-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Långedrag - Hagen, Göteborg
*Areauppgifter enligt uppmätning
vardera bostadsplan om 147 kvm. Biarea oinredd vind 63 kvm, kan bli boarea. Biarea källare 114 kvm.
Bjurfors Beyond presenterar en ljus och exklusivt detaljrenoverad jugendvilla med stilsäker designlinje och förtrollande trädgård.
I Hagens grönskande och kuperade villakvarter sticker en kort och lite hemlig återvändsgata av. Där reser sig en mäktig jugendvilla om 294 kvm och nio stora rum. Fasadens liggande brädpanel, höga burspråk och stora spröjsade fönster under ett svagt sluttande tak vittnar om byggåret 1891.
Den ståtliga byggnaden var ursprungligen ett av de toppmoderna visningshusen på Göteborgsutställningen samma år. Huset flyttades senare från utställningsområdet på Heden, ut hit till det nya och grönskande ytterområdet nära Långedrag. Det stora huset, känt som Villa Tonhem, är byggt i jugendstil och ägdes i drygt 100 år av samma släkt som även drev en kyrkorgelfabrik i källarplanet. De nuvarande ägarna – de andra totalt – tog över och har sedan dess genomfört en lika total som kärleksfull renovering med en väl balanserad respekt för ursprungsmiljön. Huset är idag ett tidlöst modernt och vackert hem med en tydlig internationell atmosfär. Det omfattande projektet har lyckats förena tidsperiodens rena och ljusa formspråk med samtida bekvämlighet och stilsäker design. Kvar fanns tidsperiodens alla originaldetaljer som bröstpaneler, detaljskurna listverk och snickerier, höga fönsterpartier, dubbla spegeldörrar, fungerande kakelugnar, takrosetter, höga burspråk, terrassbalkonger mm. De öppna ytorna med slipade plankgolv breder ut sig under en takhöjd på upp till 3,4 meter. Flera av salongerna är mycket stora och ljuset faller in i kaskader från flera håll i det höga och fria läget. På entréplanet finns det enorma köket, ljusa sällskapsytor och en stor matsal. Här nere finns även ett sovrum en suite med exklusivt badrum i japansk stil med värmegolv. På övre planet finns en sovavdelning med mycket stort sovrum en suite med walk-in-closet, barnrum samt ett exklusivt badrum med värmegolv och väggar i ljus marmor. På detta plan finns även en stor, separat gästvåning med egen entré från gatan, allrum, sovrum, badrum och kök. Enheten är tänkbar för uthyrning, generationsboende eller eget företagande, men kan enkelt återställas som en naturlig del av bostaden. Huset har fått behålla sin ursprungliga planlösning. På det stora vindsplanet och i källarens gamla orgelfabrik finns oanade möjligheter till utökad bostadsyta eller egen verksamhet. Villans smått magiska trädgård i flera etage är ett insynsskyddat kapitel för sig med vindlande gångar mellan olika gröna rum, mängder av träd och växter samt det stora, specialritade glasorangeriet. Läget i Hagens fridfulla kvarter, nära både hav och citykärna, kräver troligen ingen djupare beskrivning.
Parkera på den stora uppfarten med plats för sex bilar. Gruset knastrar när du öppnar grinden i träplanket som skyddar den bakre delen av trädgården. Här framför det höga orangeriet bildas en trivsam gårdsmiljö.
TAMBUR
En bred trätrappa till vänster leder upp till villans pampiga entré under tak. Träräckena är svarvade och taket över förstubron vilar på slanka, detaljsskurna pelare. De dubbla spegeldörrarna med glaspartier och kodlås är flankerade av stiltrogna fönsterpartier och höga överfönster. Där bakom väntar en traditionell tambur med plats för gästernas kläder och ytterligare spegeldörrar med glas omfamnade av glaspartier och överfönster.
ENTRÉHALL
Glaspartierna kastar fint ljus över den stora entréhallens vackert slipade plankgolv i original. Dessa framtagna golv går igen i större delen av husets rum. Hallens tak reser sig skyhögt (3,4 m) över den breda hallen där tidstypisk bröstpanel löper längs de sobert målade väggarna. Det första intrycket är ståtligt. Inte minst tack vare den breda trätrappan med paneler, trärena steg och svarvade räcken som vrider sig upp till övre plan. Trappan för omedelbart tankarna till gamla amerikanska filmer. Detaljskurna spegeldörrar och stiltrogna snickerier slår an sekelskiftestonen. Den höga, rundade väggnischen där en gång hallens järnkamin stod är bevarad i vitputsat utförande.
KÖK
I det raka siktperspektivet finns en bred öppning med detaljskurna dörrfoder och sockellister. Det vackra plankgolvet fortsätter in under det höga valvet och ut i det sällsynt stora och strålande ljusa köket. Två nästan takhöga, spröjsade fönsterpartier reser sig på långväggen. Kökets ton är tidlöst formren med en modern blinkning till ursprungsmiljön. Här finns exempelvis stora inslag av pärlspontspanel och de takhöga stänkskydden över gasspisen har traditionellt vitt kakel, satt i halvförband. Inredningen har en låg profil med stiliserade spegelfronter samt sparsmakade knoppar i vitmetall. De långa arbetsytorna med underlimmade hoar (en på var sida) är i ljus marmor. Vitvarorna är helintegrerade och den extrabreda gasspisen från Falcon, med dubbla elugnar, går i traditionell stil i blanksvart och med detaljer i vitmetall. Härinne ryms ett tre meter långt matbord utan problem. En kväll när gästerna stampat av sig snön i tamburen, knastrar björkveden i den stilrena kakelugnen. Hela huset doftar av saffran och glögg.
SKAFFERI
Bakom en spegeldörr i köket ligger det stora skafferiet med högt fönsterparti. Här finns förvaring i rostfritt samt kyl och frys i fullhöjd, vilket förklarar kökets låga profil utan höga skåp.
WC
Bakom en spegeldörr finns ett litet wc med wc-stol med snöre i gammal stil samt ett hörnhandfat.
SÄLLSKAPSYTOR
En spegeldörr i köket leder ut i de ljusa sällskapsytorna, placerade i villans hörn. Detta är en klassisk sekelskiftessalong med ansenlig takhöjd och tidlös elegans. Ett brett burspråk öppnar de blonda ytorna och sekelskiftets detaljer kommer igen; höga fotlister, dubbla spegeldörrar, detaljskurna fönsterkarmar och en vacker takrosett. Ljuset faller in från tre väderstreck och rummet är lika givet för festmingel som för familjens vardagskvällar när lågorna fladdrar bakom den helvita hörnkakelugnens blankputsade mässingsluckor.
MATSAL
I fil ligger nästa stora sekelskiftessalong, den vackra matsalen om cirka 30 kvm. Känslan av stora och ljusa rumsvolymer är stark och rummet har nästan drag av en liten festsal. Ljuset forsar in från fyra höga fönsterpartier i två olika väderstreck. Härinne är det lätt att föreställa sig de drygt 135 årens alla festmiddagar under takrosettens kristallkrona.
TERRASSBALKONG
Matsalens dubbla glasdörrar kan stå på glänt ut mot sommarkvällens blomdoft och koltrastsång. Härute ligger en terrassbalkong under tak med stiltrogna räcken och pelare. Den höga terrassytan har nästan drag av en klassisk amerikansk porch med sina snickerier och trägolv.
TRÄDGÅRD
En varm kväll letar sig gästerna ner i den charmfulla och genomtänkt ritade trädgården i flera etage. Här finns gångar mellan olika gröna rum, öppna gräsytor med plats för studsmatta och fotbollsmål, stenmurar, trappor, stensättningar, en berså, uteplatser i alla väderstreck mm. Allt är omslutet av skyddande grönska och stiltrogna träplank. Här hittar du äppelträd, päronträd, björk, ek, kastanj, guldregn, persikoträd, fläder, vinbär, rododendron, azalea, schersmin mm. Över alltihop vakar husets gamla vårdträd, den sällsynt höga linden.
ORANGERI
Här ute ligger även den stora förrådsbyggnaden med brutet tak som delvis omvandlats till ett ljust och vackert orangeri. Över ena långväggens höga granitgrund reser sig industriglaset med dörrarnas spetsiga glaspartier inspirerade av Göteborgs klassiska saluhall Feskekörka. Därinne reser sig de grova timmerväggarna ända upp till nock och det synliga regelverket bidrar till den närmast kontinentala atmosfären när långbordet är dukat till midsommarfest eller kräftskiva. Utanför finns ett soligt trädäck.
BADRUM
En dörr i matsalen fullbordar varvet och du är tillbaka i entréhallen. Bakom en spegeldörr väntar planets stora badrum som har ett distinkt grafiskt manér, tack vare ljust kalkfärgade väggar och det mörka golvet i vulkansten med diskret mönster. Det ursprungliga fönsterpartiet är bevarat och nedanför tronar ett fristående badkar i vitt med organisk form och sparsmakat designad blandare i mässing. I duschhörnan tillåts vulkanstenen klättra upp på väggen vilket lyfter fram duschblandarens design, även den i mässing. En lång asiatisk antik kommod bidrar med värme i den nästan minimalistiska miljön. Här vilar ett fristående handfat i japansk stil. Badrummet har även en formren wc-stol.
SOVRUM
En suite med badrummet ligger ett stort och ljust sovrum med bröstpaneler och två höga fönsterpartier. Rummet känns tänkbart som gäst- eller arbetsrum med utgång till entréhallen.
ÖVRE HALL
Följ den pampiga trappan med svarvade räcken och trärena steg upp till nästa plan. En inre hall med villans signaturgolv förbinder till en stor sovavdelning men också till den separata gäst- eller uthyrningsdelen med egen entré. De två enheterna är idag separerade men kan enkelt slås samman.
MASTER BEDROOM
Rakt fram fortsätter plankgolvet tröskellöst in i det överraskande stora och ljusa föräldrasovrummet. Även på detta plan är takhöjden ansenlig. Fyra stora fönsterpartier i två väderstreck, höga fotlister, dubbla spegeldörrar och en takrosett följer upp sekelskiftesmiljön. Härinne finns även en fungerande kakelugn för kalla kvällar. Dubbla altandörrar leder ut till en terrassbalkong över trädgårdens grönska.
WALK-IN-CLOSET
En suite bakom en av spegeldörrarna ligger en ljus walk-in-closet med stora fönsterpartier. Här finns öppen klädförvaring med klädstänger samt en låg förvaringsmöbel i vitt med dolda beslag.
SOVRUM
På andra sidan om klädkammaren finns ett rymligt sov- eller barnrum med skjutdörr. Rummet har en originalgarderob samt fönster mot grönskan.
BADRUM
I anslutning till avdelningens walk-in-closet ligger planets ena badrum. Det är oerhört sobert med golv och väggar helt klädda i ljus marmor, dusch bakom glasvägg, downlights, spegel med hylla i marmor, vägghängd wc samt vägghängt handfat. De formrena blandarna och beslagen i vitmetall är elegant monterade direkt i marmorväggen.
ALLRUM I GÄSTVÅNING
Dubbla spegeldörrar i den inre hallen leder in till den separata gästvåningen. Till höger ligger ett mycket stort allrum med ljus från två håll och ett burspråk. Även här är originaldetaljerna bevarade med bland annat fotlister, detaljskurna fönsterkarmar samt en takrosett. Ytterligare en stilren kakelugn tronar på ena väggen.
SOVRUM
I en inre hall ligger våningens sovrum med fönsterparti och platsbyggd garderob i original.
BADRUM
En suite med sovrummet ligger ett rymligt badrum med grafitgrå, sexkantig klinker och helkakel satt i tidsenligt halvförband. Ett stort fönsterparti ger ljus och utsikt över kvarterets grönska och takåsar. Här finns duschhörna bakom glas, wc i kaklad alkov, handfatskommod samt en tvättmaskin.
KÖK
Längst in i den inre hallen finns våningens stora och ljusa kök med inslag av pärlspontspanel. Två stora fönsterpartier öppnar för ljus och utsikt. Inredningen är stiltrogen med spegelfronter och klassiska beslag i vitmetall. Arbetsytorna är i massiv ek med kaklade stänkskydd. Här finns plats för stort köksbord och rummet kan relativt enkelt återställas till sovrum. Bakom en dörr leder en trappa ner till våningens privata entré.
VINDSPLAN
Tillbaka i den övre hallen leder en trappa upp till den stora och oinredda vinden med öppet upp till nock och mycket stora ytor i flera förrådsrum och ett vindsrum med gavelfönster. Här finns möjligheter till ytterligare bostadsytor.
TVÄTTSTUGA
I källaren finns villans tvättstuga finns arbetsytor, vask, dubbla tvättmaskiner, torktumlare, torkyta mm.
FABRIKSLOKAL
Villan överraskar nu ännu en gång med källarplanets till stor del bevarade fabrikslokal. Här tillverkades under flera decennier kyrkorglar. Ytorna är mycket stora, planlösningen öppen och tänkbar för egen verksamhet, ateljé mm. Brädgolvet breder ut sig mellan pelarna och ljuset faller in från tre håll via det tidiga 1900-talets klassiska fabriksfönster. De stora, kvadratiska partierna har djupa nischer och småspröjsade rutor.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Planlösning entréplan
Planlösning övre plan
Planlösning källare
Planlösning vind
Älvsborg 331:2
*Areauppgifter enligt uppmätning
vardera bostadsplan om 147 kvm. Biarea oinredd vind 63 kvm, kan bli boarea. Biarea källare 114 kvm.
*Byggdes 1891 senar flyttat från Heden
Ombyggt och totalrenoverat från 2014. För mer info se frågelista med bilaga och besiktningsprotokoll.
Bland annat;
2014 Invändig totalrenovering, samtliga ytskikt inkl golv, ombyggnad nytt kök, nya badrum, ny tvättstuga etc • Stambyte och elrenoveringar • Ombyggnad för att möjliggöra uthyrning.
2015 Ny färgsättning fasad fönster • Nybyggnation Orangeri • Nyanläggning trädgård, ny parkeringsplats, ny innergård med plank, nya häckar, grusgångar, uteplats.
2016 Ny entrédörr i glas.
2022 Omsättning kakelugn vardagsrum •
2023 Fasadrenovering söder och väster •Nybyggd entréveranda och trapp mot trädgård, samt ny trapp mot gata
2024 Renovering balkong • Relining avloppsstammar under hus.
2015-2025 Löpande underhåll fasader och fönster
Större Orangeri
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stadsplan (1975-03-03)
Via fiber
Fiber
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 200 000 kr
Långedrag har allt – ett kustnära samhälle med flera segelklubbar, lugna, kuperade villagator, förstklassiga restauranger och cykelavstånd till centrala Göteborg. Inte undra på att Långedrag är ett av de mest omtyckta områdena, faktiskt inte bara i Göteborg utan i hela Sverige.
OMRÅDET
Långedrag beskrivs ofta som paradiset för båtfolk. Här möter du såväl proffs som söndagsseglare, träbåtsnostalgiker som fartälskare – och så förstås de som helst hänger på bryggan eller aldrig satt sin fot i en båt men ändå sällar sig till kategorin. För väl på plats i Långedrag blir du på ett både naturligt och nästan övernaturlig sätt en del av seglarvärlden. Men givetvis är Långedrag mycket mer än så. Inte minst är det ett levande och varierande landskap av villor och radhus av alla storlekar, stilar och epoker. Det är också klippor, stränder och bryggor, fint ackompanjerat av den friska brisen från havet. Spårvagnen som ringlar genom Långedrag ut till Saltholmen är tråden som knyter ihop innerstaden med porten till villaområdena i väster. Det är också här porten mot havet börjar med Nya Varvet och Tångudden, vidare ut till Hinsholmens småbåtshamn eller Saltholmen, där skärgårdsbåtarna tar vid. Att hav- och båtlivet är så genomgående beror på att det är en så självklar del av Långedrags historia. Man hittar även många spår från tiden då det var ett jordbruks- och fiskarsamhälle, samt från örlogsflottan och nationalromantiken från början av förra seklet när Långedrag blev en populär badort. Saltholmens kallbadhus är en av alla gamla fina traditioner som lever kvar, med sin charmigt avslappnade atmosfär.
FRITID
Det ligger nära till hands att anta att boende i Långedrag kommer lättare och oftare ut i friska luften, av naturliga skäl. De typiska långedragsborna uppskattar verkligen värdet av ett havsnära boende. Samtidigt är de inte skrytsamma, snarare stolta över sitt område som de vårdar, precis som sina trädgårdar och båtar. Promenera genom villakvarteren från Hagen till Tångudden och ut till Saltholmen en solig söndag, och du möts av ett fejande, putsande och målande. Den oprentiösa attityden beror kanske på att det inte finns något bevisa – Långedrag har ju ett självklart och välförtjänt gott rykte och behöver aldrig förklara eller förställa sig i något sammanhang.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hagen, Långedrag? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND