Hoppa till innehåll
Visualisering, tillval kan finnas i bilden

Mölndal - Pedagogen Park, Mölndal

Professorsgatan 3

  • Nyproduktion
Pris:
5 195 000 kr
Avgift:
6 327 kr*
Antal rum:
5,5
Boarea:
98,5 kvm**
Typ:
Lägenhet
Hiss:
Ja

*Inkl. värme. Obligatorisk tillägg 250 kr för bredband/tv

**Areauppgifter enligt kostnadskalkyl

Visning

  1. Bokade visningar. Vänligen kontakta mäklaren för att boka tid. Visningen sker i en visningslägenhet på Pedagoggatan 16

Ansvarig mäklare

Therese Bjurenlind

Fastighetsmäklare Nyproduktion

Nyproduktion
Therese Bjurenlind

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Många rum för den större familjen

Beskrivning

Välkommen till ett hem som erbjuder det lilla extra för den stora familjen. Denna välplanerade lägenhet om 5,5 rum och kök kombinerar generösa ytor med modern komfort och stilren design. Här finns gott om plats för både umgänge och avskildhet, med flexibla rum som enkelt kan anpassas efter familjens behov.

Den rymliga uteplatsen i vinkel blir en naturlig förlängning av bostaden och bjuder på ett härligt solläge – perfekt för såväl avkoppling som sociala tillställningar. För den som önskar finns möjlighet att glasa in delar av uteplatsen och skapa ett extra rum att njuta av året om.

Bostaden är utrustad med två wc, vilket underlättar vardagen för hela familjen. Den stilfulla inredningen är noggrant utvald med fokus på kvalitet och estetik, och genom inspirerande inredningskoncept framtagna av en inredningsarkitekt finns dessutom möjlighet att sätta en personlig prägel och anpassa hemmet ytterligare. Här bor du i en nyproducerad lägenhet med alla fördelar det innebär – moderna materialval, genomtänkta lösningar och minimalt underhåll.

Preliminär inflyttning sker under kvartal 1 2028. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
5 195 000 kr
Lägenhetsnummer
121001
Våningsplan
0 av 7
Hiss
Ja
Rum
5,5
Boarea
98,5 kvm*
Uteplats
Ja

*Areauppgifter enligt kostnadskalkyl

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 327 kr

Inkl. värme. Obligatorisk tillägg 250 kr för bredband/tv

Byggnadssätt

Byggår
2026-2028*
Ventilation
FTX

*Nyproduktion

Övriga byggnader/utrymmen

Ett lägenhetsförråd finns på vinden

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Uteplats i vinkel från sydost till sydväst, inglasning finns som tillval. Uteplatsen är upplåten mark

Parkering

Garage finns i området

Ekonomi

Andel av årsavgiften är
2,3069%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 112 895 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens kostnadskalkyl.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
739 kr
Vatten/Avlopp
903 kr
Summa
1 642 kr

Driftskostnaderna är beräknade, baseras på en uppskattad förbrukning för den här lägenhetsstorleken

Om Mölndal - Pedagogen Park

Mäklaren om Mölndal

På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.

NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.

NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.

KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Pedagogen Park? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Visning

Bokade visningar. Vänligen kontakta mäklaren för att boka tid. Visningen sker i en visningslägenhet på Pedagoggatan 16

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo