-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad, kvadratsmart 1:a i bra förening!
Trandared, Borås
*I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, fördelaktig elavgift (gruppavtal) på 10kr/mån, kabel-tv, och bredband.
***Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Välkommen att boka er på visning!
Ta chansen att bli en del av den populära bostadsrättsföreningen Brf Brotorp på Trandared. Nu erbjuds en kvadratsmart etta där varje kvadratmeter utnyttjas väl. Bostaden passar utmärkt för dig som är förstagångsköpare, student eller söker en praktisk övernattningslägenhet. Här erbjuds en rimlig boendekostnad i kombination med ett trivsamt hem att känna sig hemma i från första stund. Som boende har man fri tillgång till bland annat gym och bastu, vilket ger goda förutsättningar för en trivsam och bekväm vardag.
Bostaden har genomgått en näst intill totalrenovering under 2026 och är idag i mycket gott skick. De genomgående ljusa golven och väggarna skapar en stilren och lättmöblerad bas att inreda efter och sätta sin personliga prägel på. Tack vare bostadens läge i huset erbjuds ett fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna, samtidigt som du har en trevlig utsikt över föreningens välskötta och grönskande innergård.
Den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig känsla av rymd och ger bostaden en luftig atmosfär. Här finns gott om plats för såväl matbord som soffa och TV-möbel. Den praktiska sovalkoven erbjuder en naturlig plats för sängen och avskärmas med en halvvägg som skapar både avskildhet och en ombonad känsla. Det fräscha, helkaklade badrummet går i stilrena grå och vita toner och erbjuder en modern och tidlös känsla.
Brf Brotorp är en mycket trevlig och stabil förening som ser till att medlemmarna ska trivas på bästa sätt. Här finns allt från gym, bastu, verkstad med tillhörande verktyg, tvättplatta för bilen, övernattningslägenhet samt en mycket uppskattad innergård som omringas av föreningens byggnader vilket bidrar till en trevlig grönskande oas med uteplats, grillstuga, boulebana och asfalterad sportplan. Dessutom bilfritt vilket innebär att barnen kan vara ute på egen hand och leka fritt. Föreningen har god ekonomi och kan därför erbjuda låga månadsavgifter där både tv och bredband ingår i månadsavgiften samt att föreningen har tecknat ett fördelaktigt gruppavtal för elavgiften. P-plats finns att hyra om så önskas.
Välkommen till ett hem att trivas i från första stund, välkommen på visning!
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, fördelaktig elavgift (gruppavtal) på 10kr/mån, kabel-tv, och bredband.
2026:
- Målat tak och väggar
- Nytt golv och lister
- Nytt kök
- Ny inredning i badrummet
- Uppfört vägg i kök och vid sovalkov
Till lägenheten hör ett källarförråd.
P-plats eller garage finns att hyra om så önskas.
TV: Tv basutbud via Telia. Ingår i månadsavgiften.
Internet: Bredband (fiber) 100/100 Mbit via Telia. Ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifter enligt schablonberäkning.
Driftkostnader är individuella beroende på antalet personer i hushållet, avtal och förbrukning.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Brotorp består av 151 lägenheter som är fördelade på fyra bostadshus. Husen är placerade i en rektangel som innesluter en härlig innergård i mitten.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
2002 och framåt: har renoveringar gjorts i fastigheten såsom tak och utvändiga plåtarbeten, tak över entreér har byggts, fasaderna har renoverats samt tilläggsisolerats, byte till isolerade 2-glasfönster samt innergårdarna har fräschats upp och fått nya planteringar.
2004: Uppförd av lekplatser på innergården
2006/2007: Inglasning av balkonger
2009: Tecknade föreningen elavtal för sina medlemmar. Samtliga lägenheter har sin egna mätare så du behöver alltså inte teckna något eget elavtal. Den förbrukade elen läggs på kvartalsvis per automatik på din avgiftsavi.
2014/2015: Relining av avloppsstammar
2017:Nya lägenhetsdörrar samt nya entrédörrar som öppnas med tag
2018: Bastu, belysning, lekplats och cykelgarage
2019: Upprustning av föreningens lekplatser
2020: 2020: Färdigställdes parkeringshus med p-däck med ytterligare
parkeringsplatser och laddstolpar
2021: Solceller och värmesystem, byte av radiatorventiler
2022. Fasad och belysning
2023: Föreningen har dränerat runt hus A, byte av avloppsrör samt asfaltering och plantering, färdigställande av ventilbyten på radiatorer, installerat elbilsladdare
2024: OVK besiktning samt injustering av radiatorventiler i syfte att spara energi
2026: Byte av takbeläggning på Kransvägen 172-176
Föreningen har totalt 139 p-platser varav 26 st laddstolpar, 52 st med motorvärmare och 17 st allmänna samt 56 st garage-platser.
Pris att hyra:
p-plats: 250 kr/mån
P-plats med motorvärmare: 350 kr/mån
P-plats med laddastolpe: 550 kr/mån + förbrukning av el
Kallgarage: 500 kr/mån
Kallgarage med motorvärmare 600 kr/mån
Kallgarage med laddstolpe: 800 kr/mån + förbrukning av el
Varmgarage: 650-750 kr/mån beroende på storlek
Föreningens policy är att hushållets första bil alltid ska kunna få en plats. Om det finns lediga platser så kan ett hushåll hyra flera platser. Alla har rätt ha 1 parkering per hushåll (vanlig p-plats eller garage). Om det finns platser så får man ha 2 platser (vanlig p-plats eller garage). Om det finns platser så får man ha 3 platser (vanlig p-plats eller garage)
Parkering för gäster finns på 3 platser på området:
6 parkeringar mellan Kransvägen 176-178
10 parkeringar utanför Kransvägen 198-204
2 parkeringar med laddstolpe utanför Kransvägen 192
TV: Tv basutbud via Telia. Ingår i månadsavgiften.
Internet: Bredband (fiber) 1000/1000 Mbit via Telia. Ingår i månadsavgiften.
Router, Tv-box och fjärrkontroll hör till lägenheten och ska lämnas kvar vid försäljning.
Föreningen har en välskötta och trivsam innergård.
På innergården finns en:
- Asfalterad sportplan för fotboll, basket och tennis.
- Boulebana
- 2 st lekplatser
- 2 st grillplatser. Vid den ena har grillen byggts in i ett litet rött lusthus, som rymmer sex till åtta personer. Vid den andra finns en uteplats med överbyggt tak, där femton till tjugo personer enkelt kan sitta.
Tvättstugor:
I föreningens hus finns 4 st välutrustade tvättstugor. Beroende på läge i huset är lägenheterna tilldelad en viss tvättstuga. Bokning av tvättid görs via det digitala bokningssystemet. Din tagg styr vilken tvättstuga du får upp bokningen till när du loggar in i systemet.
I aktivitetshuset finns lokaler som inrymmer:
- Vicevärdsexpedition
- Gym
- Snickeriverkstad
- Biltvätt
- Verkstad
Du kommer in i lokalerna (inte vicevärdens kontor) med hjälp av din tagg. Tid i gymmet, verkstad och biltvätt bokas via de digitala tavlorna. Gymmet är tillgängligt utan bokning för alla medlemmar.
- Gästlägenhet:
Ligger innanför föreningslokalen.
I rummet finns en våningssäng samt en bäddsoffa. I badrummet i anslutning till föreningslokalen finns det dusch. Gästlägenheten bokas via det digitala bokningssystem. Det kostar 150kr/natt och debiteras på din avi.
Läs mer på föreningens hemsida: https://brfbrotorp.se/
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Välkommen att boka er på visning!
Ansvarig mäklare
