-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Eriksberg, Göteborg
*Månadsavgiften inkluderar värme, vatten och ett urval av tv-kanaler.
**Areauppgift från föreningen.
Bjurfors Beyond presenterar en strålande ljus våning om 102 kvm, långt ute på kajkanten med häftig utsikt över livet på älven.
Få vägbeskrivningar i Göteborg är väl enklare än den till Ostindiefararen 67. Den uppmärksammade byggnaden ligger precis under ett av stadens mest välkända, historiska landmärken – den 70 meter höga Eriksbergskranen. Det höga huset är byggt på en pir, som ligger omfamnad av vatten på tre sidor. Från den stora och ljusa våningens närmast heltäckande glaspartier och höga terrassbalkonger öppnar sig älvsutsikten med morgonljus i öster och kvällssol i väster.
Utsikten över småbåtshamnen, älven och stora delar av centrala Göteborg är extraordinär. Alldeles nedanför glider båtarna förbi och när mörkret har fallit är stämningen smått magisk. Ljusen glittrar på andra sidan när Älvsborgsbron tänds upp, masttågen nere i gästhamnen slår i vinden och vågorna kluckar mot kajkanten alldeles nedanför dig. Det ständigt rörliga livet på älven är en naturlig del av den upphöjda tillvaron i denna exklusiva bostad. Våningens ljusa interiör präglas av stora och ljusa rumsvolymer samt en tidlöst blond inredning med sparsmakad design. De stora sällskapsytorna, med närmast heltäckande glaspartier mot utsikten, ligger i öppen planlösning med matsal och sobert kök i formren ek. De två balkongerna med skjutbara glaspartier förlänger säsongen och öppnar vyerna i tre olika väderstreck. På den ena faller morgonljuset in lagom till frukost och på den andra syns den röda kvällshimlen när solen släpar sitt ljus längs vatten och kajpromenader. Den stora våningen har ett privat placerat allrum och sovrum mot småbåtshamnen västerut med utgång till inglasad balkong samt två sovrum med en ytterligare inglasad balkong in mot city. De rena arkitekturlinjerna är inramade av lika rena naturmaterial som massiv ek och polerad natursten. Kökets är designat med en varm ekton och ett vackert vitrinskåp. Badrum och gäst-wc är helkaklat i sobert ljusa toner.
Föreningen har två privata trädgårdar alldeles vid vattnet. Den ena är belägen på en terrass som är vänd rakt ut mot vattnet och in mot city. Här finns en liten örtträdgård som ger grönska och karaktär, samt möjlighet att grilla med större sällskap. Den andra trädgården gränsar mot ett soldäck och är en fantasirik skapelse i traditionell kinesisk stil med stenläggningar, singel och varierad växtlighet. Den kinesiska trädgården är en gåva från Ostindiska kompaniet och inspirerad av skeppet Ostindiefararen Göteborg som en gång byggdes alldeles intill denna plats. Läget i dessa kontinentalt marina kvarter är svårslaget med de långa kajpromenadernas solvarma trägolv, båt- och vattensport, rikt restaurangliv samt given närhet till all tänkbar service, olika skolor, snabba kommunikationer mm. Under huset finns en garageplats som kan övertas från säljaren. Hissen tar dig och dina matkassar från garaget direkt upp till det tredje våningsplanet.
Föreningen har mycket låg månadsavgift tack vare låg belåning.
Entréhall: Våningens ljusa och öppna planlösning presenterar sig direkt till vänster. Enstavsparketten i ek sträcker ut över de fria ytorna. De modernistiska arkitekturlinjerna är tidlöst rena och ytterväggarnas närmast heltäckande glaspartier öppnar vyerna direkt. Rakt fram fortsätter parketten in i köket och till höger finns en inre hall med flera stora garderober.
Sällskapsytor: Några steg in i de omfattande sällskapsytorna blir det fria läget ute på kajen uppenbart. Känslan av stora och ljusa rumsvolymer är påtaglig. Vyerna över livet älven öppnar sig och ljuset forsar in i kaskader. På båda sidor vattnet reser sig den spektakulära arkitekturen längs de långa kajpromenaderna och alldeles nedanför glider små och stora båtar förbi. Ytorna ligger i öppen planlösning med kök och matsal och till vänster öppnar sig en naturlig vardagsrumsdel i ett hörn med glaspartier mot älven. Här faller eftermiddags- och kvällssolen in.
Matsal: I vinkel ligger den stora och ljusa matsalsdelen med stora glaspartier och utsikt i två väderstreck. Här finns plats för allt från familjens vardagsfrukostar till lördagskvällens festmiddag där långbordet kan sträckas ut i de stora ytorna. Vattnet och livet på älven är gäst vid varje måltid.
Västerbalkong: En ljummen junikväll kan en av glaspartierna stå på vid gavel ut mot den ena av våningens två stora balkonger. Den smiter runt husets hörn och öppnar utsikten i två väderstreck. Doften av hav blandas med blomdoften från föreningens trädgård nedanför. Vågorna slår stilla mot småbåtshamnens kajer och båtmasterna vajar långsamt i den ljumma brisen. Himlen är röd och kvällssolen sveper in älven i ett mjukt ljus innan alla glittrande ljuspunkter tänds på andra sidan. Över alltihop vakar den höga och tysta Eriksbergskranen. Balkongen ligger under tak med smidesräcken och skjutbara glaspartier som förlänger utesäsongen.
Kök: I öppen planlösning ligger det formrena köket som löper i en vinkel från matsalen till entréhallen. Ett långsmalt glasparti med fönsterbänk i polerad natursten ger ljus vid diskbänken – det övergripande intrycket är mycket sobert. Inredningen är i blond ek med minimalistiskt rena fronter samt sparsmakade beslag i svart läder och mässing. Diskmaskinen är helintegrerade och inredningen har inslag av vitrin. De långa arbetsytorna är i massiv ek och stänkskydden är kaklade i melerad terrakottafärg. Vitvaror i form av spishäll, inbyggd varmluftsugn och micro. Kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin.
Sovrum 1 in mot city: I våningens andra hörn ligger det största sovrummet som också är tänkbart som all- eller teverum. Det ljusa rummet har enstavig ekparkett, fyra stora glaspartier i två väderstreck, fönsterbrädor i natursten samt en drömmig molntapet. Längs ena kortväggen löper en formren och rymlig skjutdörrsgarderob. Härifrån når du den andra inglasade balkongen.
Balkong in mot city: Den stora, inglasade balkongen är i samma stil som den andra med en del som smiter runt hörnet och öppnar utsikten i tre väderstreck. Här är det morgon- och förmiddagssol och vyerna är bland annat vända mot city och stadens skyline. Det stora rummet känns privat och skyddat, trots de öppna vyerna. Magisk plats att slå sig ner och blick in mot city och se båtarna glida förbi på älven.
Sovrum 2: Det andra sovrummet ligger sist i den inre hallen. Ekparketten kommer igen och från sängen öppnar sig utsikten över vattnet. Med ett fönster på glänt somnar du till vågornas kluckande nedanför.
Sovrum 3 vid vardagsrummet: Tillbaka vid vardagsrumsdelen leder en dörr in till ett sov-, arbets- eller gästrum. Ekparketten följer med in och ett högsmalt glasparti öppnar utsikten.
Badrum: I anslutning till entrén ligger det stora och ljusa badrummet som är helkaklat och med värmeklinker. Här finns handfatskommod, wc, och duschhörna bakom glas. Badrummet har plats för badkar och härinne står även våningens tvättmaskin och torktumlare.
Gäst-wc: I hallen finns även ett sobert gäst-wc med helkakel. Här finns handfat och wc.
Entréhall
Våningens ljusa och öppna planlösning presenterar sig direkt till vänster. Enstavsparketten i ek sträcker ut över de fria ytorna. De modernistiska arkitekturlinjerna är tidlöst rena och ytterväggarnas närmast heltäckande glaspartier öppnar vyerna direkt. Rakt fram fortsätter parketten in i köket och till höger finns en inre hall med flera stora garderober.
Sällskapsytor
Några steg in i de omfattande sällskapsytorna blir det fria läget ute på kajen uppenbart. Känslan av stora och ljusa rumsvolymer är påtaglig. Vyerna över livet älven öppnar sig och ljuset forsar in i kaskader. På båda sidor vattnet reser sig den spektakulära arkitekturen längs de långa kajpromenaderna och alldeles nedanför glider små och stora båtar förbi. Ytorna ligger i öppen planlösning med kök och matsal och till vänster öppnar sig en naturlig vardagsrumsdel i ett hörn med glaspartier mot älven. Här faller eftermiddags- och kvällssolen in.
Matsal
I vinkel ligger den stora och ljusa matsalsdelen med stora glaspartier och utsikt i två väderstreck. Här finns plats för allt från familjens vardagsfrukostar till lördagskvällens festmiddag där långbordet kan sträckas ut i de stora ytorna. Vattnet och livet på älven är gäst vid varje måltid.
Västerbalkong
En ljummen junikväll kan en av glaspartierna stå på vid gavel ut mot den ena av våningens två stora balkonger. Den smiter runt husets hörn och öppnar utsikten i två väderstreck. Doften av hav blandas med blomdoften från föreningens trädgård nedanför. Vågorna slår stilla mot småbåtshamnens kajer och båtmasterna vajar långsamt i den ljumma brisen. Himlen är röd och kvällssolen sveper in älven i ett mjukt ljus innan alla glittrande ljuspunkter tänds på andra sidan. Över alltihop vakar den höga och tysta Eriksbergskranen. Balkongen ligger under tak med smidesräcken och skjutbara glaspartier som förlänger utesäsongen.
Kök
I öppen planlösning ligger det formrena köket som löper i en vinkel från matsalen till entréhallen. Ett långsmalt glasparti med fönsterbänk i polerad natursten ger ljus vid diskbänken – det övergripande intrycket är mycket sobert. Inredningen är i blond ek med minimalistiskt rena fronter samt sparsmakade beslag i svart läder och mässing. Diskmaskinen är helintegrerade och inredningen har inslag av vitrin. De långa arbetsytorna är i massiv ek och stänkskydden är kaklade i melerad terrakottafärg. Vitvaror i form av spishäll, inbyggd varmluftsugn och micro. Kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin.
Sovrum 1 in mot city
I våningens andra hörn ligger det största sovrummet som också är tänkbart som all- eller teverum. Det ljusa rummet har enstavig ekparkett, fyra stora glaspartier i två väderstreck, fönsterbrädor i natursten samt en drömmig molntapet. Längs ena kortväggen löper en formren och rymlig skjutdörrsgarderob. Härifrån når du den andra inglasade balkongen.
Balkong in mot city
Den stora, inglasade balkongen är i samma stil som den andra med en del som smiter runt hörnet och öppnar utsikten i tre väderstreck. Här är det morgon- och förmiddagssol och vyerna är bland annat vända mot city och stadens skyline. Det stora rummet känns privat och skyddat, trots de öppna vyerna. Magisk plats att slå sig ner och blick in mot city och se båtarna glida förbi på älven.
Sovrum 2
Det andra sovrummet ligger sist i den inre hallen. Ekparketten kommer igen och från sängen öppnar sig utsikten över vattnet. Med ett fönster på glänt somnar du till vågornas kluckande nedanför.
Sovrum 3 vid vardagsrummet
Tillbaka vid vardagsrumsdelen leder en dörr in till ett sov-, arbets- eller gästrum. Ekparketten följer med in och ett högsmalt glasparti öppnar utsikten.
Badrum
I anslutning till entrén ligger det stora och ljusa badrummet som är helkaklat och med värmeklinker. Här finns handfatskommod, wc, och duschhörna bakom glas. Badrummet har plats för badkar och härinne står även våningens tvättmaskin och torktumlare.
Gäst-wc
I hallen finns även ett sobert gäst-wc med helkakel. Här finns handfat och wc.
Ansvarig mäklare
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Planskiss
*Areauppgift från föreningen.
Månadsavgiften inkluderar värme, vatten och ett urval av tv-kanaler.
Två inglasade balkonger. En med utsikt in mot city och den andra mot kranen och älven.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är hämtade från säljaren och varierar efter behov och förbrukning.
*Betalas av köpare
Välkommen till Älvstrandens mest omtalade förening. Föreningen äger den attraktiva marken längst ut på gatan Ostindiefararen. Alldeles intill den anrika marken där båten Ostindiefararen Götheborg byggdes och sjösattes. Man har bevarat kölsträckningen där båten sjösattes och Ostindiska kompaniet skänkte en kinesisk trädgård till föreningen. Marken ligger precis vid vattnet och omsluts av privat trädgård med grillplats och egen terrass.
Föreningens hus är extra påkostat så känslan av att detta är något extra, är påtaglig redan vid entrén. Finansieringen byggde på egen finansiering utan lån. Föreningen är idag lågt belånat och därmed mycket låga avgifter. Här finns både garageplatser och uteplatser så det räcker till samtliga medlemmar. 16 lägenheter finns i huset. Som extra trygghet finns kameraövervakning i entrén, garaget, övre samt nedre/kinesiska trädgården.
Föreningen är lågt belånad och mycket välskött. Belåningsgraden är på låga 3300 kr/kvm. Som de flesta föreningar behöver dock avgiften justeras då kostnaderna stiger. Avgifterna höjdes med 15% from 1 juli 2024. Inga beslut finns för 2025, men justeringar kan inte uteslutas om det blir nödvändigt.
Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av GUAB.
Stamspolning har utförts i början av 2025 samt även SBA har utförts.
Eventuellt ytterligare under 2025, fogning garage och uteplatser, Underhåll entredörrar och takbesiktning.
Det finns 25 platser i garaget varav 15 st har laddstationer som är bekostade av medlemmarna själva och är kopplade till elabonnemanget. En garageplats följer med bostaden. Kostnad 1000 kr/mån. I anslutning till garageplatsen finns ett källarförråd.
Det finns även 7 st uteplatser. Möjlighet till extraplats finns för 1450 kr. Alla platser är uthyrda i dagsläget (2025-03-27).
Ett basutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften. Bredband via Göteborgs stadsnät Itux. Du väljer valfri leverantör bland de som det finns avtal med. Betalas separat.
BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.
MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.
NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här..
TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND
