Bergsgatan 5

Ett av Koöns absolut bästa lägen, stålande utsikt över hav, båthamn och den vackra Marstrandsön. Kort promenad till båt och salta bad samt vacker natur.

Beskrivning

På en mer eller mindre privat bergsplatå, med ett fantastiskt läge i Arvidsvik ligger detta enplanshus med källare och garage. Utsikten är näst intill oslagbar, man ser hav, båtar och långt ut mot Ärholmen i södra gattet där blicken gärna dras till och blir vilandes på en bit av horisontlinjen. Även panoramavyn över Marstrandsön med fästningen som vakar över trähusen på ön är oslagbar. Bergsgatan är en trevlig återvändsgata som går upp från Muskeviken och ger en en lugnare miljö och som angränsar till skog och natur som tar vid där gatan slutar.
Fastigheten har en totalyta om ca 190 kvm fördelade på ett plan samt källare. Levnadsplanet erbjuder stora sociala ytor med utsikten i blickfånget från de flesta fönster, tre sovrum och badrum. Källaren gästrum, tvättstuga, badrum och garage.
Vyn från altanen och det anslutande berget är vacker och det är verkligen härligt att blicka ut över hustak , hamnens vattenspegel och Carlstens Fästning som tornar upp i blickfånget. En underbar plats att vistas på. Byggnaden är äldre och har underhållits genom åren men det är dags för ett större omtag både tekniskt och kosmetiskt. En spännande fastighet med fin utvecklingspotential. Begränsningar finns att bygga högre och till viss del söderut.

Huset ligger verkligen idealiskt med omedelbar tillgång till allt du kan behöva eller önskar. Vackra omgivningarna, havet, båthamnen, härliga promenadstråk i vacker natur, tennisbana, fotbollsplan, affärer, kommunikationer för att inte tala om restauranger caféer, gym spa och salta bad.

Välkommen på förhandsvisning.

Om området:
Koön är en vacker ö med både fritidshus och året runt boende. Ön ligger granne med Marstrandsön vilket gör den mycket attraktiv. Här finns vacker natur och fina badplatser.
Ta ett yogapass på gymmet eller bara ett dags-spa på Havshotellet? Efterföljande brunch och en båttur till havs?
Promenera runt Marstrandsön och bli uppslukad av allt det vackra och andas den härliga havsluften. Naturen är slående på vår och sommar och på hösten är färgerna vackra och markerna doftar av mull och svamp.
Koön har även en camping med en del aktiviteter som minigolf och midsommarfirande. Skall man handla finner ni Coop där man även beställa varor från Systembolaget. Här finns också Hamnkrogen samt kiosk och grill invid färjeläget. Det finns även pizzeria, vårdcentral, apotek, frisör, optiker i området.
En renoverad brandstation med ambulans känns extra bra då vägen till Kungälv blir lång när man har bråttom.
Muskeviken är "den lilla hamnen" där har många boende sin båt, lätt och bekvämt. Intill finns en förskola (2-3 avdelningar) och även Mss- den enormt populär seglarskolan. Skola finns på Marstrandsön och där går man från nollan till åk 6. En trygg och vacker miljö för barn att växa upp i och många som bor åretrunt bara väntar att få välkomna fler gelikar till sitt underbara Marstrand!
Ta med något gott i picknickkorgen, promenera ut mot Smörsund och gå upp på något av alla de vackra bergen. Här är det bara att sätta sig och njuta och blicka ut över havet, en slående och fantastisk utsikt!
En annan otroligt vacker plats att promenera i är naturreservatet Rosenlund. Eller varför inte passa på att ta en av de nya vandringslederna ute på Koön. Projektet heter PromeMare, promenera vid havet. Man har tillgängliggjort många av de otillgängliga och vackra naturområden som Koön har att erbjuda.
Marstrandsborna själva har redan börjat ta lederna till sina hjärtan och några tar med sitt morgonmål eller fika och sätter sig på den stora solterrassen med utsikt över Pater Noster.
Bra bussförbindelser till Göteborg via Ytterby, vidare med pendeltåg eller buss (ca 1h) på vinterhalvåret.