-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren och välplanerad 4:a med två badrum och stor balkong om 14 kvm.
Liljeholmskajen, Stockholm
*I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 155 kr/mån för bredband, TV och telefoni tillkommer i avgiften.
**Enligt ekonomisk förvaltare.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Välplanerad 4:a i nyproduktion från 2019 med fina materialval. Drömboende med sjönära läge och 14 kvm balkong.
Efterlängtad väldisponerad gavelfyra om 98 kvm i ett fint läge med stor balkong om ca 14 kvm. Vardagsrummet har stora fönsterpartier i tre väderstreck. Stilrent kök med fina materialval, fransk balkong och öppen planlösning mot vardagsrummet. Bostaden erbjuder tre sovrum i bra storlek varav en master bedroom med gott om förvaring i skjutdörrsgarderober. Två badrum varav det ena erbjuder badkar och tvättavdelning. Generös förvaring tack vare flertalet garderober samt tillhörande källarförråd.
Förening som äger marken och erbjuder sina medlemmar ett boende med hög standard och alla moderna bekvämligheter som hiss, lediga garageplatser i huset, cykel- och barnvagnsförråd samt övernattningslägenhet.
Trevligt belägen ett stenkast från vattnet vid Liljeholmskajen med badbryggor, fina promenadstråk och motionsspår runt Årstaviken, Trekanten och vidare bort till Vinterviken. Liljeholmskajen är ett expansivt och populärt område med närhet till både natur och stadspuls. Här finns gott om mysiga caféer, restauranger och uteserveringar vid vattnet. Fullt serviceutbud med populärt stenugnsbageri i huset, matbutiker, glassbar, foodtrucks, blomsterbutik, frisörer och flera gym, allt runt knuten. Inom kort promenadavstånd finns flera förskolor och tre grundskolor. Här bor ni även nära Årstabergsparken och Årstabergs äventyrspark med massor av skoj för barn i alla åldrar. 10 minuters promenad bort ligger Liljeholmstorget Galleria med stort utbud av shopping och övrig service. Utmärkta kommunikationer med ett par minuter till tvärbanan, t-bana vid Liljeholmens centrum och närhet även till pendeltåg vid Årstaberg. Promenadavstånd till Södermalm och till city cyklar ni utan problem.
HALL
Rymlig och välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt bra förvaring i garderober med spegelskjutdörrar. Här finns gott om plats för att ställa barnvagnen.
VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med fina sociala ytor och öppen planlösning mot köket. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier i tre väderstreck samt utgång till bostadens trevliga balkong.
BALKONG
Mycket rymlig balkong om 14 kvm med den efterlängtade förmiddagssolen. Här finns gott om plats för både lounge- och matgrupp. En perfekt plats att samla familj och vänner för härliga sommardagar.
KÖK
Ljust och stilrent kök med bra förvaring och fina arbetsytor med vitt kakel ovan. Här finns full maskinell utrustning i rostfritt utförande: infälld diskho, inbyggnadsugn under häll och mikro i väggskåp, dubbla kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Härligt ljusinsläpp från den franska balkongen. Kökets köksö binder samman bostadens matsalsdel. Vid matsalen finns gott om plats för stort matbord intill fönstret.
SOVRUM
Tre rymliga sovrum i bra storlekar varav en master bedroom, där det erbjuds gott om förvaring i garderober med skjutdörrar. Även sovrum 2 har bra förvaring i skjutdörrsgarderob. Sovrum 3 passar perfekt som barn- eller arbetsrum för den som önskar.
BADRUM 1
Stort badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är utrustat med wc, badkar, handdukstork, tvättställ med kommod och spegelskåp med belysning. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med bra arbetsyta och förvaring i skåp ovan.
BADRUM 2
Stilrent badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Dusch med vikbar glasvägg, handfat med kommod och spegel.
*Enligt ekonomisk förvaltare.
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 155 kr/mån för bredband, TV och telefoni tillkommer i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia.
Driftkostnader är individuella. Kostnad för VA avser varmvatten. Det tillkommer en extra avgift på 150 kr/mån för kollektiv el. Denna kostnad är utöver el förbrukningen som debiteras. Den som visas ovan är endast förbrukningen av el i bostaden ej extra avgiften.
*Betalas av köpare
Brf Sjöviksbacken innefattar Oskarlundsbacken 1-13, fredsborgsgatan 32-42, sjöviksbacken 14-22. Föreningens byggnad finns belägen på Liljeholmskajen, i sluttningen mellan kajen och Sjövikshöjden. Kvarteret innefattar nio trappuppgångar med sammanlagt 229 lägenheter. I bottenplan finns även sex stycken lokaler för kommersiell verksamhet. Föreningen äger marken.
Alla bostäder är utrustade med källsorteringskärl för hushållsavfall. Kärlen töms i soprum på entréplan, där behållare för såväl hushållssopor som glas, papper, metall och plast finns.
Varmvatten mäts och faktureras separat.
Föreningen höjde avgiften med 6 % från januari 2023, 7 % från januari 2024 och 2 % från januari 2025, inga andra planerade avgiftshöjningar 2025. Tidigare har avgiften varit oförändrad sedan 2019.
Planerade:
Eftersom fastigheten är nybyggd finns inget underhåll planerat inom de närmaste fem åren.
Garage med 152 platser för personbil samt 4 platser för motorcykel/moped, uthyrning via Parkman. Lediga platser finns, för exakt antal kontakta Parkman. Månadshyra för personbil för medlemmar i brf: utan laddare: 1510 kr, med laddare: 1900 kr (3,7kW laddare) respektive 2 100 kr (22kW laddare).
I nuläget är det kostnadsfri laddning. Styrelsen ser över möjligheten att ta ut en avgift för den el man förbrukar, införandet av debitering för exakt förbrukning är genomförbart när gemensam el är infört.
Föreningen är ansluten till Telia "Triple Play", vilket innebär att Telia levererar både Internet-anslutning, digital-TV och bredbandstelefoni mot en obligatorisk avgift om 155 kr/mån.
Varje bostad har eget lägenhetsförråd och i fastigheten finns barnvagns- och rullstolsrum. Samtliga förråd nås med hiss. Cykelparkering finns inom fastigheten och på gården. Gemensam tvättstuga finns på Sjöviksbacken 22 och nås enkelt med hiss. I föreningen finns även en övernattningslägenhet. Föreningen har en lugn och skyddad innergård som är väl belyst och utrustad med bänkar och utemöbler.
Föreningen inför gemensamt elavtal under 2025, vilket innebär minskad kostnad för de boende då man inte behöver betala någon nätavgift. Initialt debiterar föreningen en kostnad om ca 150 kr per lägenhet/månad under 18 månader för att finansiera projektet, för att kommande år ge minskade elkostnader för alla boende.
Här lever du i en unik boendemiljö vid Mälarens vatten med badbryggor, grönskande parker och restauranger precis utanför porten samtidigt som du har Södermalms puls och nöjesliv inom promenadavstånd.
I kvarteren finns ett stort restaurangutbud med mat från alla världens kök som Mama Ye's, Brödernas, Bankomat, Primo Ciao Ciao, Toves, Brasserie Deck för att nämna några. Här ligger även populära 3Sixty Skybar som är en takrestaurang med 360 graders utsikt över Stockholm. Restaurangen är belägen högst upp i Kajplats 6 som är Liljeholmskajens högsta hus med sina 26 våningar.
På Liljeholmskajen finns även all tänkbar service med matbutiker, blomsteraffär, frisör, caféer, kemtvätt, skrädderi osv. Nära även till Liljeholmstorget Galleria med ett 90-tal butiker och ytterligare restauranger. I området finns flera fina parker, Årstaskogen med fantastiska promenadstigar och krävande löparslingor med utegym längst Årstavikens vatten. I området hittar du också flera bra gym så som Sats, STC och Gymmet. I området finns flertalet förskolor och tre grundskolor. Mycket bra kommunikationer med både tvärbana och tunnelbana på promenadavstånd och pendeltåget når du genom hissen till Årstabron.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Liljeholmskajen? Kontakta våra mäklare i Liljeholmen/Hägersten. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Ansvarig mäklare
