Hoppa till innehåll

Tillfälle! Trivsamt radhus med fantastiskt läge i natursköna Fritsla.

  • På förhand
  • 77 + 20 kvm
  • 3 rum
  • 1 550 000 kr

Fritsla, Mark

Pilörtsvägen 1C

Utgångspris:
1 550 000 kr
Antal rum:
3
Boarea / Biarea:
77 kvm / 20 kvm*
Tomtarea:
125 kvm
Typ:
Radhus

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Linda Bjurklint

Fastighetsmäklare

Bjurfors Borås
Linda Bjurklint

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Tillfälle! Trivsamt radhus med fantastiskt läge i natursköna Fritsla.

Beskrivning

Välkommen till Pilörtsvägen 1C, ett lättskött och friköpt radhus i ett lugnt och familjevänligt område i omtyckta Fritsla. Här bor du i ett högt och fritt läge med fantastiska, natursköna omgivningar med öppna ängar och hagar där hästar och kor betar. Detta hem är idealiskt hem för alla skeden i livet, både barnfamiljen och paret eller för dig som söker ett lättskött, bekvämt boende med en låg boendekostnad därtill. Bostaden har genomgått omfattande renoveringar de senaste åren och är idag i gott skick med en ombonad känsla.

Innanför entrédörren väntar ett trivsamt hem där planlösningen är praktisk och genomtänkt. Entréplan bjuder på bostadens sociala ytor med kök och vardagsrum i en öppen och luftig planlösning samt en gäst-wc i anslutning till hallen. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen, som ligger skyddad under tak, en trivsam plats att njuta av solen tills den går ner på sena kvällen. För den som föredrar morgonsol finns en uteplats på husets entrésida, en insynsskyddad och privat oas.

På nedre plan finns bostadens två sovrum, ett helkaklat badrum med en kombinerad tvättmaskin/torktumlare, klädkammare samt ett extra rum som enkelt kan anpassas efter livets skiftande behov, oavsett om du önskar ett extra sovrum, hemmakontor, hobbyrum eller extra förvaring. Via det ena sovrummet nås ett mysigt uterum med möjlighet att koppla in infravärme när kylan kryper på. Härifrån tar du dig vidare till husets baksida, där en stensatt uteplats väntar i den lilla lummiga trädgården, en härlig plats för avkoppling och umgänge i eftermiddags- och kvällssolen.

Här bor du i ett tryggt och omtyckt område med naturen precis runt knuten. Grönområden och trevliga promenadstråk skapar en rofylld miljö, samtidigt som Fritsla centrum ligger på bekvämt gångavstånd som erbjuder matbutik, välbesökta caféer, förskolor och Fritslaskolan som är belägen mitt i byn i Fritsla med årskurserna F till 6 för sedan gå i högstadiet i Kinna. Fritsla erbjuder ett rikt föreningsliv med god tillgång till idrottsanläggningar och sporthallar. Här finns bland annat Fritsla Hockeylag och Fritsla Ridklubb, som ger barn, ungdomar och vuxna möjlighet att vara aktiva och engagera sig i föreningslivet. För den som uppskattar bad- och friluftsliv finns både Furesjön och den populära utomhusbassängen Kungabergsbadet samt flera trevliga strövområden i närheten. Pendlarläget är mycket smidigt, från tågstationen tar ni er enkelt till både Borås, Varberg och Göteborg med såväl tåg som buss. Med bil nås väg 27 och väg 41 snabbt. Borås ligger endast cirka 3 mil bort, medan Göteborg och Varberg nås på omkring 6 mil, vilket gör området perfekt för pendling till både arbete och större städer.

Varmt välkommen att uppleva detta trivsamma radhus på plats, välkommen med din intresseanmälan!

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Fritsla 2:140

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
1 550 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
77 kvm*
Biarea
20 kvm
Tomtarea
125 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan i souterräng
Byggår
1975
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2-glas och 3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

2018: Totalrenoverat kök och badrum + installerat en kombinerad tvättmaskin/torktumlare av tidigare ägare,
2020: Nytt staket mot grannen (1D) på entrésidan och nytt staket mot grannarna på baksidan, målat om invändigt väggar och tak
2022: Grundarbete och tapetserat och målat i hallen, målat i gäst-wc + ny spegel, putsat väggarna i trappan
2023: Ytbehandlat och tvättat taket
2023: Ny diskmaskin
2024: Putsat och målat väggar och tak i sovrum 1 och sovrum 2, målat om hela fasaden
2024/2025: Lagt nytt golv på entréplan
2026: Ny ugn, ny kyl/frys, förbättrat el i hallen och i trappan

Övriga byggnader/utrymmen

På entrésidan finns ett kallförråd.
Det finns en gemensam tvättstuga i området man kan hyra.
Det finns möjlighet att låna trädgårdsredskap som finns i ett förråd i området.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Bostaden har flera uteplatser: en stenlagd uteplats på entrésidan med morgon- och förmiddagssol samt balkong och stensatt uteplats som vetter mot husets baksida med eftermiddags- och kvällssol.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Parkering

Det tillhör en parkeringsplats per hushåll. Det finns möjlighet att hyra carport via Marks bostads AB.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1969-12-12)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Mark fritsla ga:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Mark fritsla ga:3 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Gemensamhetsanläggning: Mark fritsla ga:9 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Övrigt

TV/bredband

TV: Basutbud via Tele2 ingår i samfällighetsavgiften.
Internet: Fiber finns indraget i huset.

Ekonomi

Taxeringsvärde
757 000 kr
Byggnadsvärde
500 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
5 678 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
3 000 kr
Försäkring
6 000 kr
Samfällighetsavgift
37 764 kr
Summa
46 764 kr

I samfällighetsavgiften ingår: uppvärmning upp till 21 grader, varm- och kallvatten (upp till en viss cmb), basutbud för TV via Tele2, renhållning, parkering, elkostnad för belysning i området samt fastighetsskötsel av de gemensamma ytorna.
Driftkostnaderna är individuella och beror på antal personer i hushållet, avtal, förbrukning och årstid.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 600 000 kr

Om Västra Götaland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Pilörtsvägen 1C

Pilörtsvägen 1C

511 72 Fritsla

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo