Annagatan 11

Välplanerat 2:a med exklusiva materialval och inredningsstandard i nyskick!

Beskrivning

Drömboende! Nyskick, öppen planlösning, uteplats, attraktivt läge och stilfull interiör är endast några av de tilltalande egenskaperna.

Söker ni en modern lägenhet med låg avgift och perfekt läge? Då har ni hittat rätt! På attraktiv adress om 52,9 kvadratmeter finner ni detta välplanerade boende i toppskick. Här samsas enhetliga parkettgolv, fönsterbrädor i sten och ljusa ytskikt tillsammans med stilfull interiör. Kvalitativt kök med högkvalitativa vitvaror. Snyggt helkaklat badrum med golvvärme utrustat med egen kombinerad tork- och tvättmaskin. Välplanerat vardagsrum och kök i öppen planlösning. Från vardagsrummet nås uteplatsen som består av plattsättning och avskärmas med plank. Här kan kvällssol avnjutas. Utöver detta erbjuder lägenheten ett väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Sovrummet är utrustat med skjutdörrsgarderober med gott om förvaring. En stilsäker lägenhet som är genomtänkt i alla avseenden - unikt läge, perfekt planlösning och hög standard.

Mitt i Linköping, mellan universitetet och centrum, växer en helt ny typ av innerstadsmiljö fram. Med närhet till både city och naturen samt innovation och kunskap skapas Ebbepark som är en unik plats att leva och arbeta på. Till stadskärnan cyklar man på ca 10 minuter och likaså till US, LiU och Resecentrum. Promenadvägen tar ca 25 minuter och det finns affär lokalt i Valla samt bussförbindelser nära. Större handelsområde ges förutom i city i både Tornby eller vid Djurgården. Runt hörnet finns en ny träningsanläggning.

I närområdet finns ett trivsamt utbud av restauranger och lokala kvarterskrogar. Lokala bagerier såsom pärlorna Lanemo´s eller Borgs Bageri ger härliga frukostmöjligheter efter morgonpromenaden och det finns flertalet pizzerior och Sushi. För den elegantare måltiden ges både restaurang Jord och Värdshuset i Gamla Linköping inom promenadavstånd och här finns också fina kulturupplevelser och även den populära Cloettaboden som är värd ett besök.

Omgivningarna har parkliknande karaktär med mycket grönska. Lektorshagen ger härliga promenadområden och det är kort avstånd till både Vallaskogen och Rydskogen med löpslingor och motionsområden. Ytterligare fantastisk natur och skog ges vid Tinnerö eklandskap strax bortanför LiU och det är även nära Linköpings GK som gränsar mot universitetsområdet med sin vackra skogsbana.

FLEXIBELT TILLTRÄDE!

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt för enklare möblering. Här finns utrymme för förvaring i garderob. Direkt innanför dörren ligger ett klinkergolv som sedan övergår till parkettgolv. Ljusa väggar.

Vardagsrum
Det fantastiska läget med de stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp till hela lägenheten. Vardagsrummet upplevs rymligt och ljust. Den välplanerade ytan gör det enkelt att möblera för både soffgrupp, soffbord och tv-möbel. Parkettgolv och ljusa väggar. Från vardagsrummet nås lägenhetens uteplats där kvällssol kan avnjutas.

Kök
Köket är smakfullt inrett med kakel ovanför arbetsyta samt gråa skåpsluckor. Den maskinella utrustningen med högkvalitativa vitvaror består utav induktionshäll, ugn, fläkt, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt kyl/frys. Här finns gott om plats för matbord. Parkettgolv och ljusa väggar.

Badrum
Stilrent helkaklat badrum med golvvärme. Badrummet är utrustat med kommod, spegelskåp, badrumsskåp, handdusktork, wc, dusch med glasväggar samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum
Väl tilltaget sovrum med gott om plats för större säng med tillhörande sängbord. Kläder förvaras i de inbyggda skjutdörrsgarderoberna. Parkettgolv och ljusa väggar.