-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kvadratsmart tvåa med renoveringsbehov!
Sjöbo, Borås
*är den totala månadsavgiften där värme, vatten, digital-TV och bredband ingår.
**Enligt förvaltaren
Varmt välkommen att boka er på visning!
Välkommen till Björkhemsgatan 45 – en bostad med renoveringsbehov men med alla möjligheter att förvandlas till ett personligt och trivsamt hem. Ett perfekt val för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett boende helt efter egen smak. Här bor du med närhet till skog och natur, fina promenadstråk, badsjö samt goda bussförbindelser. Närmaste busshållplats ligger endast ett stenkast bort och tar dig smidigt till Knalleland, Högskolan och centrum. För den som föredrar cykel finns välutbyggda cykelbanor i området.
Den kvadratsmarta tvårummaren om 45 kvm fördelas på en hall med tillgång till en rymlig klädkammare, helkaklat badrum med möjlighet till tvättmaskin, ett praktiskt arbetskök samt vardagsrum med plats för både matbord, soffgrupp och tv-möbel. Sovrummet är utrustat med inbyggda garderober. I vardagsrummet finns en fransk balkong som vetter mot den lugna innergården och bidrar med fint ljusinsläpp och goda vädringsmöjligheter.
Bostaden passar utmärkt för förstagångsköparen, studenten eller dig som söker ett mindre och lättskött boende. Här erbjuds en rimlig boendekostnad där värme, vatten, tv och bredband ingår i månadsavgiften. Föreningen är stabil och trivsam och erbjuder välskötta innergårdar med fotbollsplan, boulebana, lekplats samt bastu och föreningslokal. På bekvämt avstånd ligger Sjöbo torg med mataffär, apotek, pizzeria, vårdcentral och övrig service.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
HALL
Hallen ansuluter till bostadens samtliga rum. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger en plastmatta. Via hallen nås en en rymlig klädkammare.
BADRUM
Helkaklat badrum som renoverades i samband med stambytet 2005. Ljusblått klinkers och vita kaklade väggar. Inredningen består av wc, duschhörna, handfat samt tvättmaskin, vars funktion är okänd. Fönstret bidrar med både extra ljusinsläpp och möjlighet till vädring för god inomhusmiljö.
KÖK
Bostaden har ett mindre arbetskök med målade köksluckor och vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt och kyl/frys. Vitvarornas funktion är okänd. På golvet ligger plastmatta, väggarna är målade.
VARDAGSRUM
I vardagsrummet ryms både soffa och matbord. Golvet är belagt med parkett i fiskbensmönster och väggarna är tapetserade. I vardagsrummet finns en fransk balkong som vetter mot innergården och bidrar med extra ljusinsläpp och vädringsmöjligheter.
SOVRUM
I sovrummet ligger een textilmatta på golvet och väggarna är tapetserade. Här finns bra med förvaring i tre inbygga garderober med överskåp.
*1 trappa upp från ingången via innergården.
**Enligt förvaltaren
är den totala månadsavgiften där värme, vatten, digital-TV och bredband ingår.
Vi har 152 st parkeringsplatser. Samtliga med uttag för motorvärmare. Kort kötid för parkering.
TV via Tele2, ingår i månadsavgiften.
Bredband 250/50 Mbit via Tele2, ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifter enligt schablon.
Driftkostnader varierar beroende på antal personer i hushållet, avtal, förbrukning och årstid.
*Betalas av köpare
Brf. Björkhem äger och förvaltar fastigheten Flamskivlingen 6 som består av 10 byggnader med 194 lägenheter, 152 parkeringsplatser samt några lokaler.
Föreningen har en kollektiv bostadsrättsförsäkring. Hemförsäkring tecknas av respektive bostadsrättsinnehavare.
2005: Stambyte
2010: Balkonger
2014/2017: Tvättstugor
2018: Parkeringsplats med motorvärmare
2018: Energibelysning i allmänna ytor
2019: Nytt nyckelsystem
2020: Entréportar bytta samtliga hus
2021: Uppfräschning av entréer
2021: Installerat laddstolpar för elbil.
2022: Utbyte av sophantering, underhåll och förbättrat befintlig lekplats. Uppdaterat brandskydd; installerat rökgasluckor samt branddörrar i källarytor.
2022: Sopsystem i källaren med källsortering samt måla om i trapphus och utrymme i källaren.
2023: Byte av radiatorer till elementen etapp 1
2024: Byta av fjärrvärmeanläggning, Byte av alla radiatorventiler, Installation av solceller inkl. batterier på Barnhemsgatan 4-8, Byte av tak samtliga fastigheter
2025: Byta av tak på samtliga fastigheter, Byte av fönsterbleck, Byte av entredörrsbelysning
Föreningen har 152 st parkeringsplatser.
Samtliga med uttag för motorvärmare och 6 laddplatser för elbil. Kort kötid för parkering.
TV, Bredbandstelefoni och bredband från Tele2 ingår i månadsavgiften. Routern tillhör lägenheten.
- Bastu finns för föreningens medlemmar, belägen på Björkhemsgatan 47.
- Tvättstuga i varje hus samt ytterligare 3 stora centrala tvättstugor.
- Tvättplats för bilen.
- Bokningsbar lokal för dina fester med plats för 30-40 pers.
-Fotbollsplan med konstgräs
- Boulebana
Läs mer på föreningens hemsida: http://brf.bjorkhem.se/
Försäljningen sker med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren friskriver sig från ansvar för eventuella dolda fel i fastigheten. Köparen uppmanas därför att genomföra en noggrann undersökning och själv bedöma lägenhetens skick och möjligheter.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Varmt välkommen att boka er på visning!
Ansvarig mäklare
