-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vacker villa med sjönära läge och stor tomt – idylliskt boende på Klinten 1 i Sparsör
Sparsör, Borås
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning.
Nu presenterar vi denna ytterst välskötta villan från 1934 med vackert och enskilt läge. Här möts charm och funktionalitet i perfekt harmoni.
Välkommen till Klinten 1 – en charmig och välskött villa med stor tomt om 4215kvm i omtyckta Sparsör. Här erbjuds ett boende för dig som söker lugn, rymd och närhet till naturen – allt med bekväm närhet till Borås.
Villan ligger på en generös tomt med gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Här kan du njuta av långa sommarkvällar på altanen och ett naturnära liv året runt. Tomtens storlek ger också utrymme för framtida möjligheter som gästhus, pool eller extra uteplatser.
Bostaden har en hemtrevlig planlösning med stora fönsterpartier, vackra trägolv och bra ljusinsläpp. Här finns sociala ytor, flera sovrum, renoverat kök och badrum samt plats för både vardagsliv och gäster. En perfekt mix av funktion och trivsel – oavsett om du vill ha ett familjehem eller ett rofyllt liv med naturen utanför dörren.
Läget är en av husets stora styrkor – här bor du i ett lugnt område med direkt närhet till sjö, skog och fina strövområden, samtidigt som både skola, förskola och service finns på bekvämt avstånd. Borås når du enkelt med bil eller kollektivtrafik, busshållplats precis utanför huset.
Sparsör är ett idylliskt område för alla faser i livet. Här finns närhet till natur, skolor och dagis. Området har en blandning av nybyggd och äldre bebyggelse varav de flesta är villor. Som boende bor man med gångavstånd till vackra naturreservatet Kröklingshage. Här finns många fina löp- och promenadstråk. Sparsör präglas också starkt av närheten till den vackra Öresjö med de fina bad- och fiskemöjligheterna. Föreningslivet är aktivt med bland annat SAIK vilka spelar på Trollevi IP. Samhället ligger mellan Frufällan i söder och Fristad i norr där man har tillgång till allmän service och högstadieskola. Bor du i Sparsör kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad näromårdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 150 och 582.
Varmt välkommen att anmäla er till visningen!
Entréplan
Övre plan
Källarplan
Lundagården 1:9
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2023 Renovering balkong, bytt virke
2012 Installerades en luftvärmepump
2010 Ombyggnad takkupor samt omläggning av yttertak
2010 Grävdes ny dränering runt källare inkl isolering grundmur
2010 Renoverades tvättstugan och duschen i källaren
2010 Ombyggnad av altan, nya reglar och trall
2006 Renoverades köket
2003 Lades golvvärme och klinker i delar av källaren
1988 Renoverades badrummet
1982 Byggdes huset ut mot öst och norr samt övervåningen höjdes. I samband med denna renovering fick huset helt nytt tak och ny fasad.
Från 2010 har alla fönster bytts ut löpande
Ytskiktsrenoveringar och byte av vitvaror har utförts löpande.
Sotning och brandskyddskontroll har utförts löpande.
Kommunalt vatten, Enskilt avlopp.
Vattenskyddsområde (2009-01-01)
Parabol
Fiber finns.
Elkostnader avser både uppvärming och hushållsel.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 412 500 kr
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
