-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unikt sjöboende med egen uteplats och hänförande utsikt över Ramnasjön
Parkstaden, Borås
*I månadsavgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Utöver detta tillkommer en avgift för preliminär debitering av varm- och kallvatten med en fast summa på 370 kr. Avräkning sker halvårsvis.
*** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På ett sällsynt vackert läge med Ramnasjön alldeles utanför väntar denna exklusiva trerummare med känslan av ett eget hus. Här möts stilrena materialval, en öppen och social planlösning samt stora fönsterpartier som låter ljuset och den hänförande sjöutsikten prägla hela hemmet. Den generösa uteplatsen blir en självklar förlängning av vardagsrummet – en privat oas där naturen och vattnet alltid är närvarande.
Det finns bostäder som är vackra – och så finns det hem där läget skapar en alldeles särskild känsla. På Ramnavägen 33 erbjuds en exklusiv och unik trerummare med egen uteplats och en hänförande utsikt över Ramnasjön. Här bor du med vattnet, grönskan och årstidernas skiftningar som närmaste fond, samtidigt som Borås centrum finns på bekvämt avstånd.
Redan när du kliver in möts du av ett genomgående ljust, modernt och omsorgsfullt utformat hem. Planlösningen är väl genomtänkt med fina siktlinjer och en social disposition där kök, matplats och vardagsrum förenas i en öppen helhet. De stora fönsterpartierna sträcker sig längs sällskapsytorna och suddar närmast ut gränsen mellan inne och ute. Ljuset flödar genom rummen och blicken dras naturligt mot sjön och den lummiga omgivningen.
Det stilrena köket går i tidlöst vitt och erbjuder gott om förvaring och generösa arbetsytor. Den öppna utformningen gör det enkelt att laga mat och samtidigt umgås med familj och vänner. Intill finns en naturlig matplats där måltiderna avnjuts med utsikten som ständig följeslagare.
Vardagsrummet är luftigt och elegant med gott om plats för såväl en generös soffgrupp som personlig möblering. Här skapar fönsterpartierna och närheten till vattnet en atmosfär som är svår att överträffa. Oavsett årstid förändras utsikten och ger rummet ett levande och rogivande uttryck.
Från sällskapsdelen nås den egna uteplatsen – en av bostadens verkliga höjdpunkter. Här väntar en grönskande och insynsskyddad miljö med plats för både matgrupp och lounge. Morgonkaffet, middagen eller ett stilla glas i kvällssolen får en alldeles särskild inramning med Ramnasjön strax nedanför. Känslan är privat, naturnära och nästan villalik.
Bostaden erbjuder två fina och rofyllda sovrum. Det större sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och kompletterande möbler, medan det andra passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Båda rummen har ett lugnt läge och utsikt mot grönskan.
Det helkaklade badrummet är smakfullt utformat med dusch och praktiska tvättmöjligheter. Därtill finns en välkomnande hall med förvaring och en ljus, sammanhållen interiör som förstärker bostadens exklusiva karaktär.
Ramnavägen 33 erbjuder ett boende utöver det vanliga – för dig som uppskattar modern komfort, vacker arkitektur och ett av Borås mest natursköna lägen. Med Ramnasjön och dess promenadstråk precis utanför dörren får du naturens lugn mitt i staden. En sällsynt möjlighet att förvärva ett hem där varje dag ramas in av ljus, grönska och glittrande vatten.
Varmt välkommen att anmäla ert intresse och för att boka förhandsvisning av detta unika boende!
** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Utöver detta tillkommer en avgift för preliminär debitering av varm- och kallvatten med en fast summa på 370 kr. Avräkning sker halvårsvis.
Ett förråd tillhör bostadsrätten och nås från utsidan av fastigheten.
Egen uteplats med utsikt över både sjö och natur
Parkeringsavgift 350kr/mån. Möjligheter till laddning av elbil finns.
TV: Fiber via Splitvision är indraget i varje lägenhet och bostadsrättsinnehavaren tecknar abonnemang för bredband/TV som vidare faktureras bostadsrättshavaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av säljare
Föreningen har färdigställt byggnation på fastigheten Borås Häggen 8 och 9 och inflyttning slutfördes
under sista kvartalet 2021.
Fördelning av bostäder: 2 st bostäder om 1 rum och kök, 6 st bostäder om 3 rum och kök.
Väsentliga avtal enligt årsredovisning:
Lots Ekonomi AB: Ekonomisk förvaltning
Borås Elnät : Elleverantör
Borås Energi och Miljö : Leverantör av fjärrvärme, VA och avfallshantering
Planerade renoveringar
2024 - Bygge av cykelförråd (bekostas inte av föreningen)
I år utförs föreningens 2-årsbesiktning. Ytterligare besiktning kommer ske om 5 år, år 2026
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
