-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig och social lägenhet med fransk balkong!
Johanneberg, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband. Kostnad för kabel-TV tillkommer på 90 kr/mån.
**areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Lägenheten är registrerad som 1 r.o.k enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar en väldisponerad 30-tals pärla med fina detaljer i hjärtat av Johanneberg!
Nu finns chansen att förvärva denna välplanerade funkisetta med charmiga detaljer och en härlig fransk balkong i västerläge. Här bor du med ett lugnt och insynsskyddat läge samtidigt som stadens puls finns runt hörnet.
Planlösningen är social med ett rymligt vardagsrum där den naturliga sovalkoven skapar en perfekt kombination av öppenhet och avskildhet. De generösa fönsterpartierna och den tidstypiska takhöjden ger lägenheten både ljus och karaktär.
Föreningen erbjuder en uppskattad innergård med gröna ytor, uteplats och grillmöjligheter, en oas mitt i stan.
Här bor du i hjärtat av Johanneberg med närhet till Chalmers, Avenyns nöjesutbud, restauranger, butiker och goda kommunikationer. Dessutom finns fina grönområden som Carlanderska parken, Näckrosdammen och Mossen på bekvämt promenadavstånd.
Innanför ytterdörren möts du av en välkomnande hall med plats för avhängning.
Köket är ljust och trivsamt med vita snickerier och gott om arbetsytor. Här finns all maskinell utrustning du behöver i form av spishäll, ugn, fläkt, mikro samt kyl/frys. Ett fönsterparti släpper in härligt ljus och ger plats till en trevlig matplats. Den öppna planlösning mot vardagsrummet skapar en luftig känsla.
Vardagsrummet får ett generöst ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och den franska balkongen som förlänger rummet mot den grönskande utsikten. Här ryms både soffgrupp och en arbetsplats för den som önskar.
Den avskilda sovalkoven ligger längst in i rummet och ger en naturlig plats för en större säng och avkoppling. Här erbjuds god förvaring genom en praktisk garderob.
Badrummet är fräscht med väggar i vitt och våtrumsmatta. Utrustningen består av wc, handfat med kommod, spegel samt dusch.
Johanneberg 16:2
*areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Lägenheten är registrerad som 1 r.o.k enligt lägenhetsförteckningen.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband. Kostnad för kabel-TV tillkommer på 90 kr/mån.
Till lägenheten disponeras två förråd, ett i källaren och ett på vinden.
I lägenheten finns en fransk balkong som ger ett fint ljus och en öppen känsla i lägenheten. Dessutom har föreningen har en fin gemensam uteplats i trädgården på baksidan av huset.
För den som är folkbokförd på adressen Eklandagatan 45 finns möjlighet att ansöka om boendeparkering.
Kostnad för kabel-TV tillkommer på 90 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Göteborgs Bostadsrättsförening nr 3 är en välskött och stabil förening som bildades år 1935 då man även förvärvade fastigheten Johanneberg 16:2. Fastigheten bebyggdes 1935 och består av 1 flerbostadshus och en trädgård på husets baksida. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 230 kvm, varav 2 130 kvm utgör bostadsyta och 100 kvm utgör lokalyta. Föreningen upplåter 52 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt (Kavringbageriet och en frisörsalong).
Nedanstående åtgärder har genomförts i fastigheten:
1992: Fönster och fasad.
1996: Rörstambyte
2001: Omläggning av tak.
2004: Elstambyte.
2008-2009: Byte av lägenhetsdörrar.
2009-2010: Fönsterrenovering och renovering trapphus.
2010-2011: Energideklaration, OVK- besiktning.
2015: Byggdes en ny tvättstuga med fyra tvättmaskiner, torktumlare samt två nya torkskåp.
2017: Installerat nytt portsystem.
2019: Byte av fönster och balkongdörrar.
2020: Byggt en ny och större gemensam uteplats.
2021: Asbestsanering i uppgång A.
2021: Installerat belysning på gården och bytt ut belysningen i trapphusen.
2022: Renovering av trapphus 45a.
2024: Relining av bottenplan då resterande stammar såg bra ut.
Inga större planerade renoveringar (info från styrelsen 2025-10-29).
Ekonomi:
En välskött och stabil förening.
2023-01-01: +10%
2024-10-01: +10%
I dagsläget finns inga planerade justeringar av avgiften (info från styrelsen 2025-10-29).
Föreningens ekonomiska förvaltare är NABO.
För mer info, besök gärna föreningens informativa hemsida: www.eklandagatan.com
Föreningen är ansluten till Tele2, bredband XXL 100.
Kabel-tv via Comhem. Till avgiften tillkommer ett obligatorisk tillägg om 90 kr/mån för kabel-tv och bredband.
Föreningens medlemmar har tillgång till den gemensamma tvättstugan i källaren som är fint renoverad och erbjuder två tvättstationer med moderna tvättmaskiner och torktumlare samt torkskåp. Cykelrum finns i källaren och soprum nås med ingång från gatan (det finns även sopnedkast i trapphuset).
SMÅSTADSLIV MITT I CENTRALA GÖTEBORG
När du bor i Johanneberg får du det bästa av två världar. På en kort promenad når du Göteborgs mittpunkt vilket bäddar för spontant aktivt stadsliv och samtidigt har du närheten till ett stillsamt småstadsliv med gröna parker, härliga kvarterskrogar och mysiga kaféer.
SVERIGES FÖRSTA FUNKISOMRÅDE
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till Göteborgs innerstad – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn. Arkitekturen i Johanneberg är enhetlig då merparten av husen byggdes på 1940-talet i utpräglad funkisstil.
GRÖNA YTOR OCH TRAFIKNAV
I Johanneberg blir du härligt bortskämd med flera gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller en paus i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom hittar du många mindre grönytor mellan bostadshusen, där du kan ta en spontan paus. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. Du som rör dig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på någon av de många träningsanläggningarna som finns i området.
På tal om gångavstånd, så är det aldrig långt till någonting när du bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter.
BO MED NÄRHET TILL SKOLOR
Johanneberg tillhör stadsdelen Centrum där förskolorna och skolorna är indelade i två geografiska spår, Guldhedsspåret och Burås-/Johannebergsspåret. Varje spår har verksamhet för barn från 1 till 16 år så barnen behöver alltså inte byta spår under sin förskole- och skoltid. I centrala Göteborg finns också flera alternativa skolor som till exempel Franska förskolan och International School of the Gothenburg Region (ISGR). I området ligger också Chalmers tekniska högskola med studenter från hela världen vilket bidrar till att många unga bor i Johanneberg. Även Göteborgs universitet har flera institutioner i närheten, bland annat ligger Humanisten i anslutning till Näckrosdammen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
