Kullavägen 3E

Välplanerad villa byggd 2021 med naturnära läge

Välkomna till trivsamma Tostared och Kullavägen 3E! Här finner ni en välplanerad villa i ett nyproducerat område i naturskön miljö. Den familjära stämningen skapar en trivsam livsstil i samklang med naturen. Villan från Älvsbyhus erbjuder idag en inredd entrévåning med tre sovrum och ett stort sällskapsrum. För den som önskar utveckla bostaden vidare finns en oinredd övervåning som ger möjligheten att inreda med ytterligare allrum, badrum och flera sovrum.

Beskrivning

Varmt välkomna till Kullavägen 3E och en fint planerad villa med moderna snitt, generösa sällskapsytor och en genomtänkt planlösning skapar ett hem att trivas i. Villan som uppfördes 2021 erbjuder en komfortabel livsstil med utrymme för hela familjen. Eftersom bostaden endast är fem år åligger ingen Kommunal fastighetsavgift på ytterligare 10 år.
Området ligger vackert inbäddat i grönska och har närhet till Lygnern som erbjuder svalkande bad, båtliv och fiske. För den friluftsintresserade är skogen en naturlig del av områdets karaktär. Området består av nyproducerade bostäder och längs med Kullavägen finner ni flertalet villor och gårdar som ger en trevlig lantlig känsla.

Den grusade uppfarten ger gott om plats för flertalet fordon av olika storlek och typ.
Redan i den rymliga hallen möts ni av en välkomnande känsla med gott om förvaring och en stilren trappa till övervåningen. Mjukt beige väggar låter inredning och personlig stil stå i fokus.
Husets naturliga samlingspunkt och hjärta är det öppna köket och sällskapsrummet om cirka 38 kvm. Sällskapsrummet har vita väggar som tillsammans med de stora fönsterpartierna skapar ett ljust och luftigt rum med ett fint ljusinsläpp. Här ryms större soffmöblemang och mediabänk.
Det moderna köket är inrett med släta vita köksluckor, över- och underskåp som erbjuder gott om förvaring samt generösa arbetsytor. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljus och från köket finns utgång till den rymliga altanen – en perfekt plats för sommarens måltider, umgänge och avkoppling. Den väl tilltagna och platta gräsmattan ger utrymme för såväl lek och bus som odling eller hobbys.

Från köket nås en groventré med tvättstuga. Den grå våtrumsmattan som klär golvet kombineras med vita väggar och vita förvaringsskåp. Den mörka arbetsbänken, tvättmaskinen och torktumlaren underlättar klädvården.

Vidare erbjuder entréplanet tre sovrum. Master bedroom, som har fönster i två väderstreck, har mörka väggar som skapar en ombonad och harmonisk känsla. Rummets storlek ger utrymme för en större dubbelsäng och förvaringsmöbler. Det andra sovrummet, som även det har fönster i två väderstreck, har lila väggar och en fin yta för större säng, skrivbord, klädförvaring och annat. Bostadens tredje sovrum har blå väggar och ett stort fönster som vetter mot entrésidan. Även här ryms en större säng, förvaringsmöbler och skrivbord.
Badrummet som är placerat mellan det andra sovrummet och hallen är funktionellt och stilrent med grå våtrumsmatta på golvet och grå Fibo-skivor på väggarna. Här finns dusch, handfat och wc-stol.

För den som önskar ytterligare yta finns det en idag oinredd övervåning (dock isolerad och med radiatorer uppsatta) som kan utvecklas vidare. Här finns förberett för badrum och en rymlig area som kan inredas efter önskemål och behov. Övre plan möjliggör upp till tre sovrum, eller alternativt ett eller två sovrum samt allrum. Låt er fantasi forma bostaden!

Här bor ni bekvämt, modernt och naturnära. Ett trivsamt område med varierande åldrar och flera barnfamiljer. Närheten till skog och sjö låter naturens lugn bli en del av er vardag.
Göteborg nås på cirka 40-45 minuter med bil, Kungsbacka på cirka 25 minuter, Borås på cirka 45 minuter, Skene på cirka 25 minuter och Sätila på cirka 15 minuter.

Interiör

Oinredd övervåning som har möjlighet att inredas med badrum och 1-3 sovrum.