-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högst upp i huset med två balkonger och milsvid utsikt, som är oslagbar.
Hägerstensåsen, Stockholm
*Värme och kallvatten ingår i avgiften. Tillkommer en obligatorisk kostnad för Telia Tripple Play om 79 kr/mån.
**Enligt ekonomiskförvaltaren.
Bostaden är 4 rum och kök enligt lägenhetsförteckningen. Idag disponerar säljaren den som 4,5 rok.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
OSLAGBAR BOSTAD MED FRI UTSIKT OCH STORA SOCIALA YTOR. HÖGST UPP I HUSET! Ett unikt och exklusiv boende (4,5 rum och kök) om 103 kvm till salu. Perfekt planerad bostad med mycket bra förvaring genomgående i hela lägenheten. Här ges ett hem med öppen planlösning, stora sociala ytor, välplanerade sovrum och generösa fönsterpartier som skapar ett magiskt ljusinsläpp och en spektakulär utsikt! Bostaden har fönster i två väderstreck vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp från två håll. Det ljusa trägolvet förstärker även den ljusa känslan i alla rum. Bostaden har även två rymliga balkonger, den ena med soluppgång och den andra med härlig eftermiddagssol. Utsikten bjuder på en fantastisk blandning av himmel, trädtoppar och grönska och samtidigt en storslagen vy över staden med riktmärken som Globen, Kaknästornet och Nackamasterna.
Brf Guldmyntet är en stor förening med 71 lägenheter som stod klara 2019. Husen är belägna på en lugn gata en kort promenad från kommunikationer med både tunnelbana och buss. Perfekt läge med närhet till både natur och härliga restauranger, mataffär och caféer. Missa inte denna visning, välkommen!
Interiör
Det harmoniska vardagsrummet med stora fönsterpartier och milsvid utsikt, har gott om utrymme och ett rikligt ljusinsläpp. Här ryms utan några problem en soffgrupp med fåtöljer och soffbord m.m. Planlösningen och den generösa balkongen gör att större sällskap kan socialisera i lägenheten med gott om plats att röra sig på. Väggen mellan vardagsrum och kök ger en delvis öppen planlösning som bjuder in till socialt umgänge.
Köket är påkostat med en stilren känsla. En exklusiv och lättskött bänkskiva i komposit som fint binder samman spishäll, diskho och arbetsytor. Specifika val av stänkskydd, diskho, blandare och beslag förstärker kökets karaktär. I köket finns även gott om förvaring och bra med arbetsyta. Den maskinella utrustningen kommer från Siemens och består av induktionshäll, ugn, fläkt, micro, diskmaskin samt kyl och frys i full höjd. Här finns det gott om plats för generöst matbord. Perfekt att placera flera gäster invid fönstret med utsikten som en ständigt föränderlig fondvägg.
Lägenheten erbjuder tre rymliga sovrum med harmoniska kulörer/tapet. I rummen finns gott om förvaring, samtliga rum har stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Master bedroom är mycket rymligt, i detta rum finns plats för både dubbelsäng, sängbord, förvaring och, om önskat, skrivbord. De andra två sovrummen är bra planerade. I anslutning till ett av dessa rum finns en rymlig walk-in-closet med fönster och el-uttag. Detta ger möjlighet till ett extra utrymme för tex kontor eller barnrum.
Hallen är välkomnande och luftig med bra förvaring tack vare djupa garderober med skjutdörrar. Praktisk och stilren klinker i hallen. Längre in i hallen finns ytterligare flertalet garderober för den som behöver mer förvaring. I anslutning till hallen ligger lägenhetens två badrum. Det stora badrummet är smakfullt och modernt inrett och har skön golvvärme. Utrustningen består av toalett, kommod med matchande spegel, takdusch samt en mycket praktisk tvättavdelning med torktumlare och tvättmaskin med bänk och förvaringsskåp ovan. Det mindre badrummet har toalett, kommod som erbjuder generöst med förvaring samt matchande spegelskåp ovantill. Det finns ett förråd i källaren som tillhör bostaden.
Planlösning
*Enligt lägenhetsförteckningen ligger bostaden på våning 4 (4 tr) men i hissen är det våning 5.
**Enligt ekonomiskförvaltaren.
Bostaden är 4 rum och kök enligt lägenhetsförteckningen. Idag disponerar säljaren den som 4,5 rok.
Värme och kallvatten ingår i avgiften. Tillkommer en obligatorisk kostnad för Telia Tripple Play om 79 kr/mån.
Garage finns i huset.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader är uppskattade. Övrig post är förbrukningen av varmvatten.
*Betalas av köpare
Brf Guldmyntet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2018 och består av 71 bostadslägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen äger marken.
Under år 2024 har årsavgifterna varit oförändrade. Senast antaget pris för debitering av varmvatten är 51 kr/m³.
Under året har två av föreningens lån omförhandlats och bundits 1 år. Då sänkte föreningen räntekostnaderna med cirka 200 000 kr på årsbasis.
Föreningen har ingen planerad avgiftsjustering i dagsläget.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Stockholm.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Inga planerade underhåll/renoveringar.
Historiska underhåll :
Stammarna underhållspolades tidigare i år (2025).
Genomförd OVK (Obligatorisk ventilationskontroll), med justering, genomfördes i mars 2024.
Föreningen har ett garage med 37 st platser varav 20 st är laddplatser. Kostnaden ligger på 1380 kr/m.
I dagsläget är det kö till parkeringsplatserna. Uppskattad väntetid är ca 2 år.
Föreningen har ett avtal med Telia för alla medlemmar gällande bredband/TV. Den obligatoriska tillägg är 79 kr/mån med bredbandshastighet 1000 mbit.
På entréplan i varje trapphus finns barnvagns- och rullstolsrum. Separata cykelförråd finns i garage, på gården och utanför entréerna. Föreningen har även ett gemensamt styrelserum som kan hyras som övernattningslägenhet.
Tillhör förråd till lägenheterna.
Här bor man med närhet till natursköna promenadstråk, parker och vatten. Hägerstensåsen är ett lugnt och lummigt område beläget på en höjd med ett trevligt centrum som ligger på toppen av åsen. Här finns flera restauranger, caféer, mataffär, blomsteraffär, frisörer, servicebutiker osv.
I närheten finns populära Svandammsparken, härliga promenadstråk längs med Mälarens vatten och mysiga Vinterviken med fina badmöjligheter. Vid Telefonplan hittar man ytterligare service med apotek, bank, flertalet mataffärer och fina träningsmöjligheter med SATS gym och populära Klättercentret Telefonplan. Här finns även ett stort restaurang- och caféutbud med bland annat välbesökta Restaurang Landet och mysiga Söderbergs bageri. Några få stationer bort ligger Liljeholmen Galleria med ett stort serviceutbud och ett 90-tal butiker.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hägerstensåsen? Kontakta våra mäklare i Liljeholmen/Hägersten. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Ansvarig mäklare
