Hållestorp 108

Lantlig idyll med modern komfort & gårdskänsla

Nu har vi nöjet att presentera Hållestorp 108 – en småskalig gård med bostadshus från 1994, hög komfort och vacker lantlig inramning.

Beskrivning

I ett öppet och rofyllt landskap, där vyerna breder ut sig över åkrar och natur, ligger Hållestorp 108 – en genomtänkt gårdsmiljö som förenar det lantliga livet med en hög nivå av komfort. Här erbjuds en mindre gård om drygt 1,2 hektar där helheten präglas av lugn, rymd och en naturlig närvaro till omgivningen.

Bostadshuset om 200 kvm bjuder på en ljus och inbjudande atmosfär där sällskapsytorna står i centrum. Planlösningen är öppen och sammanhängande, vilket skapar ett naturligt flöde mellan kök, matplats och vardagsrum. Ljuset tillåts spela en huvudroll genom stora fönsterpartier, samtidigt som utblickarna mot det omgivande landskapet ständigt är närvarande. Det inglasade och isolerade uterummet blir en självklar förlängning av bostaden – ett rum att vistas i över stora delar av året.

Utemiljön är genomtänkt och levande med träaltaner i flera väderstreck – från framsidan i öst med morgonsol, vidare mot väst och söder där eftermiddags- och kvällssolen tar vid och under sommaren dröjer sig kvar långt in på kvällen. Den generösa terrassen i västerläge skapar en inbjudande miljö för såväl avkoppling som sociala stunder. På tomten finns även en egen damm som förstärker den naturnära känslan och bidrar till en rofylld och levande utemiljö.

Köket är utformat med både funktion och känsla i åtanke, med goda arbetsytor, generös förvaring och ett rymligt walk-in-skafferi som förstärker den praktiska helheten. Genomgående präglas bostaden av en varm och harmonisk karaktär där materialval och disposition samverkar på ett naturligt sätt. Den lantliga charmen kombineras på ett lyckat sätt med hög komfort genom bergvärme och vattenburen golvvärme på båda våningsplan, vilket ger ett behagligt inomhusklimat året om. Övre plan utgör en mer privat del av hemmet med tre sovrum, badrum och goda förvaringsmöjligheter.

På fastigheten finns även flera gårdsbyggnader som bidrar till helhetskänslan. Här finns en byggnad med bastu utrustad med Harvia-aggregat samt värdefulla förrådsutrymmen. Ytterligare byggnad rymmer garage, gästrum samt ett uppvärmt och låsbart utrymme som med fördel kan användas som sadelkammare. Garaget är idag delat med tanke på planerad ombyggnation till kontor eller lägenhet, men kan enkelt återställas till dubbelgarage.

För den som söker ett liv med häst erbjuder fastigheten mycket goda förutsättningar. Stallbyggnaden är förberedd för två boxplatser för storhäst och är utrustad med tvättställ med frostskyddat vatten samt förberedd installation för wc och dusch. Fastigheten är dessutom godkänd och märkt som Säker Hästgård. Här finns lösdrift, större inhägnad hage med elstängsel och fungerande elaggregat samt ridbana i anslutning till gården med dränerad uppbyggnad och belysning. Vidare finns ett växthus med både vatten och el indraget.

Välkommen att uppleva ett hem där det lantliga lugnet möter modern komfort i en naturlig helhet på ett ypperligt sätt!

_____

Omgivningarna kring Hållestorp präglas av ett levande och naturnära landskap med goda möjligheter till ett aktivt friluftsliv. I närområdet finns flera vandringsleder och mountainbikespår som bjuder in till såväl skogspromenader som mer fartfyllda turer. Lederna sköts och utvecklas kontinuerligt av den engagerade hembygdsföreningen i Blidsberg, vilket bidrar till ett väl omhändertaget och uppskattat nät av stigar och slingor.

Via lederna eller mindre vägar nås även den gamla banvallen i Blidsberg – idag en populär cykelväg som sträcker sig genom landskapet och erbjuder fina turer mot både Ulricehamn och Falköping.

Läget erbjuder goda pendlingsmöjligheter med smidiga avstånd till flera orter. Borås nås på cirka 40 minuter och Jönköping på omkring 50 minuter, medan både Ulricehamn och Falköping ligger på cirka 20 minuters avstånd. För längre resor nås Landvetter flygplats på ungefär en timme.

I närområdet finns ett utbud av service som förenklar vardagen. I Dalum finns både lanthandel och drivmedel, medan ytterligare service återfinns i bland annat Timmele och Åsarp med livsmedelsbutiker. I Blidsberg och Dalum finns möjlighet till tankning.

För den som uppskattar det småskaliga finns även flera gårdsbutiker i trakten, liksom det uppskattade Café Basta Kvarn – ett trevligt utflyktsmål i närområdet.

Interiör

Entrén öppnar upp mot en välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. I direkt anslutning finns ett badrum med dusch, wc och tvättställ, vilket ger en praktisk och naturlig funktion nära entrén. Redan här sätts tonen för bostaden – ett hem där ljus, rymd och en genomtänkt planlösning samverkar på ett naturligt sätt.

Vidare in breder de sociala ytorna ut sig i en öppen och sammanhängande disposition där kök, matplats och vardagsrum binds ihop. Här skapas ett fint flöde mellan rummen där ljuset från flera väderstreck förstärker känslan av rymd och kontakt med omgivningen. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp och kompletterande möblering, medan matplatsen får en naturlig och central placering med utrymme för ett rejält matbord – en självklar plats för både vardag och sociala tillfällen. Kaminen från Nordpeis blir en varm och stämningsfull mittpunkt som dessutom bidrar med effektiv värmelagring och komfort under årets kallare månader.

Köket är trivsamt i lantlig stil med gråa luckor som harmonierar fint med bänkskivan i carraramarmor. Här finns gott om utrymme för social matlagning med generösa arbetsytor och rikligt med förvaring. Det fina ljusinsläppet från två håll ger rummet liv och karaktär, och det rymliga walk-in-skafferiet blir ett uppskattat inslag som både förenklar vardagen och bidrar till en genomtänkt helhet. Vitvarorna består av kyl/frys, induktionshäll med integrerad fläkt från Miele (2023), inbyggnadsugn från Miele (2023), integrerad micro (Miele 2020), diskmaskin från Asko (2025), samt ångugn och inbyggd kaffemaskin, båda från Miele (ca 2018).

Från de sociala ytorna nås det inglasade och isolerade uterummet – ett ljust och ombonat rum med golvvärme som förlänger säsongen och fungerar som ett extra vardagsrum året om, men kanske framförallt under sommarhalvåret då det på ett naturligt sätt binder samman inne och ute genom sina generösa skjutpartier. Härifrån kliver du vidare ut på den stora terrassen i västerläge, där eftermiddags- och kvällssolen skapar en inbjudande miljö för både avkoppling och umgänge.

Entréplanet rymmer även en praktisk groventré med tvättdel bestående av tvättmaskin och torktumlare från Miele, tvättho samt goda förvaringsmöjligheter. Här finns även en dusch, vilket ytterligare förstärker funktionaliteten i vardagen.

En trappa upp möts du av en möblerbar hall som fördelar till bostadens tre sovrum. Rummen är väl tilltagna och erbjuder flexibilitet för både familj och gäster. Master bedroom är generöst i storlek med härlig utsikt över ängarna och en rymlig, separat walk-in-closet. Här finns även ett badrum från 2023 med både dusch och badkar samt wc och tvättställ.