Hoppa till innehåll

Nyproducerad enplansvilla i natursköna Torestorp – stilrent, lättskött och inflyttningsklart

  • Besiktigad
  • 90 kvm
  • 3 rum
  • 2 950 000 kr

Torestorp, Mark

Lyckovägen 11

Pris:
2 950 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
90 kvm*
Tomtarea:
633 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Alexander Svensson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Borås
Alexander Svensson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nyproducerad enplansvilla i natursköna Torestorp – stilrent, lättskött och inflyttningsklart

Beskrivning

Välkommen till Lyckovägen 11 – ett modernt och välplanerat enplanshus i lugna och trivsamma Torestorp. Det här är ett boende som passar perfekt för dig som söker något nytt, bekymmersfritt och lättskött – oavsett om du är ett par, en liten familj, ensamstående eller kanske letar efter ett mer praktiskt alternativ till en större villa.

Huset bjuder på 90 välplanerade kvadratmeter i ett och samma plan. Här finns tre rum och kök, varav två rymliga sovrum, och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Det är ett hem där varje kvadratmeter är väl utnyttjad – perfekt för ett modernt liv med fokus på enkelhet och funktion.

Stora fönster släpper in generöst med dagsljus och ger fin kontakt med den omgivande trädgården. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på den generösa altanen som löper runt hela huset – en plats som inbjuder till såväl lugna frukostar som sociala grillkvällar.

Utomhusmiljön är lika genomtänkt som huset självt – en färdiganlagd trädgård med en mindre, lättskött gräsmatta och gott om parkeringsyta gör vardagen smidig. Perfekt för dig som vill ha mer tid till livet och mindre till underhåll.

Torestorp är ett levande och familjevänligt samhälle i natursköna Marks kommun. Här bor du med skogar, sjöar och strövområden runt knuten – en plats som bjuder på lugn och gemenskap, utan att du behöver ge upp närheten till det som är viktigt.

Till Kinna tar du dig på cirka 15 minuter, Borås på 30, och Göteborg ligger bara drygt en timme bort – vilket gör pendlingen enkel, samtidigt som du får komma hem till lugnet. I samhället finns även skola, förskola och ett aktivt föreningsliv som skapar trygghet och tillhörighet.

Bostaden är slutbesiktigad och klar för inflytt omgående. Kommunalt vatten och avlopp samt fiber finns inkopplat.

Lyckovägen 13 finns också ute till försäljning och är perfekt för dig som vill ha en lite större enplansvilla 4 ROK, om 120kvm.

Det finns intresse att köpa/byta boende med köparna. Hör av dig till mäklaren för mer information.

Välkommen på visning!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Torestorps prästgård 1:69

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 950 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
90 kvm*
Tomtarea
633 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
2022
Fasad
Trä
Grund
Platta på mark med vattenburen golvvärme
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
FTX
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glas

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Stor altan runt hela huset där du kan följa solen hela dagen.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

Stor grusad uppfart på sidan av fastigheten med plats för flertalet bilar.

Planbestämmelser

Detaljplan (1993-10-20)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Mark torestorps prästgård ga:2

Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 1563-1304.1

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 449 000 kr
Byggnadsvärde
1 228 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Värme
13 828 kr
Försäkring
4 800 kr
Renhållning
2 849 kr
Vatten/Avlopp
4 547 kr
Summa
26 024 kr
Elförbrukning
8 040 kWh/år

Senaste året har huset stått uppvärmt till 22 grader. Nästintill ingen vattenförbrukning, angiven kostnad för VA är fasta avgifter för vatten och avlopp.

Energideklaration

Utförd
Ja

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 620 000 kr

Om Västra Götaland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lyckovägen 11

Lyckovägen 11

51193 Torestorp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder