-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 3:a med inglasat uterum och fint gavelläge
Trandared, Borås
*Areauppgifter enl bostadsrättsföreningen
Nu finns tillfälle att förvärva denna 3:a på första plan en halvtrappa upp med härligt inglasat uterum och en genomtänkt planlösning
Välkommen till Källhagsgatan 7 och denna trivsamma och välskötta trea på lugna och omtyckta Trandared! Här bor du en halv trappa upp i ett bekvämt och insynsskyddat gavelläge, med härligt ljusinsläpp från flera håll och ett inglasat uterum som förlänger utesäsongen rejält – en riktig vardagslyx!
Bostaden går att forma till en drömlägenhet och har en smart och trevlig planlösning med generösa ytor och plats för både vardagsliv och umgänge. Köket är av äldre standard men praktiskt och funktionellt med goda arbetsytor och plats för matgrupp strax utanför. Det rymliga vardagsrummet öppnar upp mot det inglasade uterummet – perfekt för avkoppling året runt. Två bra sovrum, gott om förvaring och ett kaklat badrum gör detta till ett hem som passar lika bra för singeln eller paret som för den lilla familjen.
Här bor du i en trygg och välskött förening, med fina innergårdar och nära till både grönområden, matbutiker och goda kommunikationer. Gavelläget ger extra ljus, lugn och frihetskänsla.
Bor du på Trandared har du nära till det mesta och bästa som Borås har att erbjuda. I närområdet finns all tänkbar service och via goda kommunikationer når man stadskärnan med hela stans utbud på bara 10-15 min. Vill man däremot komma nära naturen ligger Kransmossens frilufts- och rekreationsområde ett stenkast bort. Området erbjuder stora möjligheter till friluftsliv, både för den som vill följa tydligt uppmärkta leder och för den som helst vandrar på egen hand i skogen. Här finns även flera fotbollsplaner, boulebana, hinderbana, lekplats, utegym mm. På Trandared finns ett brett utbud av skolor och förskolor. Inom promenadavstånd ligger Trandaredskolan för barn i F-årskurs 6.
Varmt välkommen att anmäla er till visningen och möjligheten att förvärva en lägenhet att sätta sin egen prägel på!
*Areauppgifter enl bostadsrättsföreningen
Till lägenheten hör ett förråd och en matkällare. I varje huskropp finns en tvättstuga. Föreningen har även cykelförråd.
Föreningslokalen kan hyras för 200:-
Övernattningslägenhet i hus nr 25 som kan hyras av de boende - 200kr / dygn
Föreningen har en bastu med intilliggande relax
Stor inglasad balkong med gott om plats för lounge-grupp.
Det finns 93 st p-platser varav 45 st med motorvärme. Kö tillämpas.
Det finns även 48 st garage. Kö tillämpas.
Vid frågor och önskemål om parkeringsplats: kontakta Västporten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen äger fastigheten Hjälmhugget i Borås stad. I fastigheten finns 206 st lägenheter
(urpsrungligen fanns 207 lägenheter men nr 165 och 166 är sammanslagna).
Byggnaderna är uppförda 1959 och 1961.
Fastigheternas adress är Källhagsgatan 1-49 i Borås. Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Älvsborg. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen har ingått följande avtal:
Västporten Fastighetsförvaltning - Teknisk/Ekonomisk förvaltning
Västporten Fastighetsförvaltning - Fastighetsskötsel
Securitas - Parkeringskontroll
Com Hem - Kabel TV
Borås Elhandel - El
Inga planerade avgiftshöjningar efter samtal med ordförande 2022-04-20
1985 Installation av fjärrvärme
1986 Fasadrenovering
1993 Nya tak
1995 Målning av fönster, nytt sopsystem
1996 Stambyte, nya garageportar, ny mätcentral, värmekulvert mm
2004 Fönsterbyte
2008 Byte av lägenhetsdörrar
2010-2011 Tvättstugerenovering
2012 Dränering, basturenovering
2013 Dränering, motorvärmare till samtliga platser
2014 Asfaltering/markarbeten i hela området, modernisering av belysningssystem i källaren
2015 Uteplatser och grillplatser.
2019 - Kodlås
2019 - Relining
2020 - Inglasade balkonger
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
