-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och välplanerad trea med dubbla sovrum och balkong i populära Regementsstaden
Regementet, Borås
*I månadsavgiften ingår värme, bredband (hastighet upp till ca 100 Mbit/sek), digital-TV samt abonnemang för bredbandstelefoni. En fast avgift gällande el tillkommer på 1297 kr/mån.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad trea om ca 83 kvm med öppen planlösning, mysig balkong och grönska utanför fönstret – mitt i Regementsstaden.
Välkommen till Mannerfelts väg 9 – en ljus och genomtänkt trerumslägenhet mitt i hjärtat av Regementsstaden. Här möts du av en generös och öppen planlösning där vardagsrum och kök flyter samman till en yta om hela 26 respektive 20 kvadratmeter, perfekt för både vardagsmys och middagar med gäster runt matbordet.
Köket är fräscht och funktionellt med gott om bänkyta, förvaring och plats för köksö eller barbord – ett kök som bjuder in till lagning av allt från vardagsmat till helgens festmåltider. Vardagsrummet är luftigt och väl tilltaget, med utgång till en skyddad balkong om 8 kvadratmeter där morgonkaffet eller kvällens avkoppling får extra guldkant tack vare den gröna, lummiga utsikten mot omgivande träd.
Lägenheten rymmer två separata sovrum – ett rymligt om 13 kvadratmeter med plats för dubbelsäng och generös förvaring i inbyggda garderober, samt ytterligare ett om 11 kvadratmeter som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet är helkaklat och modernt utformat med duschhörna, tvättmaskin, torktumlare och golvvärme samlat på en och samma yta – en smart och tidseffektiv lösning för vardagen. Utöver detta finns en praktisk klädkammare samt förvaring i entrén, där även en mindre städskrubb ryms.
Genomgående ljusa golv, vita väggar och stilrena materialval ger lägenheten en fräsch och tidlös känsla som är enkel att sätta sin egen prägel på. Med sitt smarta och sociala planlösning, sin balkong i grönskande läge och sin genomtänkta förvaring är detta ett hem som passar lika bra för dig i karriären som för familjen som växer.
Regementsstaden är en av Borås mest expansiva och omtyckta stadsdelar, uppförd på det historiska område där Älvsborgs regemente en gång låg. Här har den militära historien fått ge plats åt ett modernt bostadsområde med tydlig småstadskaraktär, där nybyggda flerbostadshus samsas med grönska, lekplatser och mötesplatser för de boende.
Från Mannerfelts väg har du naturen runt hörnet, med Pickesjön och dess promenad- och motionsstråk inom bekvämt gångavstånd – perfekt för morgonpromenaden eller söndagsturen med hunden. Samtidigt tar du dig enkelt in till Borås livliga stadskärna, med caféer, restauranger och butiker bara någon minut bort med bil eller en kort cykeltur. Goda kommunikationer gör att du snabbt når både riksväg 40 och vidare mot Göteborg och Jönköping.
I området finns även service i form av förskolor, skolor och närbutiker, vilket gör Regementsstaden till ett tryggt och bekvämt val för familjer, förstagångsköpare och alla däremellan som vill kombinera stadsnära läge med naturskön omgivning.
Trossen 2
I månadsavgiften ingår värme, bredband (hastighet upp till ca 100 Mbit/sek), digital-TV samt abonnemang för bredbandstelefoni. En fast avgift gällande el tillkommer på 1297 kr/mån.
Balkong i sydväst läge
Till lägenheten hör en parkeringsplats eller garageplats att hyra. Kostnaden för att hyra p-plats är 600 kr per månad och för garage 1000 kr per månad. Det finns möjlighet att parkera på andra platser i närområdet för den som önskar ytterligare p-möjligheter.
Internet: Fiber och TV via Telia, fiber 100/100, Telia Lagom för tv och telefoni
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Brf Löjtnanten består av 33 ljusa och välplanerade lägenheter i bostadsrättsform i växande Regementsstaden. Närhet till natur och promenadstråk.
I dagsläget finns det lediga p-platser utomhus att hyra, garaget är fullt för tillfället enligt FR- fastighetsservice 2024-11-19.
Föreningens fastighet är fullvärdeförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg.
Föreningen har följande parkeringsalternativ:
- 20 st parkeringar utomhus, kostar 600 kr/mån
- 25 garageplatser varav 17 st med elbilsladdning, kostar 1000 kr/mån eller 1150 kr/mån med elbilsladdning.
Avtal med Telia om Triple Play, vilket innebär att det i månadsavgiften ingår abbonemang för digital-tv, bredbandstelefoni och bredband via Fiber.
Föreningen har en mycket välskött innergård med mycket växtlighet och flertal sittgrupper.
- Miljörum för sophantering
- Barnvagnsförråd i källarplanet
- Cykelförråd i garagedel
-Varje bostad förfogar över 1 st förråd placerat i källare alternativt vind
Brf Löjtnanten har slagit ihop med BRF Korpralen under 2025. Informationen uppdateras så snart som möjligt.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
