Hoppa till innehåll
Kök med matplats

Sommarpuls, salta bad och vardagsliv allt i ett!

Fjällbacka, Tanum

Kyrkvägen 1D

  • Nyproduktion
Pris:
4 495 000 kr
Avgift:
4 260 kr
Antal rum:
3
Boarea:
71 kvm*
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Areauppgifter enligt ekonomisk plan

Visning

  1. Bokad visning. Vänligen kontakta mäklaren för anmälan.

Ansvarig mäklare

Therese Bjurenlind

Fastighetsmäklare Nyproduktion

Nyproduktion
Therese Bjurenlind

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Sommarpuls, salta bad och vardagsliv allt i ett!

Härligt familjeboende mitt i Fjällbacka

Beskrivning

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trea i hjärtat av Fjällbacka – ett hem som kombinerar rymd och funktion på bästa sätt. Här bor du centralt med närhet till både hav, service och den charmiga skärgårdsmiljön.
Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. De generösa ytorna ger gott om plats för middagar och umgänge med familj och vänner. Det stora sovrummet har direkt utgång till balkongen, belägen i ett skyddat och lugnt läge – en perfekt plats för avkoppling från morgonkaffet till sena sommarkvällar.

Lägenheten präglas av genomgående ljusa materialval och ett vackert parkettgolv som förstärker den luftiga känslan. Det helkaklade badrummet är stilrent och funktionellt utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet i vardagen. Föreningen är flexibel och godkänner uthyrning i andra hand, vilket ger dig möjlighet att nyttja bostaden när det passar dig – eller skapa en attraktiv investering.

Ett boende som erbjuder det bästa av Fjällbacka – välkommen att uppleva det på plats!

Planritning

Planlösning

Bofaktablad 1003

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
4 495 000 kr
Lägenhetsnummer
1003
Våningsplan
1
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
71 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt ekonomisk plan

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 260 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
3 och 4-våningshus i bostadsrättsföreningen
Byggår
2025
Uppvärmning
Bergvärme. Vattenburen golvvärme, el i badrum.
Ventilation
FTX med värmeväxlare
Fönster
Aluminium och trä

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd och cykelrum finns i källaren

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Parkering

Plats finns att hyra, pris för närvarande 495 kr.

TV/bredband

Fiber indraget. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,6%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 024 200 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens ekonomiska plan

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
207 kr
Försäkring
178 kr
Vatten/Avlopp
444 kr
Summa
829 kr

Driftskostnaden är bedömd då ingen ännu har bott i bostaden.

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
0

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Falkegården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening

Tillträde

Tillträde enligt ök

Om Fjällbacka

Mäklaren om Fjällbacka

Fjällbacka är en idyllisk västkustpärla med anor från tidigt 1600-tal. Här, mellan Uddevalla och Strömstad, hittar du en av Bohusläns bästa gästhamnar. Här möts natur med kultur med den otroligt vackra skärgården som breder ut sig mot Väderöarna i väster.

LIVET I FJÄLLBACKA
Den lilla kuststadens traditionella skärgårdshus hukar under de branta klipporna, vända ut mot havet och de små klippöarna. Det ursprungliga fiskelägets namn nämns första gången 1617 och syftar på det branta Vetteberget mitt i samhället. I berget finns Kungsklyftan som syns bland annat i filmen Ronja Rövardotter. Men det är framför allt stadens egen författare, Camilla Läckberg, som har satt Fjällbacka på världskartan. Även om också skådespelaren Ingrid Bergman hade sitt hjärta på en av öarna härute.

Drygt 800 människor bor året runt i Fjällbacka och tack vare sommarturismen är servicen relativt väl utbyggd. I Fjällbacka finns förskola, skola F­–6, apotek, livsmedelsbutik, vårdcentral, restauranger, bibliotek m.m. Annars präglas livet i Fjällbacka av närheten till havet med segel- och vattensport samt fiske av allt från hummer till ostron. Inom några sjömil finns en mängd pittoreska öar med rik kulturhistoria, bland annat de mytomspunna Väderöarna. Fjällbacka tillhör Tanums kommun.

EN LEVANDE VÄSTKUSTPÄRLA ÅRET OM
Fjällbacka är en expansiv ort med många pågående byggprojekt vilket gör att inget står stilla, även under vinterhalvåret. Under advent anordnas den årliga julmarknaden och en rad vinteraktiviteter som långfärdsskridskor och såklart vinterbad är nära till hands.

Att nå till Fjällbacka är enkelt. Här hittar du en stor gästhamn och kaj med plats för större fritidsbåtar. Anländer du inte via inlandet eller till havs finns även möjlighet att landa med helikopter och eget flygplan via flygklubben. På så sätt leder alla vägar till Fjällbacka.

KONTAKT
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Fjällbacka? Kontakta då Bjurfors Fjällbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kyrkvägen 1D

Kyrkvägen 1D

457 40 Fjällbacka

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Visning

Bokad visning. Vänligen kontakta mäklaren för anmälan.

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder