Kullavägen 14

Bjurfors Beyond presenterar en stilsäkert totalrenoverad villa om 332 kvm med hög panoramautsikt över sjön, stora rumsvolymer och inomhuspool.

Beskrivning

Kullavägen gör skäl för sitt namn när den stiger brant genom Sjömarkens prydliga villakvarter alldeles över sjön. Uppe vid vändplatsen reser sig den extraordinära villan med putsad fasad och grönglaserat taktegel. De ikoniska arkitekturlinjerna sluttar svagt uppåt, från garaget och till villans höga frontespis med stora glaspartier. Läget är mycket högt och ut över sjön – bara 200 meter ner – vänder sig stora terrasser, enorma glaspartier och trädgården som sluttar ner. Panoramautsikten är svårslagen med milsvida siktperspektiv över sjöns skogsklädda stränder från ett högt, skyddat och grönskande läge.

Den stora villan om 332 kvm och åtta rum har byggts till och renoverats i omgångar för att idag hålla sällsynt hög kvalitet. En lyhördhet mot det tidiga sextiotalets evigt moderna arkitektur och tidlöst ljusa ytor har kombinerats med vår tids exklusiva material, design och tekniska utrustning. De stora sällskapsytornas öppna planlösning låter ekparketterna flyta ut längs närmast heltäckande glaspartier. Känslan av stora och ljusa rumsvolymer är påtaglig. Här öppnar sig den höga och fria utsikten över sjön och de pastorala omgivningarna. Flera terrasser i olika etage, delvis under tak, förlänger sällskapsytorna. Knappt 200 meter ner slår vågorna mot sjöstranden. Det närmast minimalistiskt formrena köket ligger i öppen planlösning med sällskapsytorna och bakom den nedsänkta ateljén med skyhöga glaspartier överraskar villan totalt: Här ligger ett stort och totalrenoverat poolrum med utsikt, lounge, och femstjärnig spa-avdelning. De höga glaspartierna kan stå öppna ut mot terrasserna. På entréplanet finns en smakfull master bedroom-svit med badrum, och på övre plan finns ytterligare rum. Villan har upp till fyra sovrum, två sobra badrum, stor inomhuspool, topputrustat kök, gym, öppen spis, varmgarage med stora förråd, terrasser och utelounge i olika etage mm. Det höga utsiktsläget i eftertraktade Sjömarken är ensamt i sitt slag och efter fem minuter i bilen kan du parkera inne i stan.

Interiör

ENTRÉHALL
Villans entréhall strålar av ljus från alla håll, via glaspartier olika form och storlek. Över stora, ljusa golvplattor sluttar tidsperiodens typiska taklinjer svagt uppåt. Detta är det första exemplet på villans främsta kvalitet; kombinationen av tidlös arkitektur och vår tids material och design. Låt gästerna hänga av sig och bjud in dem i de stora sällskapsytorna i öppen planlösning med köket.

SÄLLSKAPSYTOR
Klassisk ekparkett i trestavsläggning flyter ut över de överraskande stora sällskapsytorna. I det djupa siktperspektivet skymtar de enorma glaspartierna med utsikt över sjön. En bred trappa i massiv ek vrider sig upp till övre plan. Det första intrycket imponerar; stora och ljusa rumsvolymer öppnar sig inramad av evigt modern arkitektur. Sommarfestens gäster plockar med sig sina fördrinkar och fortsätter in i villans djup. Rakt fram finns plats för stort matsalsbord och i vinkel till höger öppnar sig en stor vardagsrumsdel. Ytan har sobert grå väggar och stora glaspartier med utsikt över sjön. En glasdörr kan stå öppen ut till den stora terrassen.

TERRASS
En varm kväll står festbordet dukat härute. Trädäcket ligger delvis under tak och den höga och fria utsikten öppnar sig än mer härute. Runt hörnet fortsätter trädäcket ett litet etage upp och in i en loungedel under tak. Här sluter trädgårdens fruktträd, grönska och gräsytor an. Det doftar syrén och nyklippt gräs i junikvällen.

