-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kungsholmen - Norr Mälarstrand, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv basutbud och bredband. Anslutningsavgift för bredband tillkommer.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
- Välplanerad 3a invid Norr Mälarstrand
- Låg avgift
- Väldisponerade kvadratmeter
Välkommen till Baltzar von Platens gata 7C – ett hem med ljus, rymd och attraktivt läge.Här bor ni intill Norr Mälarstrands glimrande vatten och med kort promenad till Fridhemsplans puls, kommunikationer och service.
Högt upp i huset finner du denna väldisponerade trea där varje kvadratmeter är optimalt utnyttjad. De stora fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusflöde och en härlig atmosfär. Här finns två rymliga sovrum och ett inbjudande vardagsrum med plats för både matbord och sällskapsdel – perfekt för både vardag och umgänge. Det charmiga köket kombinerar bra arbetsytor med moderna inslag som skapar en trivsam atmosfär. Fräscht, helkaklat badrum med dusch.
Bostaden erbjuder dessutom en låg månadsavgift där bredband ingår, vilket gör boendet extra förmånligt.
Fastigheten ligger i ett attraktivt och lugnt område precis intill Norr Mälarstrand med sina mycket omtyckta promenadstråk. Rålambshovparken kommer till liv på sommaren och erbjuder parkhäng, badmöjligheter samt mat på antingen Boulebar eller någon av de många foodtrucks som ofta står parkerade precis intill parken. Det är bara ett par minuters promenad till Fridhemsplans utbud av kommunikationer, shopping och restauranger. Lika nära finns Kungsholms torg med trevliga barer och myllrande restaurangliv. Här bor ni i Brf Göken som är en av Kungsholmens absolut bästa föreningar. Den är äkta och äger marken och har en låg skuldsättning. Föreningen har ett garage om cirka 280 parkeringsplatser.
Välkomna till en av Kungsholmens bäst belägna lägenheter!
Beskrivning
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här finns även utrymme för kompletterande förvaringslösningar efter behov. Den öppna passagen mot vardagsrummet ger ett ljust och inbjudande intryck redan vid entrén.
Vardagsrum
Luftigt och välplanerat vardagsrum med generöst fönsterparti som, tillsammans med det höga läget i huset, ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord intill fönstret – perfekt för både vardagsliv och sociala sammanhang.
Sovrum 1
Rymligt master bedroom med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Rymliga garderober erbjuder utmärkt förvaring. Det stora fönstret skapar ett härligt ljusflöde och en trivsam atmosfär.
Sovrum 2
Det mindre av de två sovrummen passar perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Här ryms säng och kompletterande möbler. Fönstret ger ett fint ljusinsläpp och skapar en behaglig känsla. Ljusmålade väggar och charmiga furutiljor på golvet.
Kök
Praktiskt arbetskök med goda förvaringsmöjligheter som bidrar med både karaktär och extra förvaring. Arbetsytorna består av träbänkskiva med stilrent vitt kakel ovanför, och öppna hyllplan ger en modern och luftig känsla. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, spis, fläkt samt en mindre diskmaskin.
Badrum
Fräscht badrum med helkaklade vita väggar och ljus klinker på golvet. Här finns dusch, wc samt handfat med spegel ovanför.
Planskissen är ej skalenlig. Med reservation för eventuella avvikelser.
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv basutbud och bredband. Anslutningsavgift för bredband tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av säljare
Brf Göken är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten i och med husets uppförande 1930. Fastgheten är grönmärkt, dvs anses ha stort kulturhistoriskt värde. Arkitekt är Sven Wallander, HSB:s grundare.
Föreningen äger marken och en fastighet med adresserna Baltzar von Platens Gata 7c, Pontonjärgatan 28 och Ture Nermans Gränd 2-6. Föreningens samtliga 218 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Därtill har föreningen 16 kommersiella lokaler upplåtna med hyresrätt.
Föreningen höjde månadsavgifterna med 10% från 2026-01-01. Det finns inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2026-02-26)
Utförda renoveringar:
2024: OVK besiktning av lägenheter.
2024: Installation av totalt 66 nya laddstationer för el-fordon i övre och nedre garaget.
2024: Renovering tvättstugan på Ture Nermans Gränd 6.
2024: Installation av ett nytt passersystem till samtliga entrédörrar.
2024: Utbyte av styrsystem och hissmotorer samt renovering av hisskorgar i 5 hissar.
2024: Installation av ett nytt system för individuell mätning och debitering av el (IMD) till samtliga lägenheter och hyreslokaler.
2023/2024: Akut renovering av del av bjälklag.
2023/2024: Renovering av takmålning i entré (BvP 7B)
2023/2024: Utbyte av värmeväxlare för värme och tappvarmvatten samt utbyte av styr-och reglerutrustning i undercentral för fjärrvärme.
2022/2023: Montering av nya tätskikt samt utbyte av plåtdetaljer på yttertak till hus C.
2022/2023: Installation av nytt digitalt passersystem till garaget.
2022: Renovering av sprinkleranläggning i garage.
2018/2019: OVK
2015/2016: Ombyggnad av föreningens gårdar och planteringsytor.
2013/2014: Renovering av samtliga fasader och balkonger.
2009: Renovering av lägenheternas fönster samt installation av energiglas.
1989-1991 Bytte av VA stammar och el-stigar.
Planerade renovering/underhåll under de närmsta fem åren:
2026: Utbyggnad av det digitala passersystemet till att omfatta källarförråd, tvättstugor samt övriga allmänna utrymmen.
2026: Renovering och bättringsmålning av ytskikt i samtliga trapphus.
2026: Yttre målning av fönster till lägenheter.
2026-2027: Renovering och ombyggnad av fritidslokalen (BvP 7A-B).
2026-2028: Installation av ca 110 nya laddstationer för el-fordon i övre och nedre garaget.
2026-2029: Reparation av skador på betongkonstruktioner samt renovering och målning av ytskikt i garage.
2028: Montering av nya tätskikt samt utbyte av plåtdetaljer på yttertak till hus A (TN2-6).
2028-2031: Montering av nya tätskikt samt utbyte av plåtdetaljer på yttertak till hus B (BvP 7A-B)
För att ta del av alla renoveringar som har genomförts så finns ÅR 2024/2025 att ta del av.
(Kontrollerat 2026-12-26).
Under föreningens byggnader och gårdar finns ett garage i två plan med ca 280 parkeringsplatser. I garaget finns även ett antal parkeringsplatser utrustade med laddstation. Några mindre parkeringsplatser kan även nyttjas som MC-platser.
Medlemmarna i föreningen har förtur i kön till plats i garaget. Normal kötid till en garageplats för föreningens medlemmar är f.n. ca 3-6 månader och för icke-medlemmar ca 2 år. Platser med laddstation hanteras i separat kö. Hyran för en normal garageplats är för medlemmar 1800 kr/mån. Tillägg för laddplats är 300 kr/mån.
Intresseanmälan till parkering skickas till: servicecenter.stockholm@hsb.se - HSB Kund- och Medlemsservice 010-442 1100.
För mer information, se föreningens hemsida:
https://www.hsb.se/stockholm/brf/goken/garaget/
Kabel-TV distribueras genom Tele2 Basutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredbandsuppkoppling via Telenor ingår i avgiften, (den enskilde medlemmen betalar endast för anslutningsavgift för bredbandsuppkoppling samt telefontrafik efter förbrukning).
Brf Göken har två gårdar; en stor mot Baltzar von Platens Gata och en mindre mot Ture Nermans Gränd.
Föreningen har totalt fem tvättstugor. Tre tvättstugor varav en med grovtvättmaskin och en med mangel- och torkrum på Baltzar von Platens Gata 7C. En fjärde tvättstuga inkl en modern mangel på Ture Nermans Gränd 6. En femte tvättstuga på Ture Nermans Gränd 2.
Fritidslokal på Baltzar von Platens Gata 7A, 5 tr. Lokalen hyrs endast ut till medlemmar till en kostnad av 500:-/dygn.
Cykelförråd nära genomgången till Ture Nermans Gränd 6
Hobbylokal i källaren till Ture Nermans gränd 2.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Föreningen har ett gemensamt system för mätning av el. Förbrukningen mäts månadsvis och lägenhetsinnehavarna debiteras kvartalsvis.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. I området hittar man restauranger som Kitchen & Table, Mamas & Tapas, Clarion Hotel Amaranten, Lokal och såklart klassikern Mäster Anders. Här finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915, samt polishuset, Kungsholmens gymnasium och Kronobergsbadet.
En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på någon av de populära restaurangerna Orangeriet, Mälarpaviljongen och Sthlm Tapas. Tar man en promenad bort till Rålambshovsparken så finns badplats, park, skatepark, boulebana samt en samling härliga food trucks.
På motsatt sida av Kungsholmen erbjuds ett naturskönt promenadstråk längs Kungsholms Strand som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de populäraste platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola. Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Norr Mälarstrand? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Extra kontaktperson
