-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad trea med två badrum och västerbalkong
Centrum, Ulricehamn
*Värme, v/a, sophantering, internet via fiber och basutbud med tv-kanaler ingår i månadsavgiften. Schablonkostnad för elförbrukning tillkommer och debiteras månadsvis.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen att uppleva en rymlig och genomgående uppdaterad trea med två renoverade badrum, inglasad västerbalkong och ett lättillgängligt läge på första plan.
Välkommen till Nygatan 12C och en rymlig och mycket väl omhändertagen trea där genomtänkta renoveringar, generösa ytor och ett centralt läge skapar ett bekvämt boende att trivas i under lång tid. Här bor du på första plan med smidig tillgång till lägenheten och föreningens grönområden alldeles utanför, samtidigt som Ulricehamns centrum och Åsunden finns på bekvämt avstånd.
Bostaden omfattar 86,7 kvadratmeter och har under de senaste åren genomgått omfattande uppdateringar. Kök och ytskikt renoverades 2023–2024, det större badrummet 2021–2022 och det mindre badrummet så sent som 2025. Resultatet är en sammanhållen och modern helhet där det mesta redan är gjort.
Planlösningen är väl tilltagen med två rymliga sovrum och gott om plats för både vardag och umgänge. Det stora vardagsrummet ger utrymme för såväl soffgrupp som en ordentlig matplats och härifrån nås den inglasade balkongen i västerläge, som blir ett uppskattat extrarum under stora delar av året och en härlig plats att avsluta dagen på.
Det mindre sovrummets mer avskilda placering med egen entré, pentry och eget badrum skapar en unik flexibilitet och möjlighet till en mer självständig del av bostaden, perfekt för exempelvis tonåringen, långväga gäster, generationsboende eller den som vill kombinera hemmet med arbete.
Med bra förvaring, två renoverade badrum och ett lättillgängligt läge på första plan får du här en ovanligt komplett och flexibel bostad mitt i Ulricehamn. Föreningen erbjuder dessutom fina grönytor, cykelförvaring samt garage- och parkeringsplatser för uthyrning via separat kö.
Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag.
Redan i hallen möts du av ett ljust och sammanhållet uttryck. Här finns plats för avhängning och vidare öppnar bostaden upp sig mot de generösa sällskapsytorna. Genom stora delar av lägenheten löper en 2-stavsparkett som tillsammans med målade väggar ger en neutral och tidlös bas.
Vardagsrummets generösa proportioner gör det enkelt att möblera med en rejäl soffgrupp samtidigt som det finns gott om plats för ett större matbord. Fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och i direkt anslutning ligger den rymliga inglasade balkongen som med sitt västerläge erbjuder både gott om plats och trevliga stunder i eftermiddags- och kvällssol.
Köket renoverades 2023–2024 och har en stilren utformning med vita skåpsluckor och mörka arbetsytor. Den långsträckta planeringen ger gott om både förvaring och arbetsyta, samtidigt som rummets generösa storlek ger ytterligare plats för matbord vid fönstret. Här finns en funktionell och trivsam miljö för såväl vardagens måltider som middagar med fler runt bordet.
Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum med gott om möbleringsmöjligheter. Det större sovrummet har plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang samt en rejäl garderobsvägg som ger mycket bra förvaring. Även det andra sovrummet är väl tilltaget och kan användas som sovrum, gästrum eller arbetsrum beroende på behov.
Det större badrummet renoverades 2021–2022 och är både modernt och ovanligt rymligt. Här finns dusch, wc och kommod tillsammans med egen tvättmaskin och torktumlare, handdukstork samt golvvärme. Bostadens andra badrum renoverades 2025 och är utrustat med dusch, wc och handfat.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Värme, v/a, sophantering, internet via fiber och basutbud med tv-kanaler ingår i månadsavgiften. Schablonkostnad för elförbrukning tillkommer och debiteras månadsvis.
Två källarförråd ingår - ett större gallerförråd och ett mindre matkällarförråd.
Inglasad balkong i västerläge.
Föreningen har 48 garageplatser för uthyrning via separat kö till en kostnad om 350 kr/mån. Takparkering 18 st, 175 kr/mån (ingen snöskottning på parkeringen vintertid).
Bredband via fiber och grundutbud tv-kanaler från Telia ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen innehar fastigheten Trasten 1 i Ulricehamns kommun.
Uppvärmning sker via fjärrvärme.
Lägenhetersfördelning:
1 rok - 40 m² - 12 st
1 rok - 45 m² - 9 st
2 rok - 67 m² - 16 st
2 rok - 70 m² - 18 st
3 rok - 80 m² - 12 st
3 rok - 86 m² - 18 st
4 rok - 109 m² - 2 st
Förråd finns i källaren till alla lägenheter.
Varje bostadsrättsinnehavare tecknar hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
2018 - Installation av separata elmätare till lägenheter, nytt yttertak, omgjorda fasader samt entréer, inglasning och utbyggnad av balkonger
2013 - Installation av säkerhetsdörrar
2009 - Inplastning av stammar (Relining)
2000 - Nya 3-glasfönster
Föreningen har 48 garageplatser för uthyrning via separat kö till en kostnad om 350 kr/mån. Takparkering 18 st, 175 kr/mån (ingen snöskottning på parkeringen vintertid).
Bredband via fiber och grundutbud tv-kanaler från Telia ingår i månadsavgiften.
Föreningen har en gemensam tvättstuga med ingång på gaveln på Lärkgatan 1A.
CHARMIGA OCH NATURNÄRA ULRICEHAMN
Ulricehamn är en plats där framtidstro och utveckling möter småstadens trygga atmosfär och storslagna naturupplevelser. Belägen vid den glittrande sjön Åsunden och omgiven av böljande landskap erbjuder Ulricehamn en livsmiljö där lugn och gemenskap står i fokus. Här är det enkelt att känna sig som hemma.
Staden har en lång historia som textil- och handelsstad. Arvet från kurbadens glansdagar lever kvar i de vackra träbyggnaderna och den idylliska stadskärnan. Ulricehamn är en stad i ständig utveckling och tillväxt som präglas av en stark entreprenörsanda och växande näringsliv. Med sin strategiska placering längs riksväg 40 har Ulricehamn blivit en attraktiv plats för företagsetableringar och en naturlig knutpunkt mellan Borås och Jönköping.
AKTIVITETER ÅRET RUNT
I Ulricehamn lever du nära naturen och har alltid något att upptäcka. På sommaren lockar sjön Åsunden med bad, båtliv och fiske, medan vintertid förvandlar staden till ett paradis för skidåkare med Ulricehamns Skicenter och längdspår i världsklass. Lassalyckans idrotts- och friluftsområde erbjuder utmärkta träningsmöjligheter året om och ett rikt utbud av aktiviteter. Den populära cykelleden banvallen bjuder på natursköna turer genom Sjuhärads vackra landskap. Dessutom anordnas flera lokala evenemang som samlar invånarna och stärker gemenskapen året runt.
GEMENSKAP OCH LIVSKVALITET
Ulricehamn är en stad som präglas av gemenskap och hög livskvalitet. Här finns ett rikt föreningsliv, lokala marknader och kulturevenemang som skapar en stark social samhörighet samtidigt som den naturnära miljön erbjuder både avkoppling och äventyr. För barnfamiljer erbjuder staden en trygg miljö och en mängd aktiviteter för både stora och små.
Med sitt strategiska läge och väl utbyggda kommunikationer är Ulricehamn en stad som förenar småstadens fördelar med enkel tillgång till storstadens möjligheter. Landvetter flygplats nås på under en timme och riksväg 40 erbjuder bekväm pendling till Borås, Jönköping och Göteborg, vilket gör Ulricehamn till en naturlig knutpunkt i regionen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ulricehamn? Kontakta våra mäklare i Ulricehamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
