-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Påkostad familjevilla med hänförande utsikt över Viaredsjön och fantastiskt pooldäck
Sjömarken, Borås
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu förbereder vi denna moderna poolvillan med högt läge och stora sällskapsytor i attraktiva Sjömarken
Välkommen till en stor och exklusiv familjevilla utöver det vanliga – högt belägen med en hänförande utsikt över glittrande Viaredssjön. Här kombineras ett stilrent och välrenoverat hus med generösa ytor och en genomtänkt helhet som skapar ett hem att verkligen trivas i.
Bostaden imponerar med sina öppna sällskapsytor, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Från flera rum och terrasser njuter du av den rogivande sjöutsikten – en vy som förändras vackert över årets alla säsonger.
Utomhus väntar ett påkostat och väl tilltaget pooldäck som blir hemmets naturliga samlingsplats under sommarhalvåret. Här finns gott om plats för både avkoppling och sociala tillställningar, med en inbjudande pool, generösa trädäck, utekök och flera olika uteplatser i soliga lägen. Det charmiga attefallshuset ger extra möjligheter – perfekt som gästhus, hemmakontor eller för tonåringen som önskar en egen sfär.
Villan ligger privat och insynsskyddat med ett högt och fritt läge, samtidigt som du har närhet till både service, skolor och kommunikationer. Detta är ett boende som erbjuder det bästa av två världar – lugnet vid natur och vatten, kombinerat med modern komfort och exklusiv livskvalitet.
Som boende bor man med gångavstånd till den vackra naturen och nära Björkgårdens förskola samt Melltorps förskola som ligger intill Sjömarkenskolan som har årskurs f-6. Området består till stor del av nyare bebyggelse och till största del av villor. Sjömarken präglas också starkt av närheten till Viaredssjön och de fina bad- och fiskemöjligheterna. Samhället ligger väster om Borås och granne med Sandared där man har tillgång till allmän service och högstadieskola. Nära inpå ligger även Citygross. Bor du i Sjömarken kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad närområdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 5 och 151.
Ett unikt tillfälle för dig som söker något utöver det vanliga – varmt välkommen att anmäla ert intresse!
Räveskalla 1:191
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2013-2014 Huset komplett totalrenoverat med ny planlösning, nya fönster, ny fasad, dränering, komplett nya installationer inkl bergvärme, vattenburen golvvärme i båda planen, samtliga nya ytskikt, nytt kök, två nya badrum, två nya toaletter, ny relax med bastu/jacuzzi, ny tvättstuga, nya sovrum, ny walk in closet, ny plattsättning utvändigt, ny trädgårdsplanering, etc.
2020 ny målning invändigt, ny vinkällare, uppdatering kök med matplats,
2021-2022 Byggnation utvändigt med pool, terrass, poolhus, förråd, terrassering trädgård med nya murar, utekök, etc.
2025 komplett utvändig målning och mindre trädgårdsåtgärder.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Byggnadsplan (1950-09-26)
Gemensamhetsanläggning: Borås räveskalla ga:3 ändamål: Vägar
Elkostnader avser både uppvärmning och hushållsel
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 400 400 kr
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
