-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Ett härligt semesterboende i Fjällbacka med två spelrätter
Fjällbacka, Tanum
*BRF har individuell mätning och debitering av: El
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och förvaltaren.
Älskar man naturen, havet, golf och Fjällbacka så är Norra backa och Brf Golfkusten en perfekt plats.
Soliga uteplatser, 2 rum, loft, allrum med kök.
Detta charmiga bostadsrättshus ligger vid en naturskön golfbana i närheten av det pittoreska samhället Fjällbacka. Huset är omgivet av grönska och erbjuder en fantastisk utsikt över landskapet och golfbanan.
Bostaden är öppen och ljus med generösa fönster som släpper in mycket naturligt ljus. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök ger en inbjudande atmosfär. Inredningen går i fin skärgårdsstil med vita liggande paneler på väggarna.
Från vardagsrummet leder glasdörrar ut till en privat terrass där man kan njuta av lugnet och friden samtidigt som man tar in den friska luften och den vackra omgivningen. Terrassen är perfekt för avkoppling eller för att umgås med vänner och familj. På baksidan av huset finns ytterligare en uteplats som ansluter mot naturen.
Här finns ett fint sovrum och ett sovloft samt ett helkaklat badrum.
Välkomna till ett fint semester boende redan till sommaren. Här parkerar man bilen och njuter av naturen, golf och av närhet till centrala Fjällbacka och havet.
Norra Backa 1:86
BRF har individuell mätning och debitering av: El
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och förvaltaren.
Har använts som fritidshus
*Betalas av köpare
Föreningen består av 16 st hus om 2 rum, kök, duschrum och loft. Total yta i föreningen är 704 kvm, varav 512 kvm utgör bostadsyta. Föreningen har 16 st p-platser. Den invändiga boarean är 32 kvm + loftvåning om 12,5 kvm. Total areal som ägs och förvaltas av föreningen uppgår till 3 633 kvm.
Till bostadsrätten hör 2 spelrättigheter på intilliggande golfbana samt separat mindre förråd i anslutning till golfbanan och klubbhuset. I klubbhuset finns restaurang med fullständiga rättigheter.
Enligt föreningens stadgar medges uthyrning via Golfkusten eller privat.
Det är ca 2,5 km till Fjällbacka centrum dit man enkelt tar sig med bil, cykel eller till fots.
Juridiska personer godkänns inte som medlemmar i föreningen.
Efter stora reparationsjobb under 2022, då samtliga hus fick nya söderfasader, så målades samtliga hus söderfasad minst en gång under 2023.
Från förlikning med Trivebo/Bygglogik erhålldes 1 000 000 kr i början av 2023 och som till stor del kunde täcka de kostnader
föreningen haft för reparation av söderfasaderna.
Under sensommaren påbörjade Wikström bygg arbetet med att friställa altanernas bärlinor från husen.
Detta för att hindra regnvatten att blir stående längs med västra, östra och norra väggen. Arbetet avslutades under 2023 med goda resultat.
Utfört underhåll: Friläggning av altanernas bärlinor från huset. Målning av söderfasader.
Årtal Ändamål
2023 Målning av fasader
2024 Målning av fasader där behov finns (runt dörrar/fönster efter tidigare arbeten samt vid utbyte av enstaka panelbrädor)
Därtill planerar vi utbyte av samtliga värme-luftpumpar under 2024-2025.
Investeringen är ca 350.000 för samtliga 16 hus.
Övrig information, detaljplanen för Norra Backa 1:3 har antagits (mars 2022) vilket kan innebära 49 hus uppe på berget ovan golfbanan.
Föreningen har inget gemensamt avtal gällande bredband.
Fjällbacka är en idyllisk västkustpärla med anor från tidigt 1600-tal. Här, mellan Uddevalla och Strömstad, hittar du en av Bohusläns bästa gästhamnar. Här möts natur med kultur med den otroligt vackra skärgården som breder ut sig mot Väderöarna i väster.
LIVET I FJÄLLBACKA
Den lilla kuststadens traditionella skärgårdshus hukar under de branta klipporna, vända ut mot havet och de små klippöarna. Det ursprungliga fiskelägets namn nämns första gången 1617 och syftar på det branta Vetteberget mitt i samhället. I berget finns Kungsklyftan som syns bland annat i filmen Ronja Rövardotter. Men det är framför allt stadens egen författare, Camilla Läckberg, som har satt Fjällbacka på världskartan. Även om också skådespelaren Ingrid Bergman hade sitt hjärta på en av öarna härute.
Drygt 800 människor bor året runt i Fjällbacka och tack vare sommarturismen är servicen relativt väl utbyggd. I Fjällbacka finns förskola, skola F–6, apotek, livsmedelsbutik, vårdcentral, restauranger, bibliotek m.m. Annars präglas livet i Fjällbacka av närheten till havet med segel- och vattensport samt fiske av allt från hummer till ostron. Inom några sjömil finns en mängd pittoreska öar med rik kulturhistoria, bland annat de mytomspunna Väderöarna. Fjällbacka tillhör Tanums kommun.
EN LEVANDE VÄSTKUSTPÄRLA ÅRET OM
Fjällbacka är en expansiv ort med många pågående byggprojekt vilket gör att inget står stilla, även under vinterhalvåret. Under advent anordnas den årliga julmarknaden och en rad vinteraktiviteter som långfärdsskridskor och såklart vinterbad är nära till hands.
Att nå till Fjällbacka är enkelt. Här hittar du en stor gästhamn och kaj med plats för större fritidsbåtar. Anländer du inte via inlandet eller till havs finns även möjlighet att landa med helikopter och eget flygplan via flygklubben. På så sätt leder alla vägar till Fjällbacka.
KONTAKT
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Fjällbacka? Kontakta då Bjurfors Fjällbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
