Backåsvägen 3

Välbevarad 60-talsvilla i hjärtat av Ulricehamn

Beskrivning

Unik möjlighet att förvärva en pampig villa i tidstypisk 60-talsstil, attraktivt belägen mitt i Ulricehamn. Här möts generösa ytor, gediget hantverk och en arkitektur som präglas av en era då kvalitet, rymd och elegans stod i centrum.

Redan vid första inblick imponerar huset med sina välbevarade originaldetaljer och sin karaktärsfulla framtoning. Här väntar luftiga sällskapsytor med högt i tak, stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus samt vackra detaljer såsom fiskbensparkettgolv, tidstypiska träslag och representativa sällskapsrum som för tankarna till 1960-talets sofistikerade villaliv. Planlösningen erbjuder fantastiska möjligheter för den stora familjen, generationsboende eller för dig som önskar kombinera boende med hemmakontor. Husets potential är enorm och utgör en perfekt grund att varsamt förädla och skapa ett personligt drömhem där den ursprungliga karaktären får samspela med moderna bekvämligheter.

Den generösa tomten utgör en privat och grönskande oas som omfamnar huset på ett naturligt sätt. Här erbjuds insynsskyddade ytor för avkoppling, sociala tillställningar och familjeliv i en rofylld miljö. De väl tilltagna gräsytorna skapar utrymme för både lek och rekreation, samtidigt som terrassens syd-/västläge bjuder in till trevliga middagar i kvällssolen.
Vidbyggt med huset finns även ett garage med direktaccess in till bostaden - en bekvämlighet som uppskattas särskilt under årets kallare månader.

Läget är svårslaget. Omgivningarna är lugna och lummiga samtidigt som skolor, service, kommunikationer och natursköna promenadstråk finns inom bekvämt avstånd. Ett stenkast bort ligger det fantastiska friluftsområdet vid Lassalyckan. Bekvämt gång- och cykelavstånd även till simhall, golfbana och Ulricehamns stadskärna.

Välkommen att anmäla ert intresse!

Interiör

Via den välkomnande entréhallen möts man direkt av husets generösa volymer och karaktärsfulla arkitektur. Hallen är inredd med klinkergolv i original och målade väggar. Klinkergolvet övergår till stavparkett som leder vidare till ett klassikt kapprum som erbjuder goda ytor för avhängning av ytterkläder och skor. Från hallen öppnar bostaden upp sig mot de stora sällskapsytorna där ljuset flödar in genom generösa fönsterpartier och skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Vardagsrummet är högtidligt inrett med vackert fiskbensparkettgolv och tapetserade väggar. Här finns även en öppen spis - en fin detalj att samlas kring under årets kallare månader. I fil med vardagsrummet ligger matsalen som med dess tilltagna storlek ger plats för det stora sällskapet. Matsalen är även den inredd med fiskbensparkettgolv, tapetserade väggar och har en trevlig access till den generösa terrassen i soligt syd-/västläge. De tidstypiska detaljerna från husets byggnadsår samspelar fint med sällskapsrummens generösa proportioner och bidrar till en känsla av exklusivitet och kvalitet.

I anslutning ligger ett gediget kök med goda arbetsytor och plats för matgrupp vid fönsterparti. Köket är utrustat med ugn, spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
På entréplanet finns även två tilltagna sovrum som erbjuder flexibla användningsmöjligheter som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet är strategiskt placerat för att skapa en praktisk vardag och är utrustat med toalett, tvättställ och badkar.

En trappa ned väntar ytterligare generösa ytor där möjligheterna är många. Här finns ett stort allrum som lämpar sig perfekt som TV-rum, ungdomsavdelning eller social yta för familj och vänner. På detta plan finns även flera rum som kan användas som sovrum, hobbyrum, gym eller kontor beroende på behov.
Källarplanet erbjuder dessutom omfattande förvaringsmöjligheter, tvättstuga, teknikrum samt badrum med dusch.