-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tidlös vindsvåning, högt över citykärnan, med takterrass, salonger i fil och utsikt över takåsarna
Lorensberg, Göteborg
*Ett obligatoriskt tillägg om 261kr/mån tillkommer, som avser TV och bredband.
**Areakälla från bostadsrättsföreningen och förvaltare.
Bjurfors Beyond presenterar en klassisk vindsvåning om 147 kvm, högst upp i ett nationalromantiskt tegelpalats – 100 meter från Korsvägen.
Den närmast pompösa tegelbyggnaden i tidstrogen nationalromantik, byggd 1912, har fått behålla sin lilla förträdgård. Körsbärsträd och buskar grönskar på bägge sidor om den smala gången fram till husets välvda ekport i traditionell stil.
Arkitekturstilens kännetecken finns alla på plats: den borgliknande fasaden, det hängande burspråket och de teglade, runda fönstervalven med småspröjsade fönster. Den pampiga byggnaden ritades av den välkände arkitekten Tor Zetterström. Burspråksgatan är en lugn och lite hemlig, enkelriktad gatstump mellan Skånegatan och Södra vägen. Den grönskande gatan mynnar ut mitt för Svenska Mässan där evenemangsstråket sträcker ut åt båda håll. Runt hörnet löper Skånegatan ner till folklivet och alla kommunikationer vid Korsvägen. Om den grönskande Burgårdsgatan är lugn, mitt i citystormens lugna öga, är atmosfären uppe i våningen om 147 kvm snarast fridfull. Blonda trestavsparketter i ek flyter ut över stora och öppna ytor. Spegeldörrarna radar upp sig och i fil ut mot Burgårdsgatan ligger två tidlöst vackra salonger förbundna av dubbla spegeldörrar med trycken i mässing. De djupa fönsternischerna med nationalromantikens småspröjsade rutor skapar en nästan historisk atmosfär när brasan brinner i den öppna spisen. Den stora våningen fortsätter, från entréhallen med bra förvaring och helkaklat badrum, in i bostadens stora djup. Först ligger ett rymligt kök med utsikt över innergården och takåsarna, sedan följer en lounge med nästan heltäckande glaspartier ut till den skyddade takterrassen. Här finns även det andra badrummet. Längre in i våningen finns ytterligare en inre hall med garderobsvägg och ingång till ett sovrum. En korridor vindlar vidare till det sista sovrummet med utsikt över takåsarna och en större walk-in-closet. Läget, på den lugna tvärgatan mellan Södra Vägen och Skånegatan, tillhör stadens mest centrala med bara några minuters promenad till parker eller cityliv.
Husets entré följer upp den pampiga tonen med en klassisk foajé. En kalkstenstrappa med svarta smidesräcken leder upp. Här finns en bröstning i frilagt tegel med murad sittbänk flankerad av stiltrogna lyktor och väggdekorationer. Bakom spröjsade ekdörrar ligger trapphallen. Ta hissen eller kalkstenstrapporna upp till det sjätte och översta planet.
ENTRÉHALL
Våningen tar emot med en rymlig entréhall. Bostadens blonda ekparkett i trestavsläggning är genomgående och de ståtliga spegeldörrarna radar upp sig. En takhög skjutdörrsgarderob tar hand om golvets skolväskor och gympaskor, innan gästerna ringer på.
SÄLLSKAPSYTOR
Bjud in dem i de stora sällskapsytorna. Trestavsparketten flyter ut över öppna och tidlöst vackra ytor. Ljuset faller in via tidsperiodens djupa kupa med småspröjsade rutor. Här framme ser du ner över Burgårdsgatan och över takåsarna sticker Lisebergstornet och Gothia Towers upp, knappt 100 meter bort. En höstkväll knastrar brasan i den stiltrogna öppna spisen i vitputs. Längs ena kortväggen finns platsbyggda, takhöga bokhyllor i mörkbetsat trä.
MATSAL
Dubbla spegeldörrar står på vid gavel in till nästa salong i fil. Ekparketten följer med in. Ytorna är tänkbara som matsal eller stort sovrum. Ut mot Burgårdsgatan vetter ytterligare en djup fönsternisch med småspröjsat glas. Några levande ljus på fönsterbrädan i marmor skapar en nästan medeltida atmosfär.
BADRUM
En dörr leder dig tillbaka till den stora entréhallen. Till höger ligger ett rymligt badrum. Här finns wc-stol, handdukstork, handfat, högskåp, spegelskåp och inkaklad duschalkov.
KÖK
Våningens ljusa och öppna kök har annorlunda planlösning med fönsterpartier och ljusinsläpp från två håll. Utsikten är fri över takåsar och innergårdens grönska. Inredningen går i slätvitt med arbetsytor i ek under vitkaklade stänkskydd.
INRE HALL
I fil ligger en inre hall, tänkbar som matsalsdel eller lounge. Ytan är mycket ljus tack vare de närmast heltäckande glaspartierna med låga fönsterbrädor över stiltrogna elementskydd i vitt.
TAKTERRASS
Härutanför ligger en takterrass med svindlande utsikt. Den höga platsen känns skyddad och privat och ligger mjukt omfamnad av de rundade yttertaken i plåt och fasadens rundade panelvägg. Stillheten är påtaglig härute, trots att citybruset väntar bara 100 meter bort.
BADRUM
Från den inre hallen kommer du in i det andra, större badrummet. Här finns handfatskommod, badkar, handdukstork, högskåp och wc-stol. Badrummet rymmer även en pelare med tvättmaskin och torktumlare.
INRE HALL
En smal passage leder vidare in i våningens stora djup med privat placerade sovrum. Här öppnar sig ännu en inre hall med platsbyggd garderobsvägg i tidstrogen stil.
SOVRUM
Till vänster ligger ett mindre arbets- eller gästrum där den rundade innerväggen och det svagt sluttande taket bidrar med organisk rumsvolym. Den djupa fönsterkupan vetter ner över innergården och ut över kilometer av takkupor bort mot grönskande höjder.
SOVRUM
En korridor, det genomgående ekgolvet följer med, löper bort till ett privat placerat sovrum. Bakom den vänstra av två spegeldörrar ligger ytterligare ett sovrum med djup fönsterkupa åt samma håll.
WALK-IN-CLOSET
Utanför leder en dörr in i en rymlig walk-in-closet med hyllor och garderober.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!



*Areakälla från bostadsrättsföreningen och förvaltare.
Ett obligatoriskt tillägg om 261kr/mån tillkommer, som avser TV och bredband.
Till bostaden nyttjas ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen förvärvade fastigheten Heden 30:10 år 2000. Fastigheten bebyggdes år 1912 och består av 1 flerbostadshus med 18 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Byggnadens totalyta är 1.955 kvm.
Föreningen har en låg belåningsgrad på 4.604 kr/kvm och den ekonomiska förvaltningen handhas av SBC.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos S&P Insurance Consulting AB.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Nedanstående åtgärder har genomförts i fastigheten:
2009: Euroborbehandling av grund.
2009-2010: Fönsterrenovering, restaurering av entrén, rivning och nybyggnation av balkonger, bilning i källare, spolning av avloppssystem.
2013-2014: Renovering av befintlig balkongvägg och balkongdörrar (garantiåtgärd), fuktsäkring/ventilering av hissrum, tätning av dörr trapphus B, förbättring ytfinish trapphus A källarnedgång.
2015-2016: Byggnation av balkonger A-trapphus, byte till säkerhetsdörrar.
2018: Brandskyddstillsyn, kontroll av yttertak, ytfinish trapphus A, spolning av grenrör och stammar, kontroll av sprickor i fasad mot gård.
2019: Byte av frånluftfläktar, brandskyddstillsyn.
2019-2021: Hiss diverse åtgärder, punktlagning av gårdsfasad, bygge av pergola på innergård.
2022: Beskärning av träd, inspektion av fönster, genomgripande renovering av hissen, takränna kontrollerad, avloppsrör under mark undersökt, ingen åtgärd krävs.
2024: Byte av armatur på gård och gårdsingång, byte av fönster till 3-glas våning 2-6 fasad mot Burgårdsgatan, omfogning av ytterfasad mot gatan.
2025: Byte av armatur i trapphus plan 6, byte av ballofixkranar.
Planerat underhåll:
2026-2027: Renovering och målning av gårdsport. Successiv renovering av fönster mot gården.
Omarbetning av ytskikt och rostskyddsmålning av balkonger i trapphus. Skapa brandceller i källare. Byte av ståldörr mot gård.
Boendeparkering "M" gäller i området. Ett flertal externa garage finns i området.
Gemensam innergård med pergola.
LORENSBERG ÄR EN STADSDEL MED NÄRHET TILL ALLT
Genom hjärtat av Göteborg där pulsen slår som hårdast, löper Avenyn med sina butiker, restauranger, kaféer och de klassiska nattklubbarna. Men Lorensberg är så mycket mer än bara Avenyn. Kvarteren har gamla anor och ett högt kulturhistoriskt värde och här har du nära till allt. Mer centralt än så här kan man helt enkelt inte bo.
KLUBBKIDS OCH KULTURTANTER
Hela Lorensberg andas historia. Det var här stadens societet skulle bo när den förnäma stadsdelen planerades på 1860-talet. Sedan dess har de stora, pampiga stenhusen i Jugend-, nationalromantik och tjugotalsklassicism fått sällskap av funkishus från 1930-tal och tillsammans med nyare hus från 70- och 80-talen skapar de den storstadskänslan som är så typisk för Lorensberg.
Carl Milles Poseidon har blivit en symbol för Göteborg där han ståtligt tittar ut över Avenyn, omringad av Konstmuseet, Stadsteatern och Konserthuset. Platsen byggdes till Jubileumsutställningen 1923 och är i nyklassicistisk stil. Här i finkulturens centrum är det inte långt till andra nöjen och Avenyns trendiga klubbar. På parallellgatan Södra vägen hittar du ett pärlband av restauranger för alla smaker och många fina mindre butiker och mysiga kaféer. Det centrala läget till trots uppstår ett skönt lugn så snart man viker av från huvudgatorna.
NÄRA TILL ALLT
Mitt i Göteborg är det aldrig långt att ta sig någonstans. I stadsdelen finns ett stort utbud av förskolor, grundskolor och gymnasium. Flera buss- och spårvagnslinjer löper genom stadsdelen och Korsvägen, Valand och Hedens busscentral är tre av stans viktigaste knutpunkter.
Snett bakom Götaplatsen planeras det för det nya området Cirkus Lorensberg, med bostäder och lokaler. Social och ekologisk hållbarhet kommer att prägla området och ska bidra till att hela Lorensberg blir en influens som inbjuder till ett gott vardagsliv och möten i innerstadsmiljö.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lorensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND