Sanatorievägen 18B

Familjevilla med fyra sovrum

Välskött villa med generösa sällskapsytor, braskamin, flera sovrum och soliga uteplatser. Lugnt läge nära skolor, grönområden och centrum.

Beskrivning

På Sanatorievägen 18B väntar en mycket välskött och rymlig familjevilla med ett attraktivt läge i ett lugnt och barnvänligt område. Här bor du med närhet till skolor, grönområden och goda kommunikationer, samtidigt som centrum och stadens serviceutbud nås inom bekvämt avstånd.

Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med gott om utrymme för familjelivet. Här finns fyra bra sovrum samt ett extra allrum på övre plan som skapar en naturlig avskild del för hemmets mer privata ytor. Badrum finns på båda våningsplan, vilket bidrar till en smidig vardag.

De sociala ytorna är generösa och ljusa där vardagsrum och matplats binds samman i en öppen och trivsam disposition. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig atmosfär i rummet. Braskaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader och bidrar med både värme och stämning. Från både matplats och vardagsrum nås den stora, privata altanen i soligt västerläge – en härlig plats för avkoppling och umgänge under årets varmare månader.

Bostaden har löpande uppdaterats med flera viktiga förbättringar, bland annat nytt FTX-system och luft/luftvärmepump från 2024, nya 3-glasfönster och altandörrar samt en ny altan med elmarkis. Fjärrvärme i kombination med luft/luftvärmepumpen ger en stabil och energieffektiv drift.

Tomten erbjuder gott om plats för både lek och avkoppling samt en lekstuga för de yngsta familjemedlemmarna. På fastigheten finns även ett isolerat garage med förråd samt uppfart med plats för flera bilar och installerad elbilsladdare.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Interiör

Entrén välkomnar in i en rymlig hall med plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås bostadens sociala delar där planlösningen öppnar upp mot vardagsrum och matplats i ett ljust och trivsamt sammanhang.

Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor och ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Braskaminen skapar en naturlig mittpunkt i rummet och bidrar med både värme och atmosfär under årets kallare månader. Intill vardagsrummet ligger matplatsen som har gott om utrymme för ett större matbord – en perfekt plats för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Härifrån nås även bostadens stora altan i soligt västerläge.

Köket är både funktionellt och rejält med massiva luckor och stenskiva, goda arbetsytor och bra förvaring. Här finns maskinell utrustning bestående av kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, ugn, induktionshäll och stekbord. På entréplan finns även groventré med tvättdel som underlättar vardagens logistik, sant ett rymligt sovrum och ett badrum, vilket skapar en praktisk planlösning där både familj och gäster får goda möjligheter till avskildhet.

Övre plan rymmer tre ytterligare sovrum samt ett allrum som passar utmärkt som tv-rum, lekyta eller arbetsplats. Här finns också bostadens andra badrum.