Hoppa till innehåll

  • 150 kvm
  • 6 rum
  • 7 225 000 kr

Grebbestad, Tanum

Blåvingevägen 2

Utgångspris:
7 225 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
150 kvm*
Tomtarea:
946 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Marie Jelbring Lulek

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Fjällbacka
Marie Jelbring Lulek

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till ett New England-inspirerade fritidshus eller helårsboende i vackra Grönemad, strax utanför centrala Grebbestad!

Beskrivning

Ett Myresjöhus från 2018 med härlig vattenburen golvvärme. Allt är välskött och ljust så det är bara att flytta in.
Här leder stigar och vackra lokalvägar till Grönemads härliga badstränder, endast 7 minuter bort. Grebbestad med sin fina service och bryggan med härliga restauranger når man efter 15 minuters skön promenad.

Entréplanet:

På det här planet möts du av en generös öppen planlösning som förenar kök, matplats, lounge-del och vardagsrum. Köket är hjärtat i hemmet med en rymlig köksö komplett med spishäll, perfekt för både matlagning och sociala stunder med familj och vänner. I vardagsrummet sprakar den mysiga braskaminen och ger en varm och inbjudande atmosfär. Här finns även en öppen hall som välkomnar dig in i huset. Tvättstugan ligger till vänster har en groventré samt klädvård med tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Ett hel kaklat badrum med snygga färgval som är lätt att matcha med personliga färger. Dusch ett designat handfat, spegel och blandare från Burlington. Väggarna är ljusa och golvet pryds av en ny enstavig parkett. Köket kommer från HTH och har en klassiskt stil med fina detaljer så som kranar från Tapwell, maskiner från Smeg och Siemens.

Övre planet:

På det övre planet finner du tre till fyra charmiga sovrum, ett av dem är lite mindre och kan även bli ett dressing room. Ett mysigt allrum för film- och spelkvällar. Tre av rummen har utgång till en gemensam balkong där du kan njuta av den friska luften och den vackra utsikten över trädgården och omgivningen. Ett badrum som är hel kaklat med både badkar och dusch kompletterar detta plan och erbjuder lite extra bekvämlighet.

Trädgård och omgivningar:

Utanför huset breder en välskött trädgård ut sig inramad av staket, perfekt för avkoppling och lek. Nivån på skötsel bestämmer man själv, nu är tanken att det ska vara lättskött, med grus, trädäck och en plan gräsmatta.

Ett vackert orangeri erbjuder en lugn och fridfull plats eller kanske till och med livfull med kräftskiva när hösten kommer. Med sina stora fönster ger orangeriet också möjlighet att odla växter och skapa en oas av grönska och blommor. Den omgivande naturen ger möjligheter till utflykter och aktiviteter, havet och Grebbestad finns på promenad och cykelavstånd.

Intill huset finns ett rymligt dubbelgarage, perfekt för förvaring av bilar, verktyg och cyklar mm. Här finns även plats för gästernas bilar och kanske för en båt när vintern kommer.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta. Blåvingevägen 2 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kuseröd 2:195

Planbestämmelser

Detaljplan (2010-07-23)

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 607 000 kr
Byggnadsvärde
3 351 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
22 389 kr
Försäkring
6 000 kr
Vatten/Avlopp
17 012 kr
Summa
45 401 kr

I kostnaden för va ingår även sophämtning

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 000 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
32
Energideklarationsdatum
2022-02-23

Övriga byggnader/utrymmen

Dubbelgarage om ca 42,9 kvm
Orangeri om ca 14,9 kvm Willab Garden

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Tanum Kuseröd GA:20 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Tanum Kuseröd GA:21 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Tanum Kuseröd GA:22 ändamål: Grönområden

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
7 225 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
150 kvm*
Tomtarea
946 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2018
Fasad
Trä
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump Nibe F750
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
Isolerglas

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Om Tanum

Mäklaren om Tanum kommun

Vill du bo nära havet och en av Sveriges förtjusande skärgårdar? Gillar du att lyssna på ljudet när vågorna slår in mot stranden? Då är du välkommen till Tanum kommun och västkustpärlorna längs den bohuslänska skärgården. Här finner du trivsamma kustsamhällen som Fjällbacka, Grebbestad, Hamburgsund, Havstenssund, Kämpersvik, Gerlesborg och centralorten Tanumshede inåt landet.

LIVET NÄRA HAVET
Att gå runt i Tanum ger ofta en känsla av lugn och avkoppling. Området är omgivet av en härlig och varierande natur, och det finns otaliga vandringsleder och cykelvägar att utforska. Många av platserna är också rika på kulturarv, vilket ger en historisk och intressant dimension till upplevelsen.

UPPTÄCK BOSTÄDER I BOHUSLÄNS STÖRSTA KOMMUN
Tanum är den största kommunen i Bohuslän och har en befolkning på över 13 000 människor. Det är en kommun som sträcker sig längs en lång kustlinje mot Skagerrak och innehåller flera fjordar och havsvikar. Tanum är känd för att ha Sveriges saltaste och renaste hav, med en kustlinje på 525 km. Skärgården i Tanum är enastående sagolik, med sina kobbar och skär, klart vatten och fina stränder. På kusten är det vanligt med slätpolerade klippor som blandas med strandängar. I de östliga delarna av kommunen är det främst skog, berg och sjöar som dominerar, inklusive fjälliknande områden med små tjärnar och myrar.

Längs kuststräckan finns hamnar för såväl handelssjöfart som yrkesfiske. För kustsjöfarten finns hamnar i Grebbestad och Fjällbacka och för yrkesfisket finns hamnar från Resö i norr till Hamburgsund i söder.

Det finns också många olika föreningar och klubbar som erbjuder möjligheter att engagera sig och träffa nya människor.

EN VIKTIG SAMLING AV FORNTIDA KONST OCH SYMBOLIK
I Tanum kommun finns det en mängd av forntida ristningar som återfinns på ett antal platser. De flesta hällristningarna är från bronsåldern, mellan 1800 och 500 f.Kr och det finns flera besöksplatser runt om i området där man kan beskåda dessa och lära sig mer om deras historia och betydelse.

KONTAKT
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tanum kommun? Kontakta då Bjurfors Fjällbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Blåvingevägen 2

Blåvingevägen 2

45795 Grebbestad

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Blåvingevägen 2

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}