-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad tvåa med egen uteplats i markplan – i populära Sjömarken!
Sjömarken, Borås
*Inkl värme, V/A samt kabel TV
**Föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna trivsamma och stilfulla tvåa om 65 kvm, belägen i markplan på Göteborgsvägen 5C. Här erbjuds ett bekvämt boende med genomtänkt planlösning, fint ljusinsläpp och en egen uteplats på baksidan som skapar en härlig förlängning av bostaden.
Redan vid första steget in möts du av en inbjudande känsla där bostadens sociala ytor står i fokus. Vardagsrum och matplats samspelar på ett naturligt sätt och de stora fönsterpartierna bidrar till ett generöst ljusflöde. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord – perfekt för såväl vardag som umgänge.
Från vardagsrummet når du den egna uteplatsen, belägen mot en lugn baksida. Här kan du njuta av soliga dagar, odling eller avkoppling i en privat och skyddad miljö – en stor fördel som verkligen höjer boendekvaliteten.
Köket är stilrent och funktionellt med bra arbetsytor och förvaring, samt plats för matlagning och sociala stunder. Bostadens sovrum är rymligt och rofyllt, med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Här sover du ostört med ett lugnt läge i bostaden.
Badrummet är helkaklat i tidlösa materialval och erbjuder en praktisk utformning som förenklar vardagen.
Här bor du i hjärtat av Sjömarken, med närhet till både natur och service. Viaredssjön ligger bara en kort promenad bort och erbjuder badplatser, vackra promenadstråk och fina omgivningar året runt. Området är lugnt och familjevänligt med närhet till skola, förskola, matbutik och goda kommunikationer in till Borås.
En bostad som kombinerar ett bekvämt markplansläge med uteplats, trivsam planlösning och ett attraktivt läge – ett hem att trivas i från första stund.
*Föreningen
Inkl värme, V/A samt kabel TV
*Byggdes om 1991
Förråd finns i källaren.
Tvättstuga och torkrum
Lokal finns att låna i källaren
Cykelrum finns i källaren
Uteplats med utgång från vardagsrummet
Parkeringsplatser: 19 st. Kostnad 100 kr/mån. Ingen kö idagsläget.
Garageplatser: 3 st. Kostnad ca 300 kr/mån. Finns en kö till garageplatserna.
Tv ingår via leverantören Sappa
Fiber via Splitvision där man tecknar eget abonnemang
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes året 1952 och ombyggdes år 1991 på fastigheten i Räveskalla 1:407 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Göteborgsvägen 5 A-C i Sjömarken.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra, det ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Lägenhetsfördelning:
1 rok: 2 st
2 rok: 8 st
3 rok: 10 st
Bostadsrättstillägg:
Föreningen tecknar en kollektiv bostadsrättsförsäkring, så man behöver endast teckna hemförsäkring.
Målning av tvättstugan (2025)
Balkongrenovering (2024)
Renovering av balkonger (2023)
Målning källare (2022)
Dränering av framsida hus (2021)
Nya fläktar (2017)
Fiberanslutning (2017)
Asfaltering och utjämning av gården samt parkering (2017)
Asfaltering gästparkering (2026)
Parkeringsplatser: 19 st. Kostnad 100 kr/mån. Ingen kö idagsläget.
Garageplatser: 3 st. Kostnad ca 300 kr/mån. Finns en kö till garageplatserna.
Kabel-tv och Bredband fiber via Split vision där man själv får välja leverantör. TV via Sappa.
Lokal finns att låna i källaren.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
