-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sjönära villa i populära Sandared!
Sandared, Borås
*taxeringsinformation
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Gamla landsvägen 16 – ett stenkast från populära Viaredssjön och med kort promenadavstånd till samhället som erbjuder mataffär, tågstation, skola, förskola, vårdcentral med mera. Ett eftertraktat läge!
Här erbjuds en trivsam familjevilla belägen på en stor och härlig trädgårdstomt med gott om plats för lek, avkoppling och umgänge för både stora och små. Huset präglas av en ljus och välplanerad planlösning och erbjuder en totalyta om cirka 200 kvm fördelat på tre våningsplan.
Entréplanet bjuder in till sociala och trivsamma ytor där kök, vardagsrum och matsal samspelar på ett naturligt sätt med ett fint flöde mellan rummen. Altanen vetter mot den glittrande Viaredssjön och skapar en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
På övre plan finns den mer privata delen av bostaden med sovrum och tillhörande badrum. Här är det öppet i nock, vilket bidrar till en luftig och rymlig atmosfär.
Det klassiska källarplanet erbjuder flera praktiska och användbara utrymmen. Här finns ett extra rum som med fördel kan användas som sovrum. Utöver detta finns funktionella biytor såsom tvättstuga, badrum, före detta pannrum samt goda förvaringsmöjligheter. På husets baksida finns ett uterum i ett insynsskyddat och privat läge, perfekt för lugna stunder. På tomten finns även ett friliggande dubbelgarage med tillgörande stor garageuppfart.
Detta är en kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer information!
MVH
Linda Bjurklint
Tel: 0733-47 00 25
Mejl: linda.bjurklint@bjurfors.se
Källarplan
Entréplan
Övre plan
Sandared 1:40
*taxeringsinformation
*Uppgifter från nuvarande fastighetsägare
1980: Tillbyggnad av rum i källare, kök på entréplan och sovrum på övre plan.
2005: Gjutit nytt golv i badrum och korridor i källarplan.
2005/2006: Renovering badrum källarplan
2008: Tillbyggnad av entré och gästtoalett (förråd idag).
2018 - Nytt badrum övervåning.
2022:
- Nya vatten/avloppsstammar till wc/dusch och kök på entréplan
- Renoverat kök
- Installation av vattenburen golvvärme på entréplan (källare fanns sen tidigare)
- Förberett för golvvärme på övre plan
- Byggnation av wc/dusch på entréplan
- Nya el-dragningar i hela huset med nya skåp och uppdaterat från 16A till 20A
- Nya ytskikt (osb/gips på alla väggar)
- Ändring av planlösning
2023: Installation av el-bilsladdare.
Fristående dubbelgarage.
På husets framsida finns en träaltan med en trappa som leder ner till trädgården.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomten är stor med plana gräsytor som omger huset.
Asfalterad garageuppfart med plats för 3-4 bilar. Det finns även ett fristående dubbelgarage.
Gemensamhetsanläggning: Borås sandared ga:4 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning
Fiber finns installerat i huset.
Uppgifter enligt säljaren.
Driftkostnader är alltid individuella och beror på antal personer i hushållet, avtal, förbrukning och årstid.
Det finns 17 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 800 000 kr
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
