-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vasastaden, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och TV (basutbud).
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckning. Observera att den exakta storleken inte är uppmätt.
Bjurfors Beyond presenterar en sällan förekommande sekelskiftesmodern våning, totalrenoverad och ombyggd 2021 - bara 200 meter från Vasaparken.
Den stora sekelskiftessalongen ligger högt över Vasastaden. Från de högresta fönsternischerna i detta slottsliknande hus från 1896 kan du stilla betrakta folklivet i de vackra sekelskifteskvarteren. Bara 200 meter bort ser du Engelbrektsgatan försvinna in i skymningsljuset mellan parkens höga träd. Efter ytterligare några hundra meter korsar den Avenyn. Våningens läge är med andra ord optimalt men förbleknar ändå när du vänder dig om och blickar ut över salongens öppna ytor i ny fiskbensparkett.
Det är hela 3,6 meter upp till de storslagna stuckaturerna som nästan hade platsat i Versailles. Den vackra kakelugnen har fulländade proportioner. Och mellan de höga fotlisternas och dörröverstyckenas stilrena snickerier är det hela 2,5 meter. Intrycket är smått dramatiskt och resultatet av en fullständig renovering under uppsikt av en lika pedantisk som kunnig projektledare. Tusentals professionella hantverkstimmar senare sitter nu alla special- och platsbyggda detaljer på plats igen. Projektets detaljrikedom är mycket ovanligt.
Det stolta resultatet av totalrenoveringen 2021 är en strålande, ”sekelskiftesmodern” våning där den ursprungligt ljusa och lätta elegansen återigen svävar över fiskbensparketterna i våningens samtliga rum. Den stora matsalen, och det platsbyggda köket med minimalistisk inredning, ligger i halvöppen planlösning med salongen. De två sovrummen bär samtliga detaljer från tiden inklusive platssnickrade garderober och specialtillverkade spegeldörrar. Det ena sovrummet har en skyddad balkong och ligger en suite med ett av våningens två badrum med dusch. Dessa går i en sober och diskret exklusiv kalkstenston med formren inredning och stora plattor. Våningens utrustning och övriga design håller absolut högsta klass och estetik. Här finns även en separat tvättstuga intill köket samt ett förråd i fastighetens bottenvåning.
Göteborg Vasastaden 12:9
*Våning 2 i hiss.
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckning. Observera att den exakta storleken inte är uppmätt.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och TV (basutbud).
Ett generöst förråd disponeras i bottenvåning.
Balkong mot innergård.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen (2025). För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaden avser hemförsäkring gällande bostadsrättstillägg (utan lösöre).
Kostnad för el (elnät + elförbrukning) efter egen förbrukning tillkommer.
Driftkostnaden är enbart ett riktvärde och kan variera beroende på avtal och förbrukning och bör endast ses som en uppskattning.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen registrerades 2000-11-01. Föreningen äger fastigheten Göteborg Vasastaden 12:9 i Göteborgs kommun, med adress Viktoriagatan 15C och D. Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten bebyggdes 1896 och består av 1 flerbostadshus. Föreningen har 23 bostadsrätter om totalt 2109 kvm och en lokal om 79 kvm. Byggnadernas totalyta är 2182 kvm.
Exempel på utfört arbete/underhåll:
2026 - Hissrenovering (byte av hela drivpaketet samt nya innerdörrar)
2025 - Nytt takfönster vindsvåning, nertagning av alm
2024 - Nya ventilationsaggregat i 15 C och 15 D, OVK-ombesiktning, nya golv i ventilationsrummen i 15 C och 15 D
2023 - OVK-besiktning, 12 nya Rhododendron buskar innegården, färdigställande av entrétrappa och räcke
2022 - Byte av cirkulationspump 15 C, ny gräsmatta på rulle, trädbeskärning, 3 st trätrall till balkong
2021 - 2022 - Takrenovering, målning ståldörrar innergård, balkongrenovering 15 CD, fönstermålning 15 CD, ombyggnation trappa 15 C, byte stuprör 15 CD
2021 - 2022 - Fasadrenovering (Struktur GBG AB)
2019 - Byte av stuprör i gatuhuset
2019 - Byte av motor och rem i ventilationsaggregat
2019 - Utvändig besiktning av fastigheten inför kommande fasadrenovering
2019 - OVK-besiktning
2018 - Nya pumpar installerade i grundvattenbrunn Viktoriagatan 15C
2018 - Reparation av hisschakt Viktoriagatan 15C
2018 - Slipning av trädäck och trapp gemensam uteplats
2018 - Beskärning av samtliga träd
2018 - Filmning av samtliga rör i källaren samt avlopp på plan 1 Viktoriagatan 15C
2017 - Balkong- och fasadbesiktning
2016 - Reparation av ventilation (byte av styrenhet Viktoriagatan 15C)
2016 - Skorsten - provtryckning och sotning
2015 - Nya planteringar och trädgårdsmöbler till innergården
2014 - Grind och staket mot uteplats
2012 - Inställning ventilation Viktoriagatan 15C
2012 - Murning källaren
2012 - Ny ventilation i lokalen
2012 - Ny grind på baksidan
2011 - Förbättring av fasad
2011 - Inplåtning av skorsten
2011 - Spolning av stammar
2011 - Renovering, lagning av luftare på taket
2011 - Målning av ingångs entréer
2009-2010 - Fönstermålning
2005-2007 - Yttre miljö
2005 - Omputsning av fasad
2005 - Nyinstallation hiss
2005 - Entrédörrar
2005 - Porttelefon
2004 - Omläggning av tak
1986 - El- och rörstambyte
Föreningen har anlitat extern fastighetsskötare för löpande tillsyn och skötsel av själva fastigheten, gården samt alla olika installationer och maskiner. I detta ingår t.ex. dörrar, lampor, lås samt mindre reparationer.
Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2053. Underhållsplanen uppdaterades 2023.
Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2053. Underhållsplanen uppdaterades 2023. Enligt årsredovisning 2025 är kommande underhåll byte av portlåssystem och relining. Föreningen har troligen ej behov av relining under kommande året utan de ligger något i framkant kring detta (enligt underhållsplanen ligger det längre fram). Man har kikat på rören via inspektionsluckor och det såg bra ut enligt ordförande. 400' exkl moms finns offert på. Stadgarna är på gång att ändras kring renoveringsregler samt pga regler från Skatteverket.
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC. Föreningen tog i samband med hissrenoveringen ett nytt lån om 500'. Inga avgiftsjusteringar är beslutade framåt.
För mer information om föreningen vänligen läs senaste årsredovisningar samt kontakta föreningens styrelse.
För dig som är folkbokförd på adressen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.
Garageplatser finns även i närliggande Viktoriagaraget.
Säljaren har TV och bredband via Tele2.
Stenbelagd gård med lummig uteplats och grillmöjligheter finns. För uteplatsen finns en bokningslista. Gården sköts av en intern trädgårdsgrupp.
Gemensam tvättstuga finns. Likaså cykelförvaring.
UPPLEVELSERNAS GÖTEBORG
Vasastaden är Göteborgs givna essens och ett koncentrat av det göteborgska storstadslivet. Här möter stenhusen från förra sekelskiftet och parkerna de trendiga kaféerna, barerna och stjärnkrogarna. Kombinationen som möter dig är en kosmopolitisk småstadscharm med konstgallerier och korvkiosker i en härlig och alldeles speciell blandning.
MED EN TOUCH AV PARIS
Utelivet i Vasastaden är någonting helt annat än i övriga delar av innerstaden och på Avenyn. Här går man ut för att uppleva smaker, mötas och umgås. Kanske avnjuta en välmixad fördrink eller perfekt skummad cortado innan kvällens middag. Det är inte för inte som stadsdelens restauranger stoltserar med flera av stadens Michelinstjärnor. Hela Vasastaden har en självklar internationell prägel, som inte känns påklistrad, utan helt naturlig.
Det var just med den avsikten stadsplanerarna och arkitekterna drog upp planerna för den nya stadsdelen när den skapades, runt 1860. Målet var att skapa ett göteborgskt Paris eller Wien med breda boulevarder och påkostade byggnader i nyrenässans- och jugendstil. Att göteborgarna månar om Vasastaden har faktiskt gjort den till en av Sveriges mest välbevarade stadsmiljöer från den här tiden. Överallt kryssar cyklar, spårvagnar och barnvagnar fram utan att det någonsin känns trångt eller bullrigt.
VASASTADENS KORV- OCH KONSTKLASSIKERMen en stadsdel blir inte levande bara för att man planerar den så. Den växer och spretar åt de håll den själv vill och det är självklart så att människorna som bor, arbetar och rör sig där sätter sin unika prägel. Därför har Vasastaden också sina anspråkslösa småbutiker, sköna fikahäng, prisvärda lunchhak och klassiska gatukök. Du kanske är en av är de göteborgare som någon gång snubblat in på Sjuans korvbar framåt småtimmarna efter en glad utekväll eller tentapluggat på något av kaféerna längs Vasagatan.
Kvarteren är inte bara hem för kulinariska upplevelser, utan är också ett mecka för konst, musik och allehanda annan kultur. Såväl Röhsska och HDK som Schillerska gymnasiets estetiska program sätter sin prägel på området och det finns hela 20 konstgallerier att välja mellan.
Bland stadsdelens mer framträdande arkitektoniska byggnadsverk märks universitetsbyggnaden vid Vasaparken som knyter ihop studentlivet med Handelshögskolan längst ner mot Haga, där även Universitetsbiblioteket ligger mitt emot. Så det är inte konstigt att Vasagatan är den av studenter på cykel hårdast trafikerade leden i Sverige.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND
