-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfullt renoverad sutterängvilla med sjöglimt och stor altan i Viared
Viared, Borås
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stilren och totalrenoverad villa med stor altan, sjönära läge, kamin och naturnära omgivningar i Viared.
Välkommen till Västerbyn nitton – en smakfullt renoverad sutterängvilla där modern komfort möter naturnära lugn och sjönära livsstil. Här bor du i ett högt och fint läge i populära Viared med närhet till både skog, badplats och Borås.
Villan har genomgått omfattande renoveringar genom åren med bland annat nytt kök, badrum, fasad, dränering, luftvärmepump, fönster och altan, vilket skapar ett bekvämt och lättskött boende för nästa ägare.
Bostaden erbjuder en genomgående stilren interiör med ljusa materialval, öppen planlösning och generösa sällskapsytor. Det eleganta köket med köksö och integrerad matplats blir hemmets naturliga samlingspunkt och öppnar upp mot det trivsamma vardagsrummet med kamin som skapar både värme och atmosfär.
Från matplatsen nås den stora altanen som fungerar som ett extra vardagsrum under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både loungegrupp, matbord och grillkvällar i ett privat och insynsskyddat läge under pergola med skärmtak.
Bostaden rymmer tre sovrum samt praktiska biytor i suterrängplanet med tvättstuga och förråd. Det helkaklade badrummet är stilrent renoverat med behaglig golvvärme.
Här bor du med naturen precis utanför dörren och med gångavstånd till badplats, brygga och fina promenadstråk. Inom föreningen finns dessutom en gemensam bastu nere vid vattnet – en uppskattad detalj som förhöjer den sjönära livsstilen ytterligare. Samtidigt finns Viareds och Borås serviceutbud inom bekvämt avstånd.
Viared är ett omtyckt område strax utanför Borås som kombinerar naturnära livskvalitet med närhet till stadens bekvämligheter. Området präglas av vacker natur, sjöar, promenadstigar och ett lugnt villaliv som passar både barnfamiljer och dig som söker ett harmoniskt boende.
I närområdet finns badplatser, skogsområden och fina möjligheter till friluftsliv året runt. Samtidigt tar du dig smidigt in till centrala Borås med bil på kort tid och har även nära anslutning till riksväg 40 för pendling mot exempelvis Göteborg eller Jönköping.
Viared är ett omtyckt område strax utanför Borås som kombinerar naturnära livskvalitet med närhet till stadens bekvämligheter. Området präglas av vacker natur, sjöar, promenadstigar och ett lugnt villaliv som passar både barnfamiljer och dig som söker ett harmoniskt boende.
I närområdet finns badplatser, skogsområden och fina möjligheter till friluftsliv året runt. Samtidigt tar du dig smidigt in till centrala Borås med bil på kort tid och har även nära anslutning till riksväg 40 för pendling mot exempelvis Göteborg eller Jönköping.
Viared 10:15
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
1999 – Dränering
2002 – Tilläggsisolerat
2011–2012 – Ombyggt och renoverat
2011–2012 – Fasad renoverad
2011–2012 – Tak renoverat
2011–2012 – Badrum renoverat
2011–2012 – Kök renoverat
2011–2012 – Planlösning ändrad
2012 – 3-glasfönster installerade
2012 – Kamin installerad
2012 – Luftvärmepump installerad
2012 – Egen brunn anlagd
2012 – Fiber indraget och anslutet
2014 – Nybyggd fullisolerad friggebod
2015 – Kommunalt vatten och avlopp installerat
2015 – Golvvärme i hall och badrum installerad
2020 - Renovering kök
2021 - Ny uppfart, stenläggning och stenmur
2022 - Pergola med skärmtak på altanen
2023 - Nya inne- och ytterdörrar
2023 - Inbyggda garderober sovrum och hall. Nytt golv sovrum och lister/foder i samtliga delar av huset.
2025 - Dränering baksida och förstärkning på resterande delar.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ändring av detaljplan (2015-10-13) Byggnadsplan (1955-09-15)
Gemensamhetsanläggning: Borås viared ga:11 ändamål: Vägar
Fiber
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 380 000 kr
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare på Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
