-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus funkistvåa med balkong och fritt läge
Majorna - Sandarna, Göteborg
*Inkl värme, vatten, Kabel-TV. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 195kr/mån för bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna till denna smakfullt renoverade och välplanerade funkistvåa i attraktivt genomgångsläge. Här möts vackra originaldetaljer, fint ljusinsläpp och en lummig balkong i härligt kvällssolsläge. Ett charmigt hem med låg avgift och trivsam atmosfär.
Välkommen till denna charmiga funkistvåa där tidstypiska detaljer möter smakfulla materialval i en harmonisk helhet. Den generösa takhöjden och det fina ljusinsläppet skapar en härlig känsla av rymd och ger bostaden en varm och inbjudande atmosfär. Här finns flera vackra originaldetaljer bevarade, såsom slipad stavparkett i vardagsrummet, framtaget plankgolv i sovrum och kök och eleganta fönsterbrädor i sten.
Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord och blir en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet nås den lummiga balkongen i härligt kvällssolsläge — en perfekt plats för lugna stunder och långa sommarkvällar. Sovrummet vetter mot den grönskande och rofyllda baksidan, vilket skapar en avkopplande miljö med behaglig känsla. Badrummet är fräscht och smakfullt utformat.
Föreningen är väl skött med låga avgifter och närhet till kommunikationer som tar dig både till innerstadens puls och till salta bad. Bussen stannar precis utanför huset och tar dig vidare mot både stan och Frölunda torg. Sandarna är en levande stadsdel med sina charmiga kvarter, lokala handlare och trevliga butiker. Mariaplan ligger bara några minuter bort och bjuder på ett stort utbud av kaféer, restauranger och småbutiker.
Området har en fantastiskt charm med en blandad bebyggelse av både moderna hus och äldre fastigheter från början av 1900-talet. Slottsskogen och Änggårdsbergen ligger i närheten, och även Klippan och Röda Sten med deras populära promenadstråk. Kommunikationerna är mycket goda med Spårvagnshållplatsen Sannaplan som leder dig snabbt in till Göteborgs stadskärna åt ena hållet och Göteborgs skärgård åt andra hållet. Dessutom finns det en mataffär med ett bra utbud precis i närheten.
Detta är en lägenhet som måste upplevas på plats!
Välkommen två trappor upp och kliv in i en inbjudande och trivsam hall med härlig rymd och gott om plats för både skor, jackor och vardagens alla ytterkläder. Den stilrena beige kulören på väggarna tillsammans med den vackra träparketten och behaglig golvvärme skapar en varm och ombonad känsla redan från första steget in. Här finns även en praktisk hatthylla som smälter fint in i helheten.
Det generösa vardagsrummet badar i ljus och bjuder på en fantastisk känsla av rymd tack vare den luftiga takhöjden och de stora fönsterpartierna. Det höga, fria läget ger ett privat och insynsskyddat boende där grönskande träd utanför skapar en rofylld och nästan parkliknande atmosfär. Den vackra originalparketten i stavmönster ger rummet en elegant och tidlös karaktär. Härifrån når ni även den rymliga balkongen i underbart sydvästläge — en perfekt plats för avkoppling i kvällssolen medan himlen färgas i vackra solnedgångar under sommarens långa kvällar.
Sovrummet är rofyllt beläget mot den lugna och grönskande baksidan. Ett harmoniskt rum med plats för både dubbelsäng, nattduksbord och garderob utan att tumma på den luftiga känslan. Det vackra plankgolvet och de mjukt målade väggarna skapar en behaglig och avslappnande miljö att vakna upp i.
Det smakfullt renoverade köket kombinerar stil och funktion på bästa sätt. Här finns kyl/frys, induktionshäll, ugn, diskmaskin samt fläktkåpa med kolfilter. Det stora fönstret vetter mot grönskande omgivningar och bjuder på en rogivande utsikt — en perfekt plats att njuta av morgonkaffet medan dagsljuset strömmar in. Det vackra brädgolvet förstärker kökets varma och hemtrevliga känsla.
Det fräscha badrummet ligger praktiskt placerat i anslutning till hallen. Här finns badkar, wc, handfat, spegelskåp och handduksvärmare. Vita helkaklade väggar tillsammans med den ljusa golvytan skapar ett ljust och tidlöst uttryck med en ren och harmonisk känsla.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Inkl värme, vatten, Kabel-TV. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 195kr/mån för bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Hyppeln nr 5 bildades 1945 och består av 32 st bostadsrätter som är vackert belägen i grönskande omgivningar.
Föreningen har en god och stabil ekonomi med en låg belåningsgrad.
Föreningen anordnar gemensam städdag vår och höst. Föreningen äger själva marken som fastigheten står på och påverkas således inte av förhöjd tomträttsavgäld.
Föreningen har tidigare haft för höga radonhalter. Efter att ha genomfört åtgärder så fick de 2015-06-02 ett slutbesked från Miljöförvaltningen om att åtgärderna är godkända och halterna är numera på godkända nivåer.
Fullvärdesförsäkring via Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring för styrelsen ingår.
Nedan listas ett urval av planerade och utförda underhåll. För vidare information se årsredovisning eller kontakta styrelsen.
Utförda renoveringar:
1994- Taket lades om
1997 blev byggnaden stambytt och i samband med det renoverades samtliga badrum
1998 Renoverades fönster (byte till 3-glas), balkongdörrar samt balkongräcken
2001 Nya säkerhetsdörrar
2003 Elstammar bytta
2004 Renoverades elen
2005 Kök föreningslokal, nya tvättmaskiner i tvättstugan
2006 Bredbandsinstallation (fiber)
2009 Mur och cykelställ på utsidan samt installation av 3-fas och i samband med detta byte till el-spisar i alla lägenheter.
2010 Basturenovering
2011 OVK
2015 Ny torktumlare installerades i källaren
2017 Spolning av avloppsledningar i källarplanet
2018 Takomläggning, fasadmålning, renovering balkonger och byte av cirkulationspump och ventildon ute och inne.
2019 Ommålning balkonger
2021 Monterades inbrottsskydd på källardörrar
2021 En del arbete med ventiler och avstängningskranar i källaren
2022 OVK - brister åtgärda
2022 Inbrottssäkrat vindsdörr
2022 Brandtillsyn av öppna spisar
2024 Byte av entrédörrar
2024 Renovering av tvättstuga
2024 Byte av lysrörsarmaturer i allmänna utrymmen
Planerade underhåll:
- Renovering av bastu
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2043.
I området finns gott om boendeparkeringplatser via Göteborgs stad.
På framsidan av huset finns tillgång till gemensamma utemöbler, en festlokal (som kan användas som övernattningslägenhet) och cykelförvaring. I huset finns också en bokningsbar bastu samt en gemensam tvättstuga med 2st tvättmaskiner, 1st torktumlare och 1st torkrum.
LÄTT ATT TRIVAS I KUNGSLADUGÅRD
Gemytliga Kungsladugård är som en stad i staden. Från Mariaplan som central punkt med sina mysiga butiker, caféer och restauranger, breder de olika kvarteren ut sig med sina särskiljande drag. Den levande stadskänslan bryts av med grönområden som Slottsskogen och Svalebo, härliga lekplatser och ytor för stora och små och inte minst närheten till både havet och city, dit du lätt tar dig med cykel eller spårvagn.
MED MARIAPLAN SOM MITTPUNKT
I Kungsladugård hittar du några av stans vackraste och bäst bevarade landshövdingehus, med prunkande gröna storgårdar. Här är det lätt att trivas och stadsdelen har blivit en av de mest eftertraktade i Göteborg. Den naturliga mittpunkten Mariaplan är en fantastisk plats att röra sig kring när du har en ledig dag. Kika in i de fina små butikerna, köp färskt bröd och avsluta med en god middag på någon av alla restauranger och kvarterskrogar som inte bara lockar stammisar. Hit vallfärdar mat- och kulturintresserade från alla stadsdelar.
Den breda boulevarden Älvsborgsgatan som går upp mot Mariaplan anlades som en aveny för arbetarklassen, med Kungsladugårdsskolan och plaskdammen som en pampig avslutning. Varma sommardagar är ”Plaskis” fullt med badsugna och lekfulla barn och på vintern är backen intill perfekt för pulkaåkning. Ett hopp nedanför Mariaplan ligger ett annat omtyckt område, Gröna Vallen med fotbollsplaner och lekplats som passar alla åldrar.
NÄRHET TILL BÅDE PULS OCH LUGN
Stadsdelen har fått sitt namn efter Älvsborgs Kungsladugård, som tillhörde Älvsborgs slott som låg i området fram till 1621 när Göteborg bildades. Området var sedan i stort sett obebyggt ända tills början av 1900-talet då stadsplaneraren Albert Lilienberg fick i uppdrag att dra upp riktlinjerna för en stadsdel där människor i alla samhällsklasser kunde bo. Målet var att skapa variation med människan och stadsrummet i centrum. Man får väl säga att det lyckades väl – Kungsladugård är en stadsdel där det är lätt för vem som helst att trivas.
Stadsdelens södra del präglas av egnahemsområdet med villor och radhus som började byggas på 1920-talet i nationalromantisk stil och på 40-talet tillkom fler en- och tvåfamiljsvillor. Än idag är det här området en fridfull trädgårdsstad, här kan du ta en ljuvlig promenad och lyssna på fåglarnas kvitter en stilla vårkväll. Eller varför inte ta vägen förbi koloniträdgårdarna som ligger strax intill, granne med Slottsskogen? Men var inte orolig att det blir för lugnt. På bara några steg är du tillbaka bland liv och rörelse, butiker, spårvagnar, restauranger och caféer igen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Sandarna, Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
