-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Örgryte, Göteborg
Bjurfors Beyond presenterar en ljus och stiltrogen 20-talsvilla om 253 kvm med bevarad elegans, på mycket högt utsiktsläge i Örgryte
På mycket omtyckta Tandåsgatan ligger de stora villaträdgårdarna och reser sig upp på höjden. Denna villa vänder sin stiltroget pampiga 20-talsfasad mot utsikten ner mot stan. Däruppe, bakom småspröjsade fönsterpartier, breder fiskbensparketterna ut sig över stora och ljusa ytor kantade av periodens bevarade och nyskapade detaljer.
Murarna i granit, och uppfarten med handhuggen kantsten, är omfamnad av Rhododendron och buxbom. På uppfarten ryms två bilar och här finns en laddstolpe installerad. I garaget finns plats för ytterligare en bil. Granittrappor med smidesräcken leder upp till den höga förstubron och entrédörren som är flankerad av klassicismens strama kolonner. I den tidstrogna lockpanelen sitter småspröjsade fönsterpartier och det branta tegeltaket är krönt av en bred takkupa. Den omsorgsfullt renoverade villan är starkt präglad av stora och ljusa rumsvolymer med ansenlig takhöjd. Originaldetaljerna radar upp sig med ekparketter i alla rum, detaljskurna listverk, spegeldörrar, stiliserade stuckaturer, takrosetter, pampiga eldstäder mm.
På entréplanet finns stor matsal i halvöppen planlösning med sällskapsytor, stort kök samt det traditionella biblioteket med platsbyggda bokhyllor. Från matsalen leder en dörr ut till den högra träterrassen och via groventrén leder trappar upp till en av trädgårdens högsta punkter. Häruppe finns en större träterrass med förråd i fritt söderläge inramad av grönska. En sommarkväll är friden total, med blomdoft och fågelsång. Trots detta glittrar ljusen från Liseberg mellan de höga träden, city ligger ju bara några hundra meter ner.
På mellanplanet finns ett stort allrum med öppen spis. Hallens öppna planlösning förbinder till planets tre sovrum samt badrum. På vindsplanet överraskar villan med en nyskapad och massivt ljus vindsvåning med takkupa och flera takfönster. Detta är en komplett bostad med allrum, sovrum, pentry och badrum. Utsikten är enastående ner mot stan och enheten känns tänkbar för allt från eget företagande, generationsboende eller uthyrning som genererar en god inkomst.
Villan har även stor källare med bra förvaringsytor, tvättstuga, toalett, bastu och garage.
Det inbjudande utsiktsläget här i ett av Örgrytes mest grönskande kvarter har allt man kan önska! För trots friden och fågelsången är ju detta egentligen ett cityboende, med den stora stadens mått mätt. Efter cirka en kvarts promenad står du mitt på Götaplatsen. Längs vägen passerar du Korsvägen och evenemangsstråket, där attraktioner och rastauranger radar upp sig. Du bor också nära naturen och stillheten i Delsjöområdet där du kan bada, fiska, spela golf, motionera eller bara njuta av storslagen natur.
Varmt välkommen!
Ansvarig mäklare
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Göteborg Bö 23:9
Nuvarande ägare tillträdde 1996
1995 Mekanisk frånluftsfläkt installeras i ena skorstenen under
dåvarande. Nuvarande ägare har monterat tidsstyrning på fläkten.
1996 Ny dräneringsledning monteras på baksidan av fastigheten.
2005 Badrum i övre plan renoveras.
2005 Installeras bergvärmepump.
2020 Renoveras badrum & kök i vindsvåning samt så monteras
ny tilläggsisolering mot insida yttertak.
2021 Lagt om trappan och uteplatsen med tryckimpregnerat trä, bytt utebelysning och kompletterat med belysning på uteplats.
2022 Utvändig ommålning av fasad & fönster. I samband med detta byts del av ytterväggssyll i knuthörn utanför kök.
2022 Ny el utvändigt.
2022 Takomläggning med ny papp, läkt, pannor samt nya plåtarbeten på taket och takkupan. Målat fönster på både ut- och insidan.
2023 Nya fönster i källaren.
Huset har flera trevliga utemiljöer i trädgården med både altan, två utsiktsterrasser och balkong.
Kommunalt
Fiber
Garage som nås via källaren. Plats för två bilar på uppfarten. Laddstolpe finns.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Som ett av Göteborgs allra mest centrala villaområden har Örgryte alltid varit eftertraktat och det finns inget som tyder på att intresset avtar. Örgryteborna själva tycker att man inte kan bo bättre och det är lätt att hålla med. För hur fantastiskt är det inte att åt ena hållet ha hela centrala stan på lagom avstånd och åt andra hållet Göteborgs största naturområde Delsjön som trädgård. Allt i ett lugnt och rofyllt område som domineras av vackra villor från 1900-talets första hälft.
SLOTTSBYGGNADER OCH FOLKHEMSFUNKIS
Örgryte har en spännande och anrik bakgrund med många kulturhistoriskt intressanta byggnader, som Wilhelmsberg, Stora Torp och Villa Odinslund. När Göteborg grundats 1621 blev Örgryte hem för stadens mest framträdande familjer som gärna byggde sig slottsliknande herrgårdar.
Tidigare var området jordbruksmark och de gamla gårdarna som låg här – Skår, Bö och Jakobsdal, fick ge namn till stadsdelens olika delar när den började byggas ut i början av förra seklet. Ambitionen var att skapa en trädgårdsstad efter engelsk förebild, med främst villor för en välbeställd medelklass.
Blandningen av stora och små villor, radhus och flerbostadshus från flera olika epoker skapar tillsammans med lätt krökta gator och promenadstråk en idyllisk förstadsmiljö som det är svårt att inte falla för.
GAMLA ANOR OCH MODERNA LÄGENHETER
Örgryte har det perfekta läget: storstadspuls runt ena hörnet och promenadstråk och motionsmöjligheter runt andra. Jobbar man i centrum tar man sig gärna dit till fots och blickar man ut över stan känns det som att man bor mitt i, fast med ett stillsamt lugn i den omedelbara närheten. Huvudleden Delsjövägen ringlar sig från Sankt Sigfrids plan genom Örgryte och bort mot Torp och Kålltorp.
Söder om vägen ligger Skår med bostadshus i utpräglad funkisstil, medan husen i de norra och östra delarna började byggas tidigare och har nyklassisistisk och nationalromantisk stil. Fortsätter du längs Delsjövägen kommer du fram till Torp, där tv-huset tidigare låg och där 500 nya bostäder blev färdigbyggda under 2017.
Området har fått sitt namn av herrgåden Stora Torp som ligger en bit in i skogsbrynet. Strax intill ligger tennisklubben GLTK med många banor både ute och inne.
VINTERPARADIS OCH BLOMMANDE TRÄD
Bor du i Örgryte blir Skatås och hela Delsjö-området en självklar del av vardagen som ger fantastiska möjligheter till naturupplevelser, promenader och träning – året om. Vintertid när snön har lagt sig väljer många att åka skidor både längs de uppkörda spåren i Delsjön eller nedför Brudarebacken, som har knapplift och konstsnö. En ledig dag tar man gärna en promenad ut i Delsjöterrängen och har man bott ett tag i området hittar man snart egna småstigar och hemliga svampställen. Men det finns även många fina promenadstråk mellan husen. Promenerar du längs Delsjöbäcken, förbi Ekmanska och Bö kan du få en skymt av öring i bäcken. Längsmed växer också bland annat bok, ek och al och i april-maj blommar magnolian.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Örgryte? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND