-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unikt och rymligt med privat takterrass
Söder, Ulricehamn
*inkl. värme, v/a, sophämtning, tvättstuga och förråd
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På Malmgrensgatan 6D har vi nu nöjet att presentera ett hem utöver det vanliga – en sällsynt rymlig etagelägenhet med sjöutsikt och privat takterrass.
I populära Brf Nya Ekhult, högt belägen med vackra vyer över Åsunden och det omkringliggande villaområdet i Ulricehamns södra delar, väntar en etagelägenhet i en klass för sig – med både takterrass och inglasad balkong som naturliga förlängningar av de redan generösa ytorna. Här möts du av 140 kvm genomgående elegans med tre sovrum, öppna sällskapsytor och en planlösning som låter ljuset flöda genom hemmet från morgon till kväll. De stora fönsterpartierna i flera väderstreck förstärker den luftiga karaktären och skapar en tydlig känsla av rymd – särskilt i vardagsrummen där utsikten blir en del av inredningen.
De sociala ytorna är väl tilltagna och strategiskt placerade med vyerna som ständig följeslagare. Köket ligger i direkt anslutning till matplatsen och erbjuder ett modernt och stilrent utförande med gott om förvaring och arbetsytor. Härifrån nås även den inglasade balkongen – ett rum att njuta av året runt, perfekt för middagar, umgänge och stilla stunder med sjön i blickfånget. På entréplanet finns tre sovrum, varav ett är inrett som en lyxig walk-in-closet med platsbyggd och gedigen förvaring. Vidare finns här ett generöst badrum med tvättdel samt en separat gästtoalett.
En trappa upp väntar ett ljust och inbjudande allrum som öppnar upp mot den stora takterrassen. Här uppe skapas en unik boendemiljö högt över gatan – med plats för loungemöbler, matgrupp och sommarkvällar som dröjer sig kvar långt in på natten. En oas i total avskildhet som bjuder på enastående vyer och vackra solnedgångar.
Lägenheten disponerar även två rymliga förråd om ca 8 kvm vardera. Det ena finns precis utanför entrédörren - ett mycket värdefullt och lätt tillgängligt extrautrymme där det även finns kyl/frys samt extra frys, som ingår i överlåtelsen.
Brf Nya Ekhult är en välskött och omtyckt förening med attraktiva gemensamma ytor såsom gym, relaxavdelning med spabad och bastu samt tvätthall för bil. Läget erbjuder närhet till Stadsparken, strandpromenaden längs Åsunden och stadskärnans utbud av butiker, restauranger och service. Samtidigt finns goda kommunikationer och promenadavstånd till mataffär och busshållplats.
Här bor du med volym, ljus och vyer som inspirerar – i ett hem att trivas i länge.
Välkommen att upptäcka något unikt.
Redan i hallen möts du av en ljus och välkomnande atmosfär där hemmet öppnar upp sig i en luftig och sammanhållen planlösning. Trägolven löper genom hela entréplanet och binder samman rummen på ett harmoniskt sätt, samtidigt som de stora fönsterpartierna ger bostaden ett fantastiskt ljusflöde.
Det italienska kvalitetsköket är stilrent och modernt med tidlösa materialval, generösa arbetsytor och gott om förvaring bakom vita luckor som harmonierar väl med bänkskivan i natursten. Moderna vitvaror i rostfritt utförande bestående av kyl/frys, inbyggnadsugn och micro, integrerad diskmaskin och induktionshäll. Den öppna anslutningen mot matplatsen skapar en social helhet där vardag och umgänge förenas. Från matplatsen nås den inglasade balkongen som förlänger bostaden ytterligare – ett trivsamt rum som bjuder på vacker utsikt och kan nyttjas stora delar av året.
Vardagsrummet ligger i en naturlig förlängning av köket och präglas av rymd, ljus och utsikt. Här blir panoramavyn över Åsunden en del av interiören, och rummets generösa ytor ger plats för både större soffgrupp och möblering med personlig karaktär.
På entréplanet finns tre väldisponerade sovrum. Master bedroom är rofyllt och omsorgsfullt inrett med fint ljusinsläpp och praktisk, platsbyggd förvaring. Det andra sovrummet kan med fördel nyttjas som barnrum eller kontor, medan det tredje idag är utformat som en exklusiv walk-in-closet. Här möts du av platsbyggd förvaring i hög kvalitet och smarta förvaringslösningar.
Det större badrummet är helkaklat i en modern och stilren färgsättning. Här finns både dusch och bubbelbadkar, vägghängd wc, tvättställ med kommod samt tvättmaskin och torktumlare. Intill hallen finns dessutom en separat gästtoalett.
En stilfull trappa leder upp till övervåningen där ett ljust och inbjudande allrum öppnar upp sig. Rummet ramas in av stora fönster och den direkta utgången till den privata takterrassen skapar en unik karaktär. Här uppe får du en helt egen våning för avkoppling, socialt umgänge eller som ett privat vardagsrum med himlen och horisonten som närmaste granne.
*Rymlig entré med postlådor precis innanför dörren. En trappa upp till lägenhetens våningsplan med gott om utrymme och separat förråd utanför entrédörren.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
inkl. värme, v/a, sophämtning, tvättstuga och förråd
- Målning väggar och tak: 2025
- Nya parkettgolv och golvsocklar: 2025
- Ny motor till markis takterrass: 2025
- Ny markisväv takterrass och balkong: 2025
- Ny Kyl & Frys: 2022
- Ny diskmaskin: 2022
- Walk in closet: 2018
- Granitbänkar i kök: 2014
- Ny spishäll: 2014
- Ny ugn och mikro: 2014
- Byte AC ovanvåning både inne och utedel: 2015
- Köpt till markisväv till räcken takterrass: 2015
- Bytt golv takterrass till samma som balkong (Kirai): 2014
- Bytt lamellgardiner övervåning: 2015
- Gjort om hela badrummet inklusive allt men behållt badkaret: 2016
- Bytt kommod, spegelskåp och wc-stol på gästwc: 2016
- Glasat in del av balkongen (vindskydd): 2014
- Spotskenor i tak vardagsrum: 2012
- Köpt till kyl/frys + frys till förrådet utanför lägenheten: 2012
Två rymliga förråd ingår, det ena ligger precis utanför entrédörren och här finns även kyl/frys samt extra frys som ingår i överlåtelsen. Ytterligare ett förråd finns i källaren. Båda är ca 8 kvm stora.
Stor takterrass om ca 21 kvm samt delvis inglasad balkong.
Föreningen har flertalet parkeringsplatser fria att nyttja av boende och besökare.
Det finns även 11 garageplatser och 10 platser i carport för uthyrning via separat kö. Möjlighet för plats med laddbox finns.
Garage 1000 kronor/månad
Carport 300 kr/månad
Parkering med laddbox 200 kronor/månad samt debitering för förbrukad el.
Fiberanslutning - bostadsrättshavare tecknar valfritt abonnemang
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring och behöver ej tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
2022 - Byte av VVC
2020 - Ommålning carport, installation av solpaneler samt nya garageportar
2016 - Renovering tak samt ommålning av fasad
Föreningen har flertalet parkeringsplatser fria att nyttja av boende och besökare.
Det finns även 11 garageplatser och 10 platser i carport för uthyrning via separat kö. Möjlighet för plats med laddbox finns.
Garage 1000 kronor/månad
Carport 300 kr/månad
Parkering med laddbox 200 kronor/månad samt debitering för förbrukad el.
Fiberanslutning finns i samtliga lägenheter. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang.
På källarplan finns tre övernattningsrum för uthyrning.
Här finns även gemensamt gym och relaxavdelning med bastu och spabad, fritt att nyttja av föreningens medlemmar.
Vidare finns tvättstuga, gemensam tvätthall för bil samt gemensamt cykelförråd.
CHARMIGA OCH NATURNÄRA ULRICEHAMN
Ulricehamn är en plats där framtidstro och utveckling möter småstadens trygga atmosfär och storslagna naturupplevelser. Belägen vid den glittrande sjön Åsunden och omgiven av böljande landskap erbjuder Ulricehamn en livsmiljö där lugn och gemenskap står i fokus. Här är det enkelt att känna sig som hemma.
Staden har en lång historia som textil- och handelsstad. Arvet från kurbadens glansdagar lever kvar i de vackra träbyggnaderna och den idylliska stadskärnan. Ulricehamn är en stad i ständig utveckling och tillväxt som präglas av en stark entreprenörsanda och växande näringsliv. Med sin strategiska placering längs riksväg 40 har Ulricehamn blivit en attraktiv plats för företagsetableringar och en naturlig knutpunkt mellan Borås och Jönköping.
AKTIVITETER ÅRET RUNT
I Ulricehamn lever du nära naturen och har alltid något att upptäcka. På sommaren lockar sjön Åsunden med bad, båtliv och fiske, medan vintertid förvandlar staden till ett paradis för skidåkare med Ulricehamns Skicenter och längdspår i världsklass. Lassalyckans idrotts- och friluftsområde erbjuder utmärkta träningsmöjligheter året om och ett rikt utbud av aktiviteter. Den populära cykelleden banvallen bjuder på natursköna turer genom Sjuhärads vackra landskap. Dessutom anordnas flera lokala evenemang som samlar invånarna och stärker gemenskapen året runt.
GEMENSKAP OCH LIVSKVALITET
Ulricehamn är en stad som präglas av gemenskap och hög livskvalitet. Här finns ett rikt föreningsliv, lokala marknader och kulturevenemang som skapar en stark social samhörighet samtidigt som den naturnära miljön erbjuder både avkoppling och äventyr. För barnfamiljer erbjuder staden en trygg miljö och en mängd aktiviteter för både stora och små.
Med sitt strategiska läge och väl utbyggda kommunikationer är Ulricehamn en stad som förenar småstadens fördelar med enkel tillgång till storstadens möjligheter. Landvetter flygplats nås på under en timme och riksväg 40 erbjuder bekväm pendling till Borås, Jönköping och Göteborg, vilket gör Ulricehamn till en naturlig knutpunkt i regionen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ulricehamn? Kontakta våra mäklare i Ulricehamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
