byggnad som kan användas för fest, evenemang eller för förvaring.
Det finns även en utebastu.
Flera stora altaner samt inglasat uterum gör att det alltid finns en plats utomhus oavsett väder.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Tomten är en stor tomt med gräsyta runt om kring huset och resterande naturtomt.
Stor uppfart med plats för flera bilar. Stor carport samt isolerat garage finns.
Detaljplan (1997-01-16)
Fiber
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 271 500 kr
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