ATELJÉRUM
Sextiotalets förkärlek till nedsänkta halvetage syns i det stora ateljérummet i öppen planlösning med sällskapsytorna. Men faktum är att det vackra rummet kom till så sent som 2009. En bred trappa med svart klinker leder ner samtidigt som taklinjerna reser sig högt upp till nock. De stora glaspartierna i två väderstreck följer med ända upp och öppnar utsikten ner över sjön. Villans skyhöga läge blir uppenbart och det massiva ljuset för tankarna till internationella galleri- och ateljémiljöer. Atmosfären härinne, en stjärnklar natt, är svårslagen; med utsikten och ljusen som glittrar på andra sidan sjön.

POOLRUM
Bakom en diskret glasvägg i ateljérummet överraskar den stora villan med ett gigantiskt poolrum som strålar av ljus från glaspartier i tre väderstreck. Sober värmeklinker med stora plattor sträcker ut under det välvda, vita paneltaket. Poolrummet totalrenoverades så sent som 2019 och poolen är om 7x3,5 meter. Det elektriska pooltäcket garanterar säkerheten och håller att gå på. Atmosfären härinne, när belysningen tänds och det glittrar i vatten och mosaik, känns som på ett exklusivt höghöjdshotell. Utsikten över sjön öppnar sig och längre fram reser sig taklinjerna högt i loungedelen med vitputsad öppen spis i modernistisk design. Glaspartierna kan stå öppna ut mot en terrass som via en trappa förbinder med övriga terrasser. Kvällssolen faller in.

SPAAVDELNING
Bakom en diskret dörr ligger en femstjärnig spaavdelning med sobert grå klinker och helkakel i samma ton. Ett stort fönsterparti öppnar utsikten. Här finns sobert handfat, urinoar, handdukstork, duschalkov med mosaik samt stor bastu med glasdörr.

GYM
En svart spiraltrappa leder ner från poolrummet. Här finns ett allrum med öppen spis som idag används som gym. Ytan kan användas som relaxdel och har egen ingång.

KÖK
Tillbaka i köksdelen fortsätter ekparketten in bakom den långa köksön. Inredningen går i vitt med arbetsytor i vit kvarts och underlimmad ho. Stänkskydden är i vitt helkakel satt förband. Köket har en behagligt låg profil, med minimalistiskt formren design på fronter och arbetsytor. Köket är topputrustat med integrerade vitvaror från nästan uteslutande Miele.

MASTER BEDROOM-SVIT
I höjd med köket försvinner parketten in i en passage med spegeldörrar. Här ligger ett gäst-wc med orientalisk klinker, handfat och wc. I fil finns även en klädkammare. Det stora sovrummet har ekgolv och två fönster ut mot sjön. Bakom en fondvägg döljer sig klädförvaring som nås från vardera sidan av sängen.

BADRUM
En suite ligger det oerhört smakfulla badrummet med ljus värmeklinker och vitt helkakel. Här finns förvaring bakom frostat glas, vägghängd wc, duschhörna med glasväggar samt bred handfatskommod med separata blandare monterade rätt i kakelväggen.

BIBLIOTEK
Följ ektrappan upp till villans övre plan. Ekparketten sträcker ut i en inre hall med svagt sluttande paneltak och platsbyggda, takhöga bokhyllor. Hallen förbinder till tre rum och wc.

ARBETSRUM
En dörr i bokhyllan öppnar ett sov-, gäst- eller arbetsrum med snedtak och fönster i två väderstreck. Ekparketten går igen.

BIORUM
Rakt fram från trappan överraskar villan med ett klassiskt bio- eller tevespelsrum, komplett med mörkläggning, röd heltäckningsmatta, sex biostolar i två etage samt full teknisk utrustning.

SOVRUM
I fil med biorummet ligger ytterligare ett sovrum med snedtak, stort glasparti upp till nock och ljus från två håll. Här är det fin utsikt över sjön.

GROVENTRÉ
Tillbaka i köksdelen leder en dörr in till villans groventré, ett halvetage ner. Här finns entré med klinker och avhängning, dörren har en praktisk kattlucka. Hallen förbinder till pannrum och ett stort förråd.

TVÄTTSTUGA
Här ligger även den stora tvättstugan med klinker, vitt helkakel, maskiner, långa arbetsytor och rejäl förvaring. Ett fönsterparti ger bra arbetsljus.