Hoppa till innehåll
Underbart läge med strålande utsikt. Strandvägen 27B - Bjurfors

Utsikt över Hamburgsundskanalen och Hamburgö

  • 48 kvm
  • 2 rum
  • 2 100 000 kr

Hamburgsund, Tanum

Strandvägen 27B

Utgångspris:
2 100 000 kr
Avgift:
3 938 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
48 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2
Hiss:
Ja

*inkl värme, vatten och kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg för parkering tillkommer om 200kr/mån.

**Areauppgifter enligt föreningen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Marie Jelbring Lulek

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Fjällbacka
Marie Jelbring Lulek

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Utsikt över Hamburgsundskanalen och Hamburgö

Underbart boende på Strandvägen i Hamburgsund med inflytt till sommaren

Beskrivning

Här erbjuds ett fantastiskt boende på Strandvägen i Hamburgsund.
En härligt ljus lägenhet med panoramafönster som livar med fasaden som sedan övergår till en inglasad balkong. Hallen välkomnar med platsbyggda garderober med luckor i svart. Köket och vardagsrummet har en öppen planlösning, utsikten är vacker genom de stora fönsterpartierna. Här har man en fantastisk vy mot Hamburgsundskanalen, Hamburgö och de nybyggda skärgårdshusen. Köket har en snygg svart lucka som blir en sober inredningsdetalj till rummet. Här dukar ni upp till middag eller njuter av soffan när kvällen kommer.
Balkongen förlänger säsongen, den går att öppna upp fönsterpartierna soliga dagar och stängas till när sommarregnet fallet. Den kan alltid vara möblerad och klar och blir som ett extra rum.
Sovrummet har plats för skön sömn i en dubbelsäng, bra förvaring. Badrummet är rymligt och helkaklat med dusch, och klädvård. Här är allt nytt så det är bara att inreda så det passar er.
Hamburgsund är ett härligt sommarparadis med bad, natur, fina strövområden, uteliv och så vackra Hamburgö. När vinter kommer så är det ett av de få kustsamhällena som är levande även den årstiden.

Interiör

Välkommen in i ett helt nytt boende. Hallen välkomnar med en öppen vy mot vardagsrummet och de stora fönsterpartierna. Här finns en snygg garderob med svarta luckor och ett parkettgolv som är genomgående i lägenheten.
Köket och vardagsrummet har en öppen planlösning så här möblerar man fritt med matbord och soffa. Köket har en elegant svart lucka och vita vitvaror. Kombinerad kyl och frys, diskmaskin, spishäll, ugn, fläkt och micro. Ett underbart ljust rum med en vacker vy över Hamburgsundskanalen, Hamburgö och de fina skärgårdshusen. Den inglasade balkongen förlänger sommarsäsongens uteliv och ger en härlig kvällssol.
Sovrummet är inbjudande när kvällen kommer, här finns plats för en skön dubbelsäng. Kläderna har plats i en garderob med skjutdörrar.
Badrummet erbjuder stora ytor och är helkaklat i ljusa toner. Inrett med med dusch med duschväggar och wc-stol. Kommod med handfat och bra förvaring i lådor. Badrumsskåp med spegel och belysning.
Här finns hiss från källaren och upp till övre plan. Förrådet är väl tilltaget och erbjuder bra förvaring.

Vill man njuta av att få middagen serverad kan man gå ner mot den nybyggda kajen och njuta av de mysiga restaurangerna som ligger där eller ta en god glass på Pipers. Här samlas det fritidsbåtar och semesterfirare så det är härligt att slå sig ner och njuta av ett glatt sommarliv.
Färsk fisk, skaldjur och bra mat finns alltid tillgängligt på gångavstånd. Badplatserna ligger även de på bekvämt gång eller cykelavstånd från centrum. Välj mellan barnvänliga Norra Ejde Pluret, utrustad med sandstrand och badbrygga, eller Bovikens badplats på Hamburgö som man når via linjefärrjan. Vill man vara mer aktiv så finns vackra naturområden med vandringsstigar, möjlighet att hyra havskajak eller varför inte ta en tur till de fina grannsamhällena som som Bovallstrand, Fjällbacka eller Grebbestad.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Underbart läge med strålande utsikt. Strandvägen 27B - Bjurfors
    Underbart läge med strålande utsikt
  • Stora fina förråd i källaren. Strandvägen 27B - Bjurfors
    Stora fina förråd i källaren
  • Planskiss. Strandvägen 27B - Bjurfors
    Planskiss

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tanum Hamburgsund 3:230

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Ella
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
16
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Andrahandsuthyrning
Se stadgarna
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen äger marken
Föreningen äger marken

*Betalas av säljare

Parkering

17 st p-platser samt en hpl-plats

TV/bredband

Fiber

Gemensamma utrymmen

Två trapphus med hiss från källaren och upp.
Föreningen har gemensam vattenmätare med privata undermätare till respektive bostad.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 100 000 kr
Lägenhetsnummer
B1102
Våningsplan
2
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
48 kvm*

*Areauppgifter enligt föreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
200 kr
Försäkring
100 kr
Summa
300 kr

Uteplats/balkong

I föreningen finns en gemensam uteplats

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd i källaren

TV/bredband

Fiber, avtal tecknas via Sappa

Parkering

I föreningen finns möjlighet att ladda el-bil.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 938 kr

inkl värme, vatten och kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg för parkering tillkommer om 200kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
5,35%
Andel av årsavgiften är
5,35%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
603 641 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 ½ plan med källare
Byggår
2023
Uppvärmning
Bergvärme vattenburen golvvärme
Ventilation
Mekanisk
Fönster
Isolerglas med aluminiumutsida

Betonghus med träbeklädnad

Länkar

Om Tanum

Mäklaren om Tanum kommun

Vill du bo nära havet och en av Sveriges förtjusande skärgårdar? Gillar du att lyssna på ljudet när vågorna slår in mot stranden? Då är du välkommen till Tanum kommun och västkustpärlorna längs den bohuslänska skärgården. Här finner du trivsamma kustsamhällen som Fjällbacka, Grebbestad, Hamburgsund, Havstenssund, Kämpersvik, Gerlesborg och centralorten Tanumshede inåt landet.

LIVET NÄRA HAVET
Att gå runt i Tanum ger ofta en känsla av lugn och avkoppling. Området är omgivet av en härlig och varierande natur, och det finns otaliga vandringsleder och cykelvägar att utforska. Många av platserna är också rika på kulturarv, vilket ger en historisk och intressant dimension till upplevelsen.

UPPTÄCK BOSTÄDER I BOHUSLÄNS STÖRSTA KOMMUN
Tanum är den största kommunen i Bohuslän och har en befolkning på över 13 000 människor. Det är en kommun som sträcker sig längs en lång kustlinje mot Skagerrak och innehåller flera fjordar och havsvikar. Tanum är känd för att ha Sveriges saltaste och renaste hav, med en kustlinje på 525 km. Skärgården i Tanum är enastående sagolik, med sina kobbar och skär, klart vatten och fina stränder. På kusten är det vanligt med slätpolerade klippor som blandas med strandängar. I de östliga delarna av kommunen är det främst skog, berg och sjöar som dominerar, inklusive fjälliknande områden med små tjärnar och myrar.

Längs kuststräckan finns hamnar för såväl handelssjöfart som yrkesfiske. För kustsjöfarten finns hamnar i Grebbestad och Fjällbacka och för yrkesfisket finns hamnar från Resö i norr till Hamburgsund i söder.

Det finns också många olika föreningar och klubbar som erbjuder möjligheter att engagera sig och träffa nya människor.

EN VIKTIG SAMLING AV FORNTIDA KONST OCH SYMBOLIK
I Tanum kommun finns det en mängd av forntida ristningar som återfinns på ett antal platser. De flesta hällristningarna är från bronsåldern, mellan 1800 och 500 f.Kr och det finns flera besöksplatser runt om i området där man kan beskåda dessa och lära sig mer om deras historia och betydelse.

KONTAKT
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tanum kommun? Kontakta då Bjurfors Fjällbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Strandvägen 27B

Strandvägen 27B

457 45 HAMBURGSUND

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Strandvägen 27B

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}