Hoppa till innehåll

Upptäck de fyra årstiderna på första parkett.

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 104 + 54 kvm
  • 5 rum
  • 2 450 000 kr

Huseby, Orust

Huseby 371

Pris:
2 450 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
104 kvm / 54 kvm*
Tomtarea:
2 466 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Lantmäteriets uppgifter

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Håkan Thisell

Fastighetsmäklare

Bjurfors Bohuslän
Håkan Thisell

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Upptäck de fyra årstiderna på första parkett.

Att leva i samklang med naturen och njuta av fågelkvitter är ett bevisat sätt att sänka stressnivåerna och finna inre lugn. Genom att lyssna medvetet, möjligheten att anpassa din omgivning och genom att följa naturens rytm kan du skapa en harmonisk vardag och minska stressen, kom och upptäck en vardag som kan minska bruset i vardagen.

Beskrivning

Huseby 371 – Där naturens lugn blir en del av vardagen

Huseby, en plats där stillheten råder och naturen omfamnar dig från alla håll. Med ett naturskönt läge, inbäddat mellan skog och mäktiga berg, erbjuds ett boende för dig som söker livskvalitet, avskildhet och närhet till naturens skiftningar året om. Drömmer du som många andra om att odla och skapa en levande trädgård med ett växthus kanske...här finns ytan och möjligheten i betagande söderläge.

Här vaknar du till fågelkvitter istället för trafikbrus och låter dagens första kaffekopp avnjutas med utsikt över grönskande skog och dramatiska bergssidor. Fastigheten erbjuder en unik känsla av lugn och frihet, där den omgivande naturen blir en naturlig förlängning av hemmet.

Skogen skapar ett naturligt insynsskydd och ger en privat och ombonad atmosfär. Samtidigt bildar de omgivande bergen en storslagen fond som förändras med årstiderna – från vårens spirande grönska och sommarens lummighet till höstens färgsprakande landskap och vinterns gnistrande snötäcke.

För den naturintresserade väntar upplevelser precis utanför dörren. Här finns möjligheter till vandring, löpturer och utflykter i kuperad terräng, samtidigt som skogen bjuder på "skogens guld" (kantareller), bär och naturupplevelser året runt. Det är en plats som uppmuntrar till ett aktivt friluftsliv men också till stilla stunder av återhämtning och eftertanke.

Huseby 371 är mer än ett boende – det är en plats för dig som vill leva nära naturen utan att kompromissa med komfort och livskvalitet. Ett hem där lugnet, friheten och de natursköna omgivningarna skapar förutsättningar för ett liv i harmoni. Huseby 371 har fått solceller och batteripack för lagring av elen, ett stort garage och carport med gott om utrymme för den händige. Laddare för elbil är installerat så det är bara att "plugga" in och börja ladda.

Hemköp, Orust SB, skola och omsorg i Ellös hittar du 5min bort och salta bad eller båtplats finns att hitta i Ellös.

Interiör

Entréhall med hatthylla.
Från entrén kommer du in i vardagsrummet och köket som ligger i en öppen planlösning med altan och soldäck i vinkel mot huset.
I husets vinkel ligger två sovrum, badrum, tvättstuga och ett inglasat uterum för året runt bruk där du har utgång till altanen i vinkel mot huset.

I källaren finns sovrum/hobbyrum, badrum, bastu och förrådsutrymme/verkstad, du hittar även batteripack till solcellerna, vattenpump och filter.

I garaget som har öppnas med fjärrkontroll har du gått om plats för en bil och förvaring, en carport med gjuten platta och laddare till bilen.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Huseby 3:48

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 450 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
104 kvm*
Biarea
54 kvm
Tomtarea
2 466 kvm
Bastu
Ja
Trädgård
Ja

*Lantmäteriets uppgifter

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel med källare
Byggår
1969*
Fasad
Trä
Grund
Oissolerad platta på mark
Stomme
Trä/Betong
Bjälklag
Trä.
Uppvärmning
Solceller och bergvärme, vattenburen golvvärme
Takbeklädnad
Betongpannor och råspont/pappp
Ventilation
Självdrag samt mekanisk frånluft i badrummen.
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2- och 3-glas
Grundmur
Betong/betongsten/natursten

*Ombyggt 2004

Övriga byggnader/utrymmen

Mindre ekonomibyggnad med verkstad, stort garage med förråd.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Altan i söderläge

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Tomt

Typ
Trädgård

Trädgårdstomt med stor gräsmatta.

Parkering

Parkeringsplats i anslutning till garaget.

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Orust huseby ga:3 ändamål: Vägar

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 464 000 kr
Byggnadsvärde
1 977 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Sotning
400 kr
Hushållsström
24 000 kr
Försäkring
4 500 kr
Samfällighetsavgift
2 370 kr
Renhållning
1 980 kr
Vatten/Avlopp
1 800 kr
Summa
35 050 kr

För kostnader med el har ca: 12 000kr varit för fasta avgifter, ca: 12 000kr har varit för hushållsel, uppvärmning och laddning av bil - nytt för i år är solcellerna där de lägre kostnaderna ej är angivna i dessa Driftkostnader.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 444 000 kr

Om Orust

Att bo i Orust kommun

Orust är västkustens största och Sveriges tredje största ö med 15 300 bofasta personer. Under sommarhalvåret dubblas siffran genom fritidsboende och turister. Till Orust hör en levande skärgård med vackra och populära öar som Gullholmen, Käringön, Malö och Flatön.

Du ges möjlighet till ett tryggt boende nära skolor och samhällsservice omgiven av ett storslaget natur- och kulturlandskap. På Orust harmonierar landsbygd med tätorter och charmfulla fiskesamhällen. Du hittar höga berg, nakna klippor, lummiga skogar och sandstränder. Du kan med lätthet vara bofast på Orust och pendla till arbete på annan ort genom väl utvecklade kommunikationer både norr- och söderöver.

Bo på Orust
Det är populärt att bo på Orust. Var du än befinner dig är havet inte långt borta och Orust har dessutom en levande landsbygd med kött- och mjölkproducerande bönder. Du kan välja att bo i eget hus i något av de små samhällena eller på landsbygden eller i bostads- och hyresrätter nära samhällskärnorna. Orust kommun har en aktiv samhällsplanering. Bebyggelsen ökar, dock alltid med hänsyn till kulturlandskapet och byggnadstraditionen såväl som miljön, naturliga kretslopp samt resurs- och energihushållning.

Samhällsservice
Samhällsservice finns inom räckhåll för alla. I kommunhuset i Henån får du hjälp med information kring det mesta som rör kommunen. I Henån, som är kommunens centralort, finns också bl.a. vårdcentral och apotek. Orust har också arbetsförmedling, försäkringskassa, postcentral, banker och butiker. Här finns flertalet förskolor, grundskolor och gymnasium. För äldre Orustbor finns äldreboenden med hög standard samt flera trivsamma områden med pensionärslägenheter.

Kultur och nöjen
Utbudet av kultur och nöjen är rikligt. Restauranger, caféer, campingar, museer, gallerier och många andra ställen finns runtom på ön. Flertalet trevliga och välbesökta arrangemang ordnas, bl.a. Taubespelen på Ängön och musikkvällar på Slussens pensionat som varje år gästas av rikskända artister.

Du kan också spela golf på Orust. Det finns två artonhåls golfbanor, Morlanda i väster och Allmag i öster.

Billigt och bra handlar du på Orust egna Ullared – Göksäter.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Orust kommun? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo