-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmigt fritidshus med potential, nära natur och bad!
Viareds sommarstad, Borås
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Välkommen att boka in på visning!
Välkommen att boka in er på visning!
Välkommen Österbyn, en lugn återvändsgata mitt i populära Viareds sommarstad. Här ges nu en möjlighet att förvärva ett fint och välskött fritidshus med stor potential att utvecklas till din framtida drömbostad, perfekt både för permanentboende eller som ett rofyllt fritidsboende. Fastigheten är förberedd med kommunalt vatten och avlopp samt fiber framdraget till huset, vilket skapar utmärkta förutsättningar för ett modernt och bekvämt boende. Trädgårdstomten erbjuder plana, öppna gräsytor som passar perfekt för både lek och avkoppling för såväl stora som små. På tomten finns även ett uthus med god potential att byggas om till ett trivsamt gästhus, idealiskt för att välkomna familj och vänner på besök.
Bostaden presenteras med inspirerande 3D-visualiseringar som visar en möjlig ombyggnation, där du själv har möjlighet att påverka materialval och utförande efter smak och behov. Ombyggnation och inredningslösningar kan erbjudas via Stugholger till ett uppskattat materialvärde om cirka 100 000 kr. Säljaren har redan tagit höjd för utvecklingsmöjligheten vilket även återspeglas i ett prisavdrag om 200 000 kr.
Viareds sommarstad är ett lugnt och naturskönt område, en harmonisk oas strax utanför stadens puls. Här bor du med Viaredssjön endast ett stenkast bort, och på cirka 5 minuters promenad når du områdets trevliga badplats med sandstrand, brygga och grillmöjligheter. I området finns även lekplats och fotbollsplan samt tillgång till vedeldad bastu som kan bokas via samfälligheten. Den begränsade biltrafiken skapar en trygg och barnvänlig miljö där barnen kan röra sig fritt mellan husen. Serviceutbud finns på bekvämt avstånd med mataffär, apotek, restauranger och gym bara några minuter bort med bil. För pendlare är läget optimalt med snabb anslutning till Riksväg 40 som tar dig snabbt och smidigt till Borås som såväl Göteborg.
Varmt välkommen att boka in dig på visning för att upptäcka möjligheterna!
Viared 10:82
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2017: Ny köksblandare
2016: Ny panel på resterande del av huset med ny isolering
2016: Grävde ner kommunalt vatten och avlopp 2016: Dragit fram fiber till husväggen
2016: Åtgärdat sättning i grundmur med godkända pall-brickor mellan grund och syll
2015: Byte av fönsterglas i fyra fönster
2015: ny panel på två sidor med ny isolering.
1987: Byte av tak
Uthus med duschutrymme.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ändring Av Detaljplan (2015-10-13) Byggnadsplan (1955-09-15)
Gemensamhetsanläggning: Borås Viared GA:11 ändamål: Vägar
Fiber är framdraget till huset (ej genom väggen)
Elkostnad avser både uppvärmning och hushållsel.
Hemsida till Viareds sommarstad samfällighetsförening: https://www.viaredsommarstad.se
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Välkommen att boka in på visning!
Välkommen att boka in er på visning!
Ansvarig mäklare
