-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Påkostad modern lägenhet med naturskönt läge på Regementet!
Regementet, Borås
*I månadsavgiften ingår uppvärmning, tv, bredband samt en fast avgift för el på 103kr/mån.
**Uppgifter enligt förvaltaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Borås nya stadsdel – Regementsstaden, där historia möter framtid. En expansiv stadsdel som omringas av natursköna omgivningar och ligger endast 5 minuter bilfärd in till Borås centrum för den som vill ha lite mer stadspuls samt bra läge för dig som pendlar med bil utanför Borås. Brf Löjtnanten 1914 erbjuder 33 st nyproducerade lägenheter som stod klara för inflytt våren 2023.
På Mannerfelts väg 5 erbjuds nu en tvårummare utöver det vanliga med påkostade och kvalitativa materialval. Det genomgående fina stavparkettgolvet i ljus ask och de ljusa ytskikten ger en perfekt bas att inreda efter och skapa ditt eget drömhem. Tack vare sitt läge i huset, på våning 4 erbjuds en fin utsikt över husets grönskade baksida och föreningens välskötta innergård.
Denna tvårummare mäter hela 62 kvm och har en genomtänkt planlösning där kök och vardagsrum integrerar på ett trivsamt sätt. Här finns plats för såväl matbord som väl tilltagen soffgrupp och tv-möbel. Utgång till balkong som även den vetter mot husets baksida. Bostaden har ett välplanerat kök från Marbodal i stilren, modern design och vitvaror från Electrolux som bjuder in till både matlagning och trevliga middagar med familj och vänner. Badrummet stilrent likaså med matchande klinker i granitkeramik på golv och väggar i gråa yanser. Här finns även bekvämligheter som både tvättmaskin och torktumlare. Fönstret bidrar med extra ljusinsläpp och trevligare inomhusklimat. I sovrummet ryms en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Gott om förvaring ges i ett flertal garderober. Väggarna är målade i en behaglig grön kulör.
Bekvämt boende med hiss i huset som tar dig smidigt mellan lägenheten, förrådet och garaget. P-plats utomhus finns ledigt att hyra om så önskas.
Här bor du i en populär stadsdel med närhet till natursköna omgivningar som erbjuder motionsspår och fiskemöjligheter vid Pickesjön. I skogen runt om gömmer sig både svamp och bär. Precis runt knuten finner man torget i Regementsstaden där det finns en italiensk restaurang vid namn Pasta Pesto, frisörsalong och en nyöppnad närbutik. För dig som färdas med bil har du mycket nära till Riksväg 40. Busshållplatsen ligger nära och tar bara 5 minuter till Borås Resecentrum.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare på visningsförfrågan!
Hall:
Välkommen in! Precis innanför entrédörren ligger ett snyggt klinkergolv i granitkeramik som övergår i ljust stavparkett i ask. Väggarna är målade i en ljus kulör. Samma golv och väggfärg är genomgående i hela bostaden och skapar en fin helhetskänsla. I hallen finns plats för avhängning av ytterkläder och skor samt 2 garderober.
Badrum:
Stilfullt badrum där både golv och väggar matchar i gråa nyanser av klinker i granitkeramik. Den ljusa inredningen består av wc, handfat, kommod, belyst överskåp med spegeldörrar, dusch med härlig takdusch och vikbara glasväggar. Dessutom finns det både tvättmaskin och torktumlare. I golvet ligger skön komfortvärme. Fönstret bidrar med både extra dagsljus och trevligare inomhusklimat.
Kök:
Modernt kök från Marbodal med stilren design så som ljusa släta luckor med push-open handtag, integreade vitvaror, fin bänkskiva i laminat som ger intrycket utav sten och vitt kakel som stänkskydd. Samtliga vitvaror kommer från Elektrolux och består av induktionshäll, inbyggd köksfläkt, ugn, mikro, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl och frys i fullhöjd. Vid köket ryms en matplats som har en trivsam placering invid fönstret. Köket har en mycket bra placering i bostaden med ingång både från hallen och ligger öppet mot vardagsrummet.
Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med god plats för större soffgrupp med tillhörande tv-möbel. Rummets utformning gör det möjligt att möblera på olika sätt utefter tycke och smak. Via vardagsrummet/köket når man balkongen. Balkongen vetter mot husets grönskande baksida med utsikt över föreningens välvårdade innergård. Njut av lugnet utan någon störande trafik.
Sovrum:
I sovrummet ryms med lätthet en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Längs ena väggen finns det gott om förvaring. I sovrummet är väggarna målade i en behaglig grön nyans.
*Hissen nås direkt från entréplan och går mellan husets alla våningsplan.
**Uppgifter enligt förvaltaren
I månadsavgiften ingår uppvärmning, tv, bredband samt en fast avgift för el på 103kr/mån.
Till lägenheten finns ett förråd.
P-plats utomhus finns ledigt att hyra om så önskas.
Tv-utbud Telia Lagom ingår i månadsavgiften.
Fiber från Telia ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I kostnaden för vatten/avlopp på 400kr/mån avser även kostnad för el.
Driftkostnaderna varierar beroende på avtal, antal personer i hushållet och årstid.
*Betalas av köpare
Brf Löjtnanten består av 33 ljusa och välplanerade lägenheter i bostadsrättsform i växande Regementsstaden. Närhet till natur och promenadstråk.
I dagsläget finns det lediga p-platser utomhus att hyra, garaget är fullt för tillfället enligt FR- fastighetsservice 2024-11-19.
Föreningens fastighet är fullvärdeförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg.
Föreningen har följande parkeringsalternativ:
- 20 st parkeringar utomhus, kostar 600 kr/mån
- 25 garageplatser varav 17 st med elbilsladdning, kostar 1000 kr/mån eller 1150 kr/mån med elbilsladdning.
Avtal med Telia om Triple Play, vilket innebär att det i månadsavgiften ingår abbonemang för digital-tv, bredbandstelefoni och bredband via Fiber.
Föreningen har en mycket välskött innergård med mycket växtlighet och flertal sittgrupper.
- Miljörum för sophantering
- Barnvagnsförråd i källarplanet
- Cykelförråd i garagedel
-Varje bostad förfogar över 1 st förråd placerat i källare alternativt vind
Brf Löjtnanten har slagit ihop med BRF Korpralen under 2025. Informationen uppdateras så snart som möjligt.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
