-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad och energieffektiv familjevilla i Viskafors!
Viskafors, Borås
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Åsakroken 57. Ett trivsamt och välrenoverat 1 ½-planshus i hjärtat av Viskafors.
Här bor du på en lugn och barnvänlig gata med närhet till både natur och service .Ett hem där stora investeringar redan är gjorda och där funktion möter stilren komfort.
Bostaden om 128 kvm erbjuder en genomtänkt planlösning med totalt fyra sovrum, Vardagsrum med tillhörande matsal, två helkaklade badrum samt ett modernt och smakfullt renoverat kök (2021). Här finns gott om arbetsytor och förvaring, perfekt för familjelivet. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med direkt utgång till altanen, vilket skapar en naturlig förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader.
Övre plan rymmer flera rogivande sovrum samlade kring hallen, vilket ger en privat och praktisk sovrumsavdelning – idealiskt för barnfamiljen eller för dig som behöver hemmakontor. Planritningen visar en effektiv disposition där varje kvadratmeter tas tillvara.
Båda badrummen totalrenoverades 2021 och erbjuder modern standard med stilrena materialval. Dessutom finns separat tvättstuga som förenklar vardagen.
Huset är energieffektivt med installerad luft/luft-värmepump (2020) samt solceller med batterilagring (2024), vilket bidrar till låga driftskostnader och ett mer hållbart boende.
Tomten om 294 kvm är lättskött men rymmer både odlingsmöjligheter och plats för lek. I trädgården finns en friggebod som ger extra förvaringsutrymme samt tillgång både parkering och garage i länga.
Bostadsområdet kring Åsakroken passar såväl yngre som äldre och här tar man sig enkelt runt i området via gång-och cykelväg. Längs med Viskan, strax söder om Borås, ligger Viskafors. Byn precis utanför staden. Här bor du bekvämt och lugnt för dig och barnen. Borås ligger på kort avstånd och till Göteborg tar man sig smidigt med bil via RV 41. Naturen är ständigt närvarande och för den som söker vildmarkskänsla rekommenderas Storsjöleden. Leden går runt Storsjön. Här finns fiske, bad, båtuthyrning och grillplatser i omedelbar anslutning. I samhället har man tillgång till allmän service, mataffär, fritidsaktiviteter och skola. Viskaforsskolan som är en F-9-skola har cirka 600 elever. Skolan har skogen som närmsta granne. I direkt anslutning till skolan finns en fullstor idrottshall, fotbollsplan och simhall.
Ett renoverat och praktiskt hem med plats för hela familjen – varmt välkommen att uppleva Åsakroken 57 på plats.
Viskarhult 2:98
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2012 Tak
2020 Ny luftvärmepump
2021 Kök
2021 Badrum nere
2021 Badrum uppe
2022 Fasad kortsidor inkl målning
2024 Installation av solceller med batteri
2024 Målning av långsidor
Fönster bytta till 3-glas vid olika tillfällen.
Målning och renovering ytskikt gjort löpande
Förråd finns på tomten. Sen har man även garage i länge för bil eller extra förvaring.
Den soliga altanen blir en naturlig samlingspunkt under sommarhalvåret. Finns även en extra uteplats uppe på höjden med fin utsikt över området.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Lättskött och trivsam trädgård om 294 kvm som erbjuder en fin balans mellan grönska och funktion. Här finns plats för både lek, odling och avkoppling.
Gratis parkering till alla boende i området samt ett garage i länga ingår.
Byggnadsplan (1975-01-21)
Gemensamhetsanläggning: Borås rydboholm ga:3 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Borås viskarhult ga:1 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Borås viskarhult ga:2 ändamål: Garage och/eller parkering
Last: Avtalsservitut Villa mm, 15-IM3-33/752.1
Fiber
Avtalsservitut Villa mm
Pengarna som betalas går till gemensam skötsel, snöröjning, belysning på gångvägen, jord, planteringar, asfaltering m.m.
Solcellerna har producerat 9061kwh varav överskottet har vart 2122kwh (2025)
Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 501 000 kr
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
