-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam 2:a med inglasad balkong i bra förening!
Tullen, Borås
*är den totala månadsavgiften inklusive obligatoriskt tillägg. Grundavgiften är 3222 kr där V/A, digital-TV och bredband ingår samt att det tillkommer obligatoriskt tillägg på 796 kr i värmeavgift och 560 kronor för balkonginglasning
**Uppgifter enligt den ekonomiska förvaltaren.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Fjällgatan 50 och en mycket välskött och trivsam bostadsrättsförening på populära Tullen. På bekvämt våningsplan, endast en trappa upp erbjuds nu en trivsam 2:a med en härlig inglasad balkong som blir som ett extra rum större delen utav året. Optimalt solläge där solen gör dig sällskap under dagen. När du kliver in genom entrédörren möts du av en hemtrevlig atmosfär. Bostaden har enhetliga ytskikt vilket skapar en fin helhetskänsla. Kök i tidlös design som genomgick totalrenovering 2022. Köket har full maskinell utrustning och en given plats för middagsbordet. Fint ljusinsläpp från det stora fönstret. Bostaden har ett helkaklat badrum i ljusa toner med ny inredning från 2023. Bra med förvaringsmöjligheter dels i ett flertal garderober i hallen samt smart och praktisk platsbygd förvaring runt sängen.
Stabil och bra förening med god ekonomi som har under årets lopp genomfört alla större renoveringar så som stamrenovering, fönsterbyte, takbyte, dränering m.m. Välskötta innergårdar med blommande växtlighet, fruktträd och stensatta uteplatser med bord och stolar och möjlighet till grillning. Som boende finns det tillgång till motionsrum, övernattningsrum och en föreningslokal som man kan få låna vid ex. större kalasbjudningar.
Här bor du med ett bra läge på Tullen med närhet till mataffär, konditori, påfart Riksväg 40 samt busshållplats med täta förbindelser som tar dig snabbt och smidigt till Borås Resecentrum, stadskärnan och Högskolan. Dessutom på bara några minuters promenadavstånd finner du den populära sjön Kolbränningen med fina promenadstråk, samt bad, fiske- och träningsmöjligheter.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visningsförfrågan!
HALL
Välkommen in! Rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor precis innanför entrédörren. Det finns även gott om förvaring i ett flertal garderober. På golvet ligger ett ljust laminatgolv och väggarna är målade i en grå kulör. I taket sitter spotlights som ger ett behagligt ljus.
KÖK
Fint renoverat kök från 2022 med tidlös design så som ljusa luckor, bänkskiva i grå laminat och och mörkt kakel som stänkskydd. Köket har full maskinell utrustning så som induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Fint ljusinsläpp från det stora fönstret. Middagsbordet har en given plats med plats för 4-5 sittande gäster. På golvet ligger ett ljust laminatgolv ovh väggar är målade i en grå kulör.
VADAGSRUM
Rymligt vardagsrum med god plats för både soffgrupp, tv-möbel och övrig möblemang. Golvet pryds med fin parkett och väggarna även här, målade i samma grå kulör som i hallen och köket varav en fondvägg med en mönstrad tapet.
BALKONG
Via vardagsrummet når man den inglasade balkongen som blir en naturlig förläning av vardagsrummet. Väl tilltagen med god plats för bland annat loungegrupp. Balkongen ligger i ett optimalt solläge i söder. Vid varma dagar kan man öppna upp glaspartierna och låta friska vindar svepa förbi. När kylan kryper sig in finns det möjlighet att koppla in infravärme för att kunna nyttja balkongen större delen utav året.
SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng. Det finns bra och praktisk förvaring som är platsbygd runt sängen. På golvet ligger ett laminatgolv och väggar är målade i en grön nyans varav en fondvägg med mönstrad tapet.
BADRUM
Helkaklat badrum i ljusna toner. Ny inredning från 2023 så som wc, dusch med härlig takdusch, handfat, kommod och belyst överskåp med spegeldörrar.
*En trappa upp.
**Uppgifter enligt den ekonomiska förvaltaren.
är den totala månadsavgiften inklusive obligatoriskt tillägg. Grundavgiften är 3222 kr där V/A, digital-TV och bredband ingår samt att det tillkommer obligatoriskt tillägg på 796 kr i värmeavgift och 560 kronor för balkonginglasning
Till bostaden hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.
TV (grundutbud) och bredband (250 Mbit) via Tele 2 ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifter enligt schablon. Driftkostnader kan variera beroende på avtal, antal personer i hushållet samt årstid.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Andromeda 1 i Borås kommun. På fastigheten finns 3 st byggnader med totalt 54 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1952 och adresserna är Fjällgatan 48, 50 och 52 i Borås.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar Älvsborg. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
1996: Takrenovering
2002: Stambyte och renovering av badrum
2005: Nya lägenhetsdörrar (Daloc)
2009/2010: Fönsterbyte
2017: Utökat till 12 st nya p-platser med el varav 4 st har laddningsplats för elbil
2018 Fasader
2019: Totalrenovering av tvättstuga i hus nr 48 samt renovering av entréer
2020: Införande av taggsystem, värmesystem, belysningsarmaturer
2021: Takbyte, Byte termostatventil
2022 Installation av åskskydd
2023 Takbyte på på Fjällgatan 52
Föreningen har 12 st p-platser varav 4 st för laddbil och 9 st garage.
Kostnad för p-plats är 300 kr/mån, vid elbilsladdning till kommer kostnad för elen.
Kostnad för garage är 360-400 kr/mån beroende på storlek.
Parkering- och garageplats enligt kösystem.
Invid hus nr 48 finns kommunal parkering där man bl.a. kan köpa månadskort.
Det finns även 24-timmars gratisparkering i närheten (Fjällkroken+Hällegatan).
Via Tele 2, TV (grundutbud) samt bredband 250 Mbit ingår i månadsavgiften.
Föreningen har välskötta innergårdar med mycket växtlighet, fruktträd och stensatta uteplatser med bord, stolar och möjlighet till grillning.
- I varje hus finns gemensam tvättstuga placerad i husets källare.
- Träningsrum med bordtennisbord, crosstrainer, löpband, och två motionscyklar finns att nyttja kostnadsfritt i hus nr 48.
- Övernattningsrum med dubbelsäng och soffa finns att hyra i hus nr 48. Kostnad 100 kr/natt.
- Föreningslokal med pentry och sittplatser för 35 pers, finns att hyra i hus nr 52. Kostnad är 300 kr/dag fredag och lördag och 200 kr/dag övriga dagar.
Förvaltare: FR fastighetsservice
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
