-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam trea med solig balkong, stilrent kök och lugnt läge i Sjömarken
Sjömarken, Borås
*I månadsavgiften ingår vatten, tv, bredband och p-plats. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 30 kr/mån för fiber. Totalt: 6 709 kr.
*** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och välplanerad trea med stor balkong i soligt läge, renoverat kök, två sovrum och naturnära läge i populära Sjömarken.
Välkommen till Alingsåsvägen 16D – en välplanerad och hemtrevlig trerummare där ljusa ytor, smakfulla materialval och ett lugnt läge skapar ett hem att trivas i. Här bor du med en härlig balkong i soligt läge, ett stilrent renoverat kök och en genomtänkt planlösning som passar såväl paret som den lilla familjen.
Redan i hallen möts du av en inbjudande känsla med bra förvaringsmöjligheter och en naturlig koppling vidare till bostadens sociala delar. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Härifrån når du den härliga balkongen – en perfekt plats för morgonkaffet, avkoppling i solen eller trevliga sommarkvällar.
Köket är smakfullt renoverat i en harmonisk grön kulör med gott om arbetsytor, rikligt med förvaring och plats för matbord intill stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns alla förutsättningar för både vardagsmatlagning och sociala middagar.
Bostaden erbjuder två rymliga sovrum med plats för säng och förvaring. Det större sovrummet rymmer enkelt dubbelsäng medan det andra passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet är praktiskt utformat med dusch samt egen tvättmaskin och torktumlare, vilket förenklar vardagen.
Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till natur, badsjöar och fina promenadstråk, samtidigt som Borås centrum nås på bara några minuter. En bostad som erbjuder ett bekvämt boende i naturnära miljö med hög trivselfaktor.
Sjömarken är ett av Borås mest omtyckta bostadsområden och erbjuder en perfekt kombination av naturnära lugn och närhet till stadens bekvämligheter. Området präglas av en trivsam och familjevänlig atmosfär med villor, radhus och bostadsrätter omgivna av grönska. Här finns god tillgång till förskolor och skolor, vilket gör området särskilt attraktivt för barnfamiljer.
För den friluftsintresserade finns ett stort utbud av promenad- och motionsspår samt närhet till både skog och Viaredssjön, där du kan njuta av bad, fiske och härliga dagar vid vattnet under sommarhalvåret. I området finns även lekplatser, idrottsanläggningar och fina cykelvägar som gör det enkelt att ta sig runt.
Sjömarken erbjuder dessutom ett bekvämt vardagsliv med närservice såsom mataffär, restauranger och annan service inom nära räckhåll. Goda bussförbindelser tar dig smidigt till Borås centrum på omkring 10–15 minuter, och för den som pendlar är anslutningen till riksväg 40 mycket smidig med kort restid mot både Göteborg och Jönköping.
Här bor du i en lugn och naturskön miljö där du får det bästa av två världar – ett avkopplande boende nära naturen samtidigt som stadens utbud av shopping, restauranger och nöjen alltid finns inom bekvämt avstånd. Sjömarken är ett område där många väljer att stanna länge, tack vare den höga livskvaliteten och den trygga, trivsamma miljön.
** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår vatten, tv, bredband och p-plats. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 30 kr/mån för fiber.
Totalt: 6 709 kr.
2017-2018: Fiber installerat.
2019: Ommålning av alla fastigheter.
2023: Yttre trätrappor på Alingsåsvägen 16 revs och nya byggdes upp.
Till bostad hör ett förråd som finns i separat byggnad på innergården.
Gäststuga: liten friggebod med bäddsoffa tillgängligt för medlemmar att boka för gäster.
Balkong i soligt väderstreck
Föreningen har två innergårdar till vardera hus. Dels en asfalterad del för p-platser samt plan gräsytor med gemensamma utemöbler, grill och odlingsmöjligheter.
Till varje lägenhet hör en p-plats som ingår i månadsavgiften.
Tv och (fiber) via Splitvision, ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifter enligt säljarna.
I posten för el på 800 kr/mån avser både kostnad för hushållsel och kostnad för uppvärmning.
Driftkostnader är individuella och beror på avtal, antal personer i hushållet, förbrukning och årstid.
*Betalas av köpare
Brf Räveskälla 1 är belägen i Sjömarken.
Föreningen äger och förvaltar två fastigheter sedan 2014 och 2017. Föreningen har två flerbostadshus med adress Alingsåsvägen 14 A-B och Alingsåsvägen 16 A-D och upplåter totalt 8 st bostadsrätter samt 1 lokal med hyresrätt. Lägenhetsfördelning: 1 st 2 rok, 6 st 3 rok, 1 st 4 rok.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
2017-2018: Fiber installerat i båda husen.
2018: Bytt utgivare på Alingsåsvägen 14 för värmepanna samt div. underhåll på värmepanna, nytt tak på den självgående gräsklipparen Skalmans hus, ordentlig trimning av häcken, rabatt på framsidan av Alingsåsvägen 14. Rensad, omplanterade rosenbuskar samt dekorationssten.
2019: Ommålning av alla fastigheter.
2021: Trimning av häck runt fastigheter.
2022: Trimning av häck - gjort av Vetereanpoolen, reparation av slinga till automatisk gräsklippare.
2023: Yttre trätrappor på Alingsåsvägen 16 revs och nya byggdes upp.
2024: Staket 16B. mot Alingsåsvägen, förstärkning av balkonger.
Till varje lägenhet hör en p-plats som ingår i månadsavgiften.
Tv och (fiber) via Splitvision, ingår i månadsavgiften.
Föreningen har två innergårdar till vardera hus. Dels en asfalterad del för p-platser samt plan gräsytor med gemensamma utemöbler, grill och odlingsmöjligheter.
Källarvåning 14 A-B : innehållande pannrum, lägenhetsförråd och cykelrum.
Uteförråd Alingsåsvägen 14: uteförråd med tak för föreningens maskiner samt cykelförråd för boende på Alingsåsvägen 14.
Förrådshus Alingsåsvägen 16: hus med privata förråd för boende på Alingsåsvägen 16 A-D samt cykelförråd och elcentral.
Gäststuga: liten friggebod med bäddsoffa tillgängligt för medlemmar att boka för gäster.
Extern hjälp av Veteranpoolen ang. diverse skötsel av fastigheterna.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
