-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lorensberg, Göteborg
*Vatten, tv basutbudet. Värme/el debiteras efter förbrukning.
**Areauppgifter enligt mätning.
Bjurfors Beyond presenterar en ljus och sober takvåning med diskret exklusivitet och takterrass med enastående utsikt.
Uppe på våningens stora takterrass är utsikten öppen. Kvällssolen glöder i takåsarna, du ser ner på Hedens gröna planer och ända bort till höjderna vid Keillers park på andra sidan city. Domkyrkans torn sticker upp ur grönskan och bortom gatans andra ände snurrar attraktionerna på Liseberg. Innanför glaspartiet öppnar sig ekgolvet över de öppna och fria sällskapsytorna. Känslan av en internationell takvåning anpassad till ett aktivt innerstadsliv är tydlig.
Den ljusa våningen är om 95 kvm och 3,5 rum. Intrycket domineras av de ljusa sällskapsytorna i öppen planlösning med köket. Allt är inramat av sobra material och rena arkitekturlinjer. En slags diskret exklusivitet vilar över de ljusa ytorna. Bakom ett stort glasparti öppnar sig en sällsynt stor takterrass. Köket är i en minimalistisk ton signerat Poggenpohl med köksö och integrerade vitvaror från Gaggenau. Från hallen överraskar våningen med en smakfull master bedroom-svit med direkt access till sobert badrum och platsbyggt dressing room. Uppe i våningens lugn är det svårt att förstå att du befinner dig mitt i city. Ett par kvarter bort, och ungefär lika många minuter, sträcker sig evenemangsstråket och åt andra hållet står du på Avenyn efter bara en kort promenad. Efter ytterligare några minuters vandring omfamnas du av tystnaden i Vasaparkens grönska.
Den mäktiga tegelfastigheten reser sig högt över den lugna Hedåsgatan. 50 meter bort öppnar sig Hedens grönska. Huset byggdes 1914 i stiltrogen nationalromantik. Stilen känns bland annat igen på den höga granitgrunden, dörr- och fönsterportalerna, de hängande burspråken och de bitvis småspröjsade fönstren. Husets ståtliga trapphall slår an tonen från det tidiga 1900-talet, med marmorgolv, väggmålningar och pampiga dörrar. Hissen tar dig snabbt upp.
HALL
Hallens sobra parkettgolv löper enhetligt vidare över hela våningen. Låt gästerna hänga av sig in till höger, där takhöga garderober tar hand om klädförvaringen.
SÄLLSKAPSYTOR
Det första intrycket för tankarna till ljusa ateljémiljöer. Atmosfären utstrålar urban och aktiv livsstil. Känslan av ljus och rumsvolym är stark. Rummets arkitekturlinjer är rena med inslagen av brant sluttande taklinjer och de slätvita väggytorna. Rummet ligger i öppen planlösning med köket och får varm karaktär av den trärena ekpelaren mitt i allt. Detta är ett rum för allt från förfest och mingel till långa söndagsbruncher och lugna vardagskvällar, långt från innerstadens stress. I taket sitter infälld downlight för en varierad ljusmiljö.
TAKTERRASS
Ett takhögt glasparti ger massivt ljus över det vackra golvet. Bjud ut gästerna på den stora takterrassen högt över staden. I kvällningen är atmosfären extra full av intryck – det höga läget, kvällssolen som glöder i takåsarna och utsikten ner över Hedens gröna ytor. När mörkret fallit glittrar stadens ljus ända bort mot höjderna vid Keillers Park. Här uppifrån kan du följa Hedåsgatan hel sträckning, svaga ljud tränger upp. I slutet av gatan ser du Lisebergs pariserhjul snurra i natten.
KÖK
En smäcker köksö delar av mot köksdelen. Köket är från Poggenpohl och vitvarorna från Gaggenau. Gästerna kan sitta med sina glas vid barhänget medan maten blir klar. Detta är också platsen för den första espresson innan dagen börjar. Inredningen går i en minimalistisk ton med ljusa luckor och lådor utan beslag. Intrycket är formrent och sobert med stänkskydd i melerad mosaik. Vitvarorna är helintegrerade förutom den svarta ugnen som bidrar med en grafisk ton. Köket är även utrustat med dubbla induktionshällar samt vinkyl.
BADRUM
En dörr vid köket leder in till ett av våningens två badrum med mycket smakfull design. Utrustningen består av vägghängd wc, handfat med kommod, dusch och golvvärme. Väggar och golv är klädda i enhetliga 60x60-plattor.
SOVRUM
Sällskapsytornas vackra golv fortsätter in ett mindre arbets- eller gästrum. Rummet får härligt ljus från ett takfönster. Rummet har förvaring bakom skjutdörrar, ena väggens välvda putsyta skapar charm och dynamik.
MASTER BEDROOM
Tillbaka i hallen öppnar sig våningens master bedroom med två smäckra takkupor i den branta långväggen. Även här breder golvet ut sig, en garderobsvägg i kortväggen tar hand om förvaringen.
BADRUM
En suite med master bedroom ligger ett mycket sobert badrum som är helkaklat och får en extra dimension i och med snedväggen. I det inkaklade badkaret kan du pusta ut efter löpturen genom parken. Här finns även wc och handfatskommod.
DRESSING ROOM
Master bedroom-sviten överraskar med stort dressingroom med samma fina golv. Här finns smakfull, platsbyggd inredning med lådor, fack och klädhängare. Ett takfönster ger fint ljus. I ett hörn finns plats för arbetsplats. Bakom höga dörrar döljer sig våningens tvättpelare från Miele inramad av platsbyggd förvaring.
Varmt välkomna på visning!
Ansvarig mäklare
*Areauppgifter enligt mätning.
Vatten, tv basutbudet. Värme/el debiteras efter förbrukning.
Till bostaden nyttjas ett förråd.
Stor takterrass.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Bergkristallen registrerades 1983-03-10. Fastigheten förvärvades under samma år. Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.
Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1 922 kvm, varav 1 751 kvm utgör lägenhetsyta och 171 kvm utgör lokalyta.
Fastigheten bebyggdes 1914 och består av 1 flerbostadshus. Föreningen upplåter 22 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt.
Exempel på utfört underhåll/arbete:
2023: Spolning avloppsrör, nytt portsystem.
2021: Konvertering av lokal till bostad.
2020 Balkongbygge på 1:or och 2:or klart. Fönsterbyte mot gatan klart.
2019: Hissrenovering
2019: TR2-trapphus mot innergården (dvs brandsäkrat)
2019: Sättningskontroll
2018: Nya stadgar
2017: Brandsynsåtgärder
2017: Uppfräschning övernattningsrum
2017: Fjärrvärmecentral med styrsystem
2015/2016: Renovering av trapphus och portgång.
2014: Målning av fönster mot gården
2014: Installation av VVC
2014: Spolning rörsystem
2013: Målning fönster mot gatan
2012: Byte brunn och ledningar på gården
2012: Renovering takterrass
2011: Ny centralenhet för porttelefon
2011: Provtagning grund
2011: Renovering entrédörr samt utrymme under trappa vid gårdsentré
2010: Byggnation av taksäkerhet
2009: Renovering tvättstuga
2009: Nytt energistyrningssystem
1986: Omputsning av fasad
1975: Rörstambyte
1975: Elstambyte
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 1975 och 2040.
Den ekonomiska förvaltningen handhas av SBC. Föreningen har en god ekonomi och en låg belåning vilken avspeglar sig i de låga avgifterna.
För mer information om föreningen vänligen läs senaste årsredovisningar samt kontakta föreningens styrelse.
Föreningen har en fullvärdesförsäkring via Bostadsrätternas medlemsförsäkring. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
En gästparkering finns för 150 kr/dag.
För dig som är folkbokförd på adressen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.
TV och bredband via ComHem/Tele2.
Innergård finns.
Gemensam tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp finns. Tvättstugan nås via innergården.
Cykelförvaring finns.
LORENSBERG ÄR EN STADSDEL MED NÄRHET TILL ALLT
Genom hjärtat av Göteborg där pulsen slår som hårdast, löper Avenyn med sina butiker, restauranger, kaféer och de klassiska nattklubbarna. Men Lorensberg är så mycket mer än bara Avenyn. Kvarteren har gamla anor och ett högt kulturhistoriskt värde och här har du nära till allt. Mer centralt än så här kan man helt enkelt inte bo.
KLUBBKIDS OCH KULTURTANTER
Hela Lorensberg andas historia. Det var här stadens societet skulle bo när den förnäma stadsdelen planerades på 1860-talet. Sedan dess har de stora, pampiga stenhusen i Jugend-, nationalromantik och tjugotalsklassicism fått sällskap av funkishus från 1930-tal och tillsammans med nyare hus från 70- och 80-talen skapar de den storstadskänslan som är så typisk för Lorensberg.
Carl Milles Poseidon har blivit en symbol för Göteborg där han ståtligt tittar ut över Avenyn, omringad av Konstmuseet, Stadsteatern och Konserthuset. Platsen byggdes till Jubileumsutställningen 1923 och är i nyklassicistisk stil. Här i finkulturens centrum är det inte långt till andra nöjen och Avenyns trendiga klubbar. På parallellgatan Södra vägen hittar du ett pärlband av restauranger för alla smaker och många fina mindre butiker och mysiga kaféer. Det centrala läget till trots uppstår ett skönt lugn så snart man viker av från huvudgatorna.
NÄRA TILL ALLT
Mitt i Göteborg är det aldrig långt att ta sig någonstans. I stadsdelen finns ett stort utbud av förskolor, grundskolor och gymnasium. Flera buss- och spårvagnslinjer löper genom stadsdelen och Korsvägen, Valand och Hedens busscentral är tre av stans viktigaste knutpunkter.
Snett bakom Götaplatsen planeras det för det nya området Cirkus Lorensberg, med bostäder och lokaler. Social och ekologisk hållbarhet kommer att prägla området och ska bidra till att hela Lorensberg blir en influens som inbjuder till ett gott vardagsliv och möten i innerstadsmiljö.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lorensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND
