-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Lindholmen, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, tillgång till gym, yogarum, spa med pool och relax, bemannad reception, fri tillgång till takterrass, medlemskap i gemensam bilpool, utvändig fönster tvätt två gånger per år samt möjlighet att nyttja hotellets tjänster som room service, tvätt och städning mot en kostnad. Bostaden har tillgång till två boendekort att nyttja till faciliteterna.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning.
Bjurfors Beyond presenterar en internationell livsstil – 66 våningar över land och hav. Den exklusiva femrummaren omfamnas av himmel och ljus.
Nordens högsta, och mest spektakulära byggnad, sträcker sig nu 245 meter över stad, land och älv. Det uppmärksammade projektet sällar sig till två av världens mest mytomspunna byggnader. Arkitekterna bakom Karlatornets gestaltning har nämligen även ritat det legendariska Burj Kalifa i Dubai, samt One World Trade Center som ersatte de raserade tvillingtornen i New York. Trots den internationella kontexten är Karlatornets verkliga mirakel den ljusa och trivsamma atmosfär som öppnar sig uppe på 66:e våningen.
Just denna våning tillhör byggnadens största och mest exklusiva med sina fem stora rum och en bostadsyta om hela 178,5 kvm. Uppe bland molnen flyter den vackra ekparketten ut under en takhöjd på 2,7 meter. I den öppna planlösningen, inramad av tidlöst rena arkitekturlinjer och sparsmakad design, breder fria ytor ut sig för allt från stressiga vardagsmorgnar till festkvällens mingel med familj och vänner. Himlen och panoramautsikten, helt ensam i sitt slag, är självklart ständig gäst i detta hem. Från golv till tak reser sig enorma glaspartier som låter dagsljuset uppfylla nästan varje vrå av den stora våningen Blicken färdas längs hamninloppet och långt ut i skärgården som glöder under den röda kvällshimlen. Nedanför dig ligger hela staden i kvällssol och snart glittrar stjärnorna ikapp med tusentals ljuspunkter. En av dem är faktiskt den sägenomspunna Vinga fyr. Utöver de spektakulära sällskapsytorna i öppen planlösning med kök har den stora våningen ett femstjärnigt master bedroom en suite med sobert badrum och balkong. Till detta kommer tre sovrum, ytterligare ett badrum, gäst-wc, separat tvättavdelning, vinrum, flera inre hallar mm. Våningens väl sammanhållna designlinje präglas av rena naturmaterial och sobra kulörer. Design, utrustning och bekvämlighet är genomgående state of the art. Den internationella inramningen är en del av livsstilen när du lämnar vardagens arbetsliv i Göteborg och parkerar i garaget. Låt hissen stanna till i byggnadens fantastiska lobby med drag av femstjärnigt hotell. Detta är byggnadens hjärta där de boende möts och kan hämta allt från post till kvällens matkasse i kylrummet. Lobbyn är bemannad med concierger som vet allt om livet i Karlatornet; från gymtider till personlig service. Som boende får du, bland mycket annat, bekväm tillgång till spa, gym, pool, hundspa, coworking space, room service samt en storslagen terrass.
För denna lägenhet garanteras två parkeringsplatser i parkeringsgarage under Karlastaden om du önskar - kostnad tillkommer.
INFO OM KÖP
Då bostaden är under byggnation kommer det inte vara möjligt att gå på visning. Informationsträff kan ske på vårt kontor. Kontakta mig vid intresse samt om du önskar mer info. Tillträde preliminärt 13 juni 2024.
Klicka på länken nedan för att komma till Serneke hemsida där du kan se läsa mer om projektet och se fler bilder.
Information och bilder Skylevel
ENTRÉHALL
En vacker ekparkett tar emot i våningens ljusa hall. Tre garderober tar hand om familjens och gästernas ytterkläder. Några steg in öppnas siktlinjen till höger, där sällskapsytornas höga glaspartier påminner om det skyhöga läget.
GÄST-WC
Ekparketten försvinner ut i den stora våningens djup. Rakt fram i hallen ligger ett sobert gäst-wc med golv och väggar i ljus marmor. Våningens genomgående exklusiva design, utrustning och material presenterar sig. Här finns handfat och vägghängd wc i formren design.
SÄLLSKAPSYTOR
Ekparketten fortsätter in i de sensationella sällskapsytorna i öppen planlösning med köket. Den nästintill heltäckande glaspartierna radar upp sig från tak till golv och låter dagsljuset falla in i kaskader från två väderstreck. I solnedgången öppnar sig staden och hamninloppet från ett perspektiv som hittills bara kunnat upplevas från ett flygplan. Ytornas enorma och ljusa rumsvolymer inramas av himmel och känslan av en helt privat plats, högt över det vanliga är omedelbar. Glaspartierna har automatiskt styrda solskydd.
KÖK
En köksö med barhäng med en snygg gråmelerad bänkskiva ”Clamshell” är en kvartskomposit i matt finish som även är vid köket som fortsätter upp på väggen. Den närmast minimalistiskt formrena inredningen med dolda beslag och köket är i grått och kommer från Binova. Köket är mer än fullt utrustat med helintegrerade vitvaror från Gaggenau. Utsikten från kökets fönsterpartier för tankarna till en klassisk skybar. I en passage intill köket finns våningens vinrum eller skafferi.
TVÅ SOVRUM
Passagen leder in till en inre hall med två speglade barn-, gäst- eller arbetsrum. Ekparketten går igen och rummen har höga glaspartier där utsikten av lätt insedda skäl är andlös. Rummen har varsitt set med garderober.
BADRUM
Till sovavdelningen hör ett enastående smakfullt badrum med golv och väggar i ljus marmor. Atmosfären är diskret exklusiv med vägghängd wc och handfat i formren, skandinavisk design. Här finns en duschalkov med regndusch bakom klarglas, spegelskåp, handdukstork och blandare från Dornbracht.
SOVRUM
I en passage från sällskapsytorna ligger ett bibliotek eller sovrum med stort glasparti. Ytan är också tänkbar som stort dressing room tack vare sin närhet till tvättavdelningen och master bedroom.
TVÄTTAVDELNING
Våningens separata tvättavdelning har arbetsyta, förvaring, tvättmaskin och torktumlare.
MASTER BEDROOM
Bakom en av våningens slätvita dörrar, överraskar våningen med ett stort master bedroom. Det ligger en suite med badrum som elegant öppnar sig bakom en diskret fondvägg. Sviten ligger nästan lite hemligt placerad och har ekparkett samt ett mycket stort glasparti i västläge. Insynen är av lätt insedda skäl obefintlig.
BALKONG
Sovrummets glasparti är skjutbart och här kommer du ut på våningens balkong. Solnedgångarna över älv och hav är inte sällan smått dramatiska och den milsvida utsikten är svindlande. De flesta dagar inleds och avslutas med en stunds eftertanke härute.
BADRUM
Svitens badrum går i samma sobra ton som de övriga; med ljus marmor och formren design från bland annat Dornbracht. Här finns spegelskåp, dubbla fristående handfat med formren design, vägghängd wc i egen alkov, handdukstork och högskåp. Även duschen har egen alkov med glasdörr.
ÖVRIGT
Tillgång till förråd om ca 5 kvm.
Garanterad tillgång till två garageplatser - kostnad tillkommer.
Informationen i annonsen är tagen från föreningens ekonomiska plan, upplåtelseavtal samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Bjurfors ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Föreningsinformation finns att hitta på Sernekes hemsida: www.sernekebostad.se/hitta-bostad/vara-omraden/karlastaden-goteborg/karlatornet
Ansvarig mäklare
Karlatornet
Våningen har stora sällskapsytor i öppen planlösning med exklusivt kök, 2 badrum och 4 sovrum.
Lindholmen 2:22
Skylevel består av 56 lägenheter på 8 våningsplan (våning 59-66) av husets totala 73 våningar. Inflyttning sker under sommaren 2024 då våningarna är färdigställda.
Föreningen kommer att ingå som en del i en 3D fastighet tillsammans med ytterligare tre andra bostadsrättsföreningar, ägarlägenheter och hotell. Totalentreprenör för projektet är Karlastaden Utveckling AB som tecknat entreprenadavtal med Serneke Bygg AB. Gemensamma ytor som reception, hisshall och alla bokningsbara rum förvaltas av en samfällighetsförening där samtliga 4 bostadsrättsföreningar och ägarlägenheterna ingår. Alla betalar en avgift för skötsel till samfälligheterna och detta ingår i månadsavgifterna.
Skidmore, Owings & Merrill som ritat Karlatornet ligger bakom några av världens högsta och mest spektakulära byggnader, t ex Burj Khalifa i Dubai och One World Trade Center i New York. Den internationellt kända arkitektbyrån har vunnit fler utmärkelser än någon annan.
I avgiften för Skylevel ingår:
-Värme
-Baskanaler från SVT via Telia
-Boendekort som ger kostnadsfri tillgång till gym, pool och spa
-Fritt nyttjande av för Skylevel privat gym och yogarum med eget omklädningsrum och badrum
-Fördelningen är 1 kort/lägenhet för 1 rok samt 2 kort/lägenhet för resterande storlekar
-VIP-medlemskap i hotellet med möjlighet att utnyttja specialerbjudanden på hotellets servicetjänster
-Fritt nyttjande av bemannad reception med möjlighet att beställa diverse servicetjänster (mot ersättning)
-Fritt nyttjande av gemensamma utrymmen som takterrass med anslutande kök och sällskapsrum,
film/TV-rum, spel/aktivitetsrum samt skötselrum för hunden
-Fritt nyttjande av kylrum och post/paketrum
- Fönstertvätt två gånger per år
- medlemskap i bilpool
Utöver lägenhetens avgift tillkommer kostnader för parkering, bredband och telefoni samt vatten och hushållsel enligt individuellt uppmätt förbrukning.
Det har gått några år sedan AML Arkitekter tog fram inredningen för Karlatornet Skylevel. Stilrena kök från Binova, massiva mörklaserade ekgolv i breda plank och en klassisk ljus marmor eller granitkeramik i badrummen. Fullhöga infällda skjutdörrar, golvvärme och automatiska solskydd. Fönster från golv till tak ramar in utsikten i varje rum.
Det har i samband med de slutliga inköpen uppdagats att den valda bänkskivan - en projektanpassad Terrazzo - inte till fullo lever upp till de höga krav vi ställer på funktion och slittålighet. Projektteamet har därför i samråd med arkitekterna tagit fram en ny bänkskiva och stänkskydd till köket.
Valet har fallit på en stilren gråmelerad skiva i kvartskomposit. Det är ett tåligt material som harmonierar väl med det mörkt grå köket. Bänkskivan ”Clamshell” är en kvartskomposit i matt finish. Detta för att skapa en kalkstensliknande känsla men ändå med en mycket tålig yta. Bänkskivan finns nu att se i Karlatornets Showroom på Lindholmen. Varmt välkommen att boka tid för ett besök!
Karlastaden tillhandahåller olika garageplatser samt uteplatser. Mer info garage.karlastaden.se/.
Dessutom finns p-platser ute eller i p-hus via Götepargs stad. P-bolaget.goteborg.se
Baskanalar 5-7 st från SVT ingår i månadsavgiften via Telia. Du kan även välja annan leverantör av TV om du önskar via eget abonnemang. Bredband tecknar man själv avtal via lämplig leverantör.
Som boende i Karlatornet har du tillgång till flera faciliteter i byggnaden. Ta hissen direkt ner till hotellets gym och spa med relax, pool och bastu. Hissen kan du också ta till garaget under Karlastaden eller till våning 15 där den gemensamma terrassen finns. I kylrummet på entréplan kan du hämta livsmedel du beställt på nätet. I tornet får till och med hunden sitt; välkommen till Karlatornets eget hundspa.
Balkong som nås från det största sovrummet
I månadsavgiften ingår värme, tillgång till gym, yogarum, spa med pool och relax, bemannad reception, fri tillgång till takterrass, medlemskap i gemensam bilpool, utvändig fönster tvätt två gånger per år samt möjlighet att nyttja hotellets tjänster som room service, tvätt och städning mot en kostnad.
Bostaden har tillgång till två boendekort att nyttja till faciliteterna.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den ekonomiska planen då lånen ännu ej är tagna och kalkylerats på andel av årsavgift 2,65 %
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning. Detta är baserat på schablonbelopp från ekonomiska planen.
*Byggstart 2017 förväntat klart 2024
BO PÅ EXPANSIVA LINDHOLMEN
På Lindholmen bor du vattennära i ett område som är på väg att bli Göteborgs hetaste. Lindholmen är ett växande område där närheten till vattnet och naturen är viktiga ingredienser när innerstaden breder ut sig på andra sidan älven. Här växer nya stadsdelar upp i ett område med historiska anor.
EN HÅLLBAR BLANDSTAD
Här blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Hela området utvecklas nu till ett storstadsområde med nya kvarter som kommer att bli ett av Göteborgs hetaste och fräckaste bostadsområde. Inte minst med nya stadsdelen Karlastaden. På Lindholmen hittar du en skön mix av nöjen. För den matintresserade finns ett stort utbud av restauranger, barer och bagerier. Lockar kultur hittar du Aftonstjärnans biograf, konstnärsateljéer, evenemangshall och teater. Allt detta jämte Lindholmen Science Park, som är stadens mest kunskapsintensiva och expansiva område samt en viktig knutpunkt för det växande Göteborg. Här verkar forskare, universitet och gymnasieskolor sida vid sida med boende och företag. Med framtiden i fokus är en hållbar vardag och gröna värden viktiga faktorer, när Lindholmen växer fram.
Med Nordens högsta hus Karlatornet i centrum, växer här Karlastaden fram. En modern blandstad med Göteborgs första riktiga skyskrapa för boende. Här kommer finnas allt som en stad behöver. Förskolor, affärer och butiker i markplan blandas med restauranger och caféer samt saluhall och kulturhus. I Karlatornet byggs även en utsiktsplats, som är öppen för alla göteborgare och besökande turister. Ett helt nytt landmärke växer fram i dina kvarter.
NÄRA TILL BÅDE HAV OCH GRÖNSKA
Följ den träskodda kajen, som går från Älvsborgsbron längst Älvstranden och vattnet. Perfekt att ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket. Koppla av och se på båtarna som glider förbi och verkligen njuta av harmonin, som infinner sig. Vill du njuta av utsikt över hela stan, ligger vackra och natursköna Ramberget alldeles i närheten.
För den idrottsintresserade finns ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor har etablerat sig här. Lundbys kulturskola har ett brett utbud för barn, här kan de bland annat spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik.
TA DIG ENKELT TILL CENTRALA GÖTEBORG
Cityfärjan Älvsnabben går från kajkanten och tar dig bekvämt och snabbt in till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och är samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det går också en gratisfärja kontinuerligt från Lindholmen Science park direkt till Stenpiren. På färjorna tar du enkelt med dig cykeln, för fortsatt cykelfärd på andra sidan. Det finns också bra förbindelser med buss till centrala Göteborg. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Lindholmen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Lodjursstråket 1 (Karlatornet Skylevel vån 66)
41750 Göteborg
Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND
