Hoppa till innehåll

Etagelägenhet med 4 rok och två balkonger mitt i Fjällbacka

  • 88 kvm
  • 4 rum
  • 4 600 000 kr

Fjällbacka, Tanum

Trädgårdsgatan 2 a

Utgångspris:
4 600 000 kr
Avgift:
4 346 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
88 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 2

*Ett obligatoriskt tillägg om 330 kr/mån tillkommer för Telia Bredband 250 MB/ TV Lagom/ Telefoni.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren.
Lägenheten är registrerad som en 3:a

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Marie Jelbring Lulek

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Fjällbacka
Marie Jelbring Lulek

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Etagelägenhet med 4 rok och två balkonger mitt i Fjällbacka

Här erbjuds ett fint boende mitt i Fjällbacka som är omgivet av de dramatiska klipporna och ett vackert Västerhav!

Beskrivning

Välkommen in till en mycket fin etagelägenhet i hjärtat av Fjällbacka, där inredningen är modern med en harmonisk design. När du kliver in genom dörren möts du av en välkomnande hall som strålar av ljus och rymd. Med stilfull inredning blir detta direkt en plats att känna sig hemma på.

På första planet, till höger om hallen, ligger ett ombonat sovrum, där varje kvadratmeter är utnyttjad för maximal komfort. Till vänster om hallen öppnar sig ett praktiskt badrum, med tvättmöjligheter, och fina materialval vilket ger både bekvämlighet och stil.

Gå vidare in i det generösa vardagsrummet och matplatsen, där ljuset flödar fritt genom stora fönster och skapar en ljus och luftig atmosfär. Här är det högt i tak då det är öppet upp till det övre planet. Det moderna köket, smakfullt utformat och utrustat med bra vitvaror, lockar till kreativitet och gastronomiska äventyr. En imponerande köksö fungerar som en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Här finns en balkong mot innergården där man njuter av morgonkaffet och lugnet en söndagsmorgon.

Men det är inte bara på första planet som denna lägenhet imponerar. En vacker trätrappa leder dig upp till det övre planet, där ytterligare två sovrum väntar. Varje rum är designat för att erbjuda lugn och och ro. Här njuter man extra av snedtak och takfönster där kyrktornet och stjärnorna slåss om uppmärksamheten. I hallen når man den stora gavelbalkongen med plats för middagar och solbad, här följer man sommarens puls mitt i Fjällbacka.

Den här etagelägenheten är inte bara ett hem, det är en upplevelse. Vare sig du njuter av en stillsam kväll på balkongen eller samlar vänner för en middag i det öppna köket, är detta hemmet en plats där minnen skapas och livet omfamnas.

Interiör

HALL
När du kliver in genom dörren från loftgången möts du av en ljus hall. På golvet kan det finnas ett stilrent och lättstädat klinkergolv.

SOVRUM
På entréplanet finns ett mysigt och välplanerat sovrum som erbjuder en lugn och avkopplande atmosfär.
Sovrummet rymmer en dubbelsäng. På ena sidan av sovrummet finns inbyggda garderober som sträcker sig längs väggen, vilket ger gott om förvaringsutrymme för kläder, skor och andra personliga tillhörigheter.

BADRUM
Badrummet är stilrent och modernt med helkaklade väggar och golv, den neutrala färgpaletten skapar en lugn och fräsch atmosfär.
Här finns en dusch med glasdörrar för att skapa en öppen och luftig känsla, wc och handfat med kommod.
En praktisk arbetsbänk med en integrerad tvättmaskin och torktumlare. Denna lösning optimerar utrymmet och gör det möjligt att hantera tvättbehoven på ett smidigt sätt.

KÖK
Köket är stilrent och modernt med vita köksskåp som ger gott om förvaringsutrymme. I mitten av köket finns en rymlig köksö, också i vitt, som fungerar som en central plats för matlagning, förberedelse och socialt samvaro. Köksön är utrustad med vinkyl. I övrigt finns det ugn, spishäll, micro och kyl.

MATPLATS
Matplatsen är placerad vid burspråket och erbjuder plats för en stor matgrupp. Ett stilret matbord och bekväma stolar skapar en trevlig atmosfär för middagar och måltider tillsammans med familj och vänner.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är inrett med en bekväm soffa och mjuk matta, en inbjudande plats för avkoppling och socialt umgänge. Stora fönster släpper in mycket naturligt ljus och tak höjden går över båda planen.
Den öppna planlösningen mellan vardagsrum, kök och matplats ger en känsla av rymd och gemenskap, samtidigt som den skapar en praktisk och funktionell miljö för vardagslivet.

BALKONG
Balkongen är en förlängning av vardagsrummet och erbjuder en extra utomhusyta för avkoppling och socialt umgänge. .

SOVRUM
I hallen finns det två mysiga sovrum med snedtak och takfönster, som skapar en charmig atmosfär. Snedtaket ger rummen karaktär samtidigt som takfönstren släpper naturligt ljus och erbjuder en underbar utsikt mot himlen.

BALKONG
På ena gaveln av det övre planet finns en stor och rymlig balkong med sol från kvällen till solnedgången. Balkongen erbjuder gott om plats för utemöbler och är en perfekt plats för avkoppling eller för att bjuda in vänner och familj för en trevlig middag under bar himmel.

Lägenhet kommer att få ett nytt fint grannkvarter med vacker arkitektur, klicka gärna in på
https://www.pegonia.se/brf-falkegarden/

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Fjällbacka 187:16

TV/bredband

Fiber

Parkering

Ägaren har garage, kostar 1200:-/månad
28 parkeringar varav 15 garageplatser

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 346 kr

Ett obligatoriskt tillägg om 330 kr/mån tillkommer för Telia Bredband 250 MB/ TV Lagom/ Telefoni.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,41582%
Andel av årsavgiften är
5,27466%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
446 234 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
1 000 kr
Försäkring
171 kr
Summa
1 171 kr

El och värme är i samma post

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Sommarvågen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
28
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen äger marken
Föreningen äger marken

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Sommarvågen är en bostadsrättsförening belägen på Trädgårdsgatan 2, mitt i centrala Fjällbacka (tidigare i folkmun kallad "Olofssons"). Föreningens organisationsnummer 769625-4825

Föreningen består av 28 lägenheter och 28 parkeringsplatser (varav 15 garageplatser) fördelat på tre 2,5-plans hus, A, B och C. Husen färdigställdes 2014 av byggherre Trivebo Fastighets
AB. Arkitekt Stefan Werner har utformat de ljusa lägenheterna och själva placeringen av husen bidrar också till ett luftigt och öppet intryck.

Lägenheterna på bottenvåningen har uteplatser och de flesta lägenheterna i övre plan är etagelägenheter med balkong. Förråd till varje lägenhet på 2,5-3 m2.

Föreningens medlemmar brukar gemensamt:
Innergård med gungställning, separat soprum i A-huset, cykel- och barnvagnsförråd i källaren.

Parkering

28 parkeringar varav 15 garageplatser

TV/bredband

Fiber

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 600 000 kr
Lägenhetsnummer
A-1105
Våningsplan
2 av 2*
Hiss
Nej
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
88 kvm**

*Lägenheten är i etage

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren.
Lägenheten är registrerad som en 3:a

Länkar

Om Fjällbacka

Mäklaren om Fjällbacka

Fjällbacka är en idyllisk västkustpärla med anor från tidigt 1600-tal. Här, mellan Uddevalla och Strömstad, hittar du en av Bohusläns bästa gästhamnar. Här möts natur med kultur med den otroligt vackra skärgården som breder ut sig mot Väderöarna i väster.

LIVET I FJÄLLBACKA
Den lilla kuststadens traditionella skärgårdshus hukar under de branta klipporna, vända ut mot havet och de små klippöarna. Det ursprungliga fiskelägets namn nämns första gången 1617 och syftar på det branta Vetteberget mitt i samhället. I berget finns Kungsklyftan som syns bland annat i filmen Ronja Rövardotter. Men det är framför allt stadens egen författare, Camilla Läckberg, som har satt Fjällbacka på världskartan. Även om också skådespelaren Ingrid Bergman hade sitt hjärta på en av öarna härute.

Drygt 800 människor bor året runt i Fjällbacka och tack vare sommarturismen är servicen relativt väl utbyggd. I Fjällbacka finns förskola, skola F­–6, apotek, livsmedelsbutik, vårdcentral, restauranger, bibliotek m.m. Annars präglas livet i Fjällbacka av närheten till havet med segel- och vattensport samt fiske av allt från hummer till ostron. Inom några sjömil finns en mängd pittoreska öar med rik kulturhistoria, bland annat de mytomspunna Väderöarna. Fjällbacka tillhör Tanums kommun.

EN LEVANDE VÄSTKUSTPÄRLA ÅRET OM
Fjällbacka är en expansiv ort med många pågående byggprojekt vilket gör att inget står stilla, även under vinterhalvåret. Under advent anordnas den årliga julmarknaden och en rad vinteraktiviteter som långfärdsskridskor och såklart vinterbad är nära till hands.

Att nå till Fjällbacka är enkelt. Här hittar du en stor gästhamn och kaj med plats för större fritidsbåtar. Anländer du inte via inlandet eller till havs finns även möjlighet att landa med helikopter och eget flygplan via flygklubben. På så sätt leder alla vägar till Fjällbacka.

KONTAKT
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Fjällbacka? Kontakta då Bjurfors Fjällbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Trädgårdsgatan 2 a

Trädgårdsgatan 2 a

45740 Fjällbacka

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Trädgårdsgatan 2 a

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}