-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mysigt fritidshus i populära Näsboholm
Näsboholm, Ulricehamn
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Är arean av väsentlig betydelse för en köpare rekommenderas att en egen mätning görs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en idyllisk oas i charmiga Näsboholm - ett fritidshus som erbjuder det bästa av lugn, natur och komfort och med närhet till vackra sjön Åsunden.
Huset är mysigt inrett med en varm och ombonad känsla som gör det lätt att koppla av från vardagens stress. Här möts du av ett trivsamt vardagsrum, ett mindre men funktionellt kök, fräscht badrum samt ett trivsamt sovrum. Dessutom erbjuds extra sovmöjligheter på loftet om behov finns. Det inglasade sommarrummet förlänger utomhussäsongen och gör det möjligt att njuta av sjöutsikten oavsett väder. När solen tittar fram är det enkelt att ta med sig sällskapet ut för trevliga grillkvällar på altanen.
Den lummiga tomten bjuder på en fantastisk utsikt över både grönskande ängar och glittrande sjö, vilket skapar en rogivande miljö året om.
På fastigheten finns även ett bra gästhus som ger extra utrymme för övernattande gäster samt en egen bastu. Ett stenkast bort finns tillgång till badplats med brygga i Åsunden. Fiber finns framdraget till tomtgräns.
Näsboholm ligger vackert beläget mellan Ulricehamn och Gällstad och är ett naturnära område med mycket goda badmöjligheter och fina omgivningar. Läget är perfekt för dig som vill ha avstånd från stadens brus men samtidigt närhet till Ulricehamns centrum och Gällstads populära shoppingutbud.
Välkommen att anmäla ert intresse!
Ni välkomnas in i en ljus entréhall som är inredd med praktiskt plastgolv och vitmålad träpanel. Vidare nås en härlig matplats med generösa fönsterpartier och med access till uterummet och altanen på framsidan. I anslutning till matplatsen finns en mindre köksdel som är utrustad med spis, ugn samt kyl och frys. Vardagsrummet är väl tilltaget och inrett med trägolv och målad panel på väggarna. Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande sängmöbel och är även det inrett med trägolv och vitmålad panel. Husets badrum renoverades 2008 och är fräscht inrett med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggarna. Badrummet är utrustat med toalett, tvättställ och dusch.
På loftet ges möjlighet till fler sovplatser.
Näsboholm 1:44
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Är arean av väsentlig betydelse för en köpare rekommenderas att en egen mätning görs.
1985 - Tillbyggnad och renovering av tak.
2008 - Renovering av badrum.
2008 - Byggnation av altan på framsida.
2016 - Byggnation av förråd.
2017 - Ny spis.
2020 - Friköpt tomten.
2020 - Ny luftvärmepump.
2023 - Renovering av gästhus med nytt yttertak samt ny panel och bastuaggregat.
2024 - Ny kyl/frys.
2024 - Målning av fasad.
2025 - Nya invändiga golv.
På tomten finns ett bra gästhus. Gästhusets ena del erbjuder möjlighet till sovplatser för övernattande gäster. I de andra delarna finns bastu samt förråd.
2016 byggdes en mindre förrådsbyggnad för förvaring av trädgårdsredskap och dylikt.
På fastigheten finns flera härliga uteplatser! Altanen och det inglasat sommarrummet ligger i soligt västerläge och i österläge finns en delvis överbyggd altan.
Enskilt vatten - delas med flera grannar. Enskilt avlopp - septitank.
Nuvarande ägare till Näsboholm 9 har idag ett avtal med ägaren till grannfastigheten gällande rätt att disponera en bit mark, angränsande kohagen. Avtalet löper ett år i taget och sker mot en avgift på 1500 kr + moms per år.
Detaljplan (2012-11-22)
Gemensamhetsanläggning: Ulricehamn näsboholm ga:1 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Ulricehamn näsboholm ga:3 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering
Gemensamhetsanläggning: Ulricehamn näsboholm ga:4 ändamål: Bad och/eller båtanläggning
Fiber finns i området men är ej indraget
Nuvarande ägare betalar även en kostnad på 1 585 kr/år till Näsboholm Stugägarförening.
Automover ingår i köpet.
CHARMIGA OCH NATURNÄRA ULRICEHAMN
Ulricehamn är en plats där framtidstro och utveckling möter småstadens trygga atmosfär och storslagna naturupplevelser. Belägen vid den glittrande sjön Åsunden och omgiven av böljande landskap erbjuder Ulricehamn en livsmiljö där lugn och gemenskap står i fokus. Här är det enkelt att känna sig som hemma.
Staden har en lång historia som textil- och handelsstad. Arvet från kurbadens glansdagar lever kvar i de vackra träbyggnaderna och den idylliska stadskärnan. Ulricehamn är en stad i ständig utveckling och tillväxt som präglas av en stark entreprenörsanda och växande näringsliv. Med sin strategiska placering längs riksväg 40 har Ulricehamn blivit en attraktiv plats för företagsetableringar och en naturlig knutpunkt mellan Borås och Jönköping.
AKTIVITETER ÅRET RUNT
I Ulricehamn lever du nära naturen och har alltid något att upptäcka. På sommaren lockar sjön Åsunden med bad, båtliv och fiske, medan vintertid förvandlar staden till ett paradis för skidåkare med Ulricehamns Skicenter och längdspår i världsklass. Lassalyckans idrotts- och friluftsområde erbjuder utmärkta träningsmöjligheter året om och ett rikt utbud av aktiviteter. Den populära cykelleden banvallen bjuder på natursköna turer genom Sjuhärads vackra landskap. Dessutom anordnas flera lokala evenemang som samlar invånarna och stärker gemenskapen året runt.
GEMENSKAP OCH LIVSKVALITET
Ulricehamn är en stad som präglas av gemenskap och hög livskvalitet. Här finns ett rikt föreningsliv, lokala marknader och kulturevenemang som skapar en stark social samhörighet samtidigt som den naturnära miljön erbjuder både avkoppling och äventyr. För barnfamiljer erbjuder staden en trygg miljö och en mängd aktiviteter för både stora och små.
Med sitt strategiska läge och väl utbyggda kommunikationer är Ulricehamn en stad som förenar småstadens fördelar med enkel tillgång till storstadens möjligheter. Landvetter flygplats nås på under en timme och riksväg 40 erbjuder bekväm pendling till Borås, Jönköping och Göteborg, vilket gör Ulricehamn till en naturlig knutpunkt i regionen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ulricehamn? Kontakta våra mäklare i Ulricehamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
